Необходими документи за продажба на апартаменти и други недвижими имоти

click fraud protection

въпрос за покупка или продажба на всяко недвижими имоти много сериозно.За него трябва да се приготвят с голямо внимание и задълбоченост.Много често, измама, измама, както и множество проблеми, свързани с възникване, че е със сделки с недвижими имоти.Необходимо е да се съберат всички документи, необходими за продажбата на апартамента.И тук трябва да покаже много внимание, прекарват много време и усилия.

съставя списък на необходимите документи за продажба на апартаменти и други недвижими имоти:

1) Заглавие документи.

2) Удостоверение от управлението на къща.

3) Удостоверение от ОТИ.

4) Съгласието на съпруга.

5) Документи за пазарната стойност на имота.

6) Съгласието на съвета на попечителите.

разгледа всяка точка по-подробно, за да разберем по-добре въпроса за това, което са, след като всички необходими документи за продажбата на апартамента.Учредителния хартия потвърждава факта, че имотът е собственост, и че имате пълното право да го продават на базата на тези документи.В зависимост от броя на продадените апартаменти в собствениците разпредели първични и вторични права на собственост.На тази основа, съгласно същата класификация се разделят на нормативни документи.

Ако апартаментът е прехвърлен в индивидуална собственост на общинска от приватизация, а след това се обръща върху прехвърлянето.В случая, когато една къща е получено по наследство, чрез акта на дарение или в резултат на плащане на единица, се изискват съответните документи.Ако имотът е получил като подарък, трябва да предостави делото на подарък.Когато жилището е приватизирано от предишните собственици, тя все още се изисква и на договора за продажба.

Когато обменят компилиран споразумение за размяна, която потвърждава правото на собственост.Когато дела право да определят фиксирана актове преценка и регистрация на имота в държавния регистър.Други документи са и споразумението за наследството, наем, или воля.Ако апартаментът е на разположение на работодателите, необходимите документи за продажбата на апартамента, което имат, като правило, липсва.

също собственика на имота трябва да вземе помощ от милостта, че всички комунални услуги, платени получаването (и няма непогасени дългове).Освен това, предвид липсата на сертификат, регистриран в жителите апартамент (в момента на продажба).В случай на наследяване или дарение при условие разписка за данъчни цели.

В ОТИ трябва да се приема кадастралната паспорт, попълнен формуляр 11а и плана на апартамента се прехвърля върху хартията.Кадастрални паспорт се издава само след като всички измервания.Удостоверението за регистрация на правата на собственост и административна изявление от Единния държавен регистър на собствеността - с необходимите документи за продажба на апартамента.

Ако продавачът е в законен брак, трябва да предостави нотариално заверено съгласие за продажбата на общото имущество.Изключение правят случаите, когато имотът е придобит преди брака, след като дар или наследството.Ако собствениците са малолетни и непълнолетни деца, в този случай, необходимите документи за продажба на апартаменти, допълва удостоверение от настойническия съвет или попечители.

пазарна стойност на имота се отбелязва в случай, че една къща е закупена по ипотеката.Има нужда от услугите на оценител, който определя цената на апартамента, а след това до Бюрото излезе с изявление, че искате да дадете на банката и застрахователната компания.

Събиране на ценни книжа - един много важен момент.Необходимо е да се съберат всички документи, необходими за продажба на апартаменти в аванс.И провеждане на необходимите финансови операции.За да се избегнат проблемите, свързани с продажбата на имота, той е най-добре да отнесе въпроса до офиса на имоти.И да получите съвет от опитни професионалисти.