Преглед на жилищни недвижими имоти в Самара: първична и вторична клетъчна жилища

Прилагането на новия имота в Самара все още не е бил в състояние да спечелят достатъчно революции.И все пак тук Вторичен радва много по-голямо търсене.За тези, които искат да си купят апартамент в Самара, www.bn.ru предлага поглед към ситуацията на пазара на недвижими имоти в Самара.

вторичния пазар на жилища

вторичен пазар е съвкупност от собствениците, които искат да продават собствените си жилища.

Предимства

Тези апартаменти се интересуват потенциалните купувачи, че сделката е извършена без посредник.По този начин човек винаги може да изчислите местоположението на къщата и района внимателно инспектира плоска от гледна точка на това, прекарано в поддръжка, безопасност и надеждност на комуникациите и други подобни.Можете дори да говори със съседите, да научат, не възникне дали настоящите собственици на всякакви трудности на жилищата.

Недостатъци

Вторичен пазар обикновено са доста стари, порутени къщи.В допълнение, много е вероятно, че апартаментът е проведено неправомерно реконструкция.Също т

ака този апартамент винаги има "история", понякога не толкова добри.Понякога, след приключване на продажбата може да бъде обявен несъгласен със собствениците, притежаващо дял от имота.

първичния пазар на жилища първична жилища

The нарича апартаменти в сгради, които са в различни етапи на строителството.

Предимства Сред предимствата на първичните функции последната плана, увеличената площ на апартаментите, използването на нови строителни материали и технологии.Значително предимство е, че такива жилища могат да бъдат закупени в различните етапи на строителството.В същото време, колкото по-скоро се прави споразумение, по-евтино се оказва в крайна апартамента.

Недостатъци

Недостатъкът на такава покупка е възможност да се види само апартамента в проекта.Съществува риск, че къщата няма да бъде завършена, защото на "замразяване" на проекта.Понякога има различни технически проблеми, например, забавено въвеждане в експлоатация на асансьора, липсата на вода заради ремонти, кабелна връзка, телефон, интернет.

До края на 2013 г. разликата в цената на жилищата в Самара е около 5 000 рубли.Цена на кв.мна началното жилищно строителство е 44 500 рубли, вторична -. 49 800 рубли.Ако се изчисли себестойността на целия апартамент, тази разлика е доста значителна.

Въпреки това, не всеки може да си купите апартамент, което би било желателно.Ето защо потенциалните купувачи са склонни да избират вторичната, защото по-лошо състоянието на корпуса, така че ще бъде по-евтино.Според мнозина, на първо място, трябва да се сдобият с покрива и стените, а останалата част ще дойде.

На свой ред, разработчиците са постоянно развиващите се благоприятни условия за покупката на апартамента им в ипотеката.

Във всеки случай, това е трудно да се даде еднозначен отговор, а по-добри жилища във всеки случай - първично или вторично.