Предварителен договор: срок на договора и други исторически и правни аспекти

законодателната история на съществуването на предварителен договор в продължение на много векове.Предварителният договор (pactum при сключване на договор) е знак на римски юристи.Това споразумение е обезпечен в Руската преди революцията и Съветския гражданското право.Така че, GK РСФСР 1922 легитимира съществувала в предварително революционна руския договор гражданското право продажба на къща с апартаменти, които задължава участниците след определен период от време (при условие, че срокът на договора), за да влезете в предварително приемане на друга - за продажба.Необходимостта от предварителен договор се дължи на наличието на някои от препятствията или липсата на всякакво условие за сключването му.

руския учен и юрист GFХорнетс отбелязват, че причината да влезе в продажби, установи как можете да промените на валидността на договора за продажба, тя може да бъде липсата на права на собственост или имотът се намира под забрана.Гражданският кодекс на тези години не са споменати предварителен договор, но в

ъзможността за сключването му логично следва от смисъла на съдържанието от Гражданския процесуален кодекс, който позволи появата на гражданските права, които нямат по закон, не го противоречат.Бизнес практиките на тези години предварителни договори са сключени, преди всичко в областта на доставките и търговските отношения, когато валидността на договор за доставка, например, винаги е било проблем.В условията на планова икономика правната конфигурацията на такова споразумение не е било правилно твърди, се дължи на факта, че повечето от договорите са възникнали от изпълнение на планираните задачи, в които валидността на самото споразумение се определят от плана.

От началото на пазарните реформи мястото на договорните задължения, произтичащи от изпълнение на планираните задачи, имаше за цел да вземе традиционната система на предварителни договори.След разпадането на Съветския съюз през основите на гражданското законодателство такъв термин взе своето място през 1991 година.Този нормативен акт определена процедура за сключване на валидността на договора и други задължения, включително изискването за принуда за сключване на договор.Fundamentals не предоставят конкретен списък на предварителни договори.Тя може да бъде по договори за продажба на произведения и услуги и т.н.

Сега, при провеждането на дългосрочни договорни отношения, сключване на участниците в гражданските отношения на тези договори и да ги Отказ от права такава важна позиция като срок на договора, става абсолютно задължително атрибут.

Често, въпросът за договора изисква сложни и продължителни преговори, предшествана от скъпоструваща подготвителна работа, понякога имате нужда от високо професионален опит.При такива обстоятелства, възниква въпросът, дали няма да има разходи, направени по време на договора предварително обучение означава пропилени.

анализ на правната природа на предварителен договор позволява да се установи, че договорът има редица специфични особености.Както договор тя е значително по-различни от тези, в които бъдещата договарянето насрочено първичните и вторичните условия на предстоящото споразумение.В някои случаи, в подготовката за сключването на договора, участниците образуват протокол за намерения.В документа се отчита постигнатите резултати и предприетите конкретни ангажименти (свързани с продължаването на преговорите или подписването на споразумението) за определен период от време.

Протокол за намерения могат да бъдат полезни в борбата с финансирането на сделката, получаване на кредит, изготвяне на бизнес план, а в други случаи практиката.Този документ може да бъде, например, което представлява потвърждение на проведените преговори и на базата на разходите на отписвания за тяхната организация.Въпреки това, както и с други методи за фиксиране на преговорния процес, протокол за намерения не задължава подписалите до задължително влизането в бъдещите договорни отношения.