Нови граници в Москва

Специалисти от Русия и други страни ще бъдат ангажирани в обзавеждането на новите територии, които са включени в "New Москва".Неговото прилагане на конкурса, организиран от московските власти са подали 67 творчески екипи, 30 от които са чуждестранни.В края на февруари, десет архитектурни фирми спечелиха търга, според който всяка Bureau, получени за € 250,000. За изпълнение на плана си.Основните цели, определени за участниците в конкурса е да се разработят три основни свързани части, трансфер на федералните агенции, извън настоящия града и развитието на столичния район на Москва.

Разширяване на границите на навика

В края на миналата година, противно на мнението, че "Москва - не гума", Съвета на федерацията одобри промени в границите на Москва и Московска област.Ще добавим към столицата около 160000хектар земя, която ще се увеличи площта на града е 2.5 пъти.Тя ще се състои от земи от Югозападния и западните квартали на столицата, по-специално на града: Troitsk, Shcherbinka, Kommunarka, Красногорск,

но отлага за сегашната граница на региона Калуга.В допълнение към райони в югозападната и западната част на Москва, "New Москва" ще включва три анклави: на Сколково Innovation Center, Rublevo Архангел земята и горната Rublyovka.

Това разширяване на града не е на първо място в своята история, обаче, е най-амбициозните.Бяха проведени Последното голямо разширяване на границите на Москва през 1960 г., когато границите бяха преместени в столицата от Small Пръстена на Московската железница в Москва.Следващото разширяване се дължи на сливането през 1963 г. на сателитния град Зеленоград.Последващи промени в града не са били толкова глобални, но осезаеми за региона.Москва погълнат Бутово Novoperedelkino, Solntsevo и околните села.

Всички те имат своите ползи инициатива

на правителството за създаването на "New Москва" е свързан с плановете за прехвърляне на повечето от държавните институции, както и към намеренията на служителите, за да се движат от остарялата радиална структура на пръстена до линейни.В града ще бъдат съкратени няколко chordates посоки на движение, които ще се свързват една част на града до друга.Също така в новите земи вече одобрени проекти за изграждане на 60 милиона квадратним на недвижими имоти за жилищни и 40 милиона квадратним нежилищни помещения.В допълнение, планът "New Москва" предвижда изграждането на отделни елитни служители града, в непосредствена близост до който ще бъде изграден финансов център.

Two "бюрократичен" анклав - Rublevo Архангел земя и Горна Rublevka- малко преди кризата бяха положени от собствениците на земя в държавните банки - Сбербанк и ВТБ.Съществува теория, според която VTB Bank се интересува от проекта "New Москва".През 2010 г. VTB е подписала договор с компанията Веско Consulting за проектиране и анализ на концепцията за развитие на земята, но тези земи са били считани за нерентабилни.Не се отказвайте да се превърне в строителство и продажба на недвижими имоти по магистрала Rublevo-Успенски, VTB пролетта на 2011 г. е създаден на управляващо дружество "ВТБ Real Estate" да управлява и да се подобри капитализация на техните земи.Те са били в състояние да постигне за своите територии за промяна на статута на "земя за селскостопански цели" с "за индивидуално жилищно строителство."Капитализация земя осъществява чрез прехвърлянето им на статута на Москва, както и по-нататъшното подобряване на ситуацията транспорт.

Големи площи - големи проблеми

В резултат на разширяване на границите на Москва са получили огромна територия, която трябва да се намали тежестта върху сегашната територия на града.Предвижда се да се промени транспортната инфраструктура, която ще ви помогне да се свържат всички тези нови области за по-бързо и по-удобен за пътуване в границите, определени от града.За да се свържете с новите области "Big Москва" и някои отдалечени райони на града ще разшири линията на метрото, като валидна линия на "South West" ще бъде удължен до две и пренасяне на Южна Бутово също ще бъде една или две тегления.Увеличен натиск върху транспортната мрежа ще докосне много от магистралата.Много магистрали, които сега се извършват по посока на областта, ще бъде необходимо да се разшири, в допълнение, ние трябва да се изградят нови възли и двойки.Експертите прогнозират, че в най-добрия случай за подобряване на пътната мрежа ще отнеме поне 10 години.

С придобиването на много земи в Москва статут, цените на имотите в бившите регионални области близо до столицата.Това ще увеличи разходите за съоръженията е уникална, но има и някои критерии, които ще го намалят.Така например, на пешеходно разстояние за транспортиране на инфраструктури могат да допринесат за увеличаване на търсенето, а оттам и на стойността на имота, в същото време, поради преминаване под прозорците на магистралата, цените на жилищата може да паднат с 10-15%.Маркетолозите казват, че покачването на цените вече е започнала, но процесът ще протече гладко, с изключение на временни сътресения.Цената на апартамента, разположени в нови райони на града, ще бъде приблизително равна на стойността на "zamkadnyh."Като цяло, експертите прогнозират покачване на цените с около 15-20%.

И ти не поиска

Жителите, приложени територии, техните мнения относно бъдещите промени: повечето от тях се отнасят до промените, с известна предпазливост.За хората, които се намират в границите на новата столица, решаваща роля играе не от техния статут и пребиваване, както и хуманното отношение към тях.В случай на присъединяване да се приземи в Московска област на Москва хора са най-заинтересовани от въпроса за различните ползи, плащания на Москва, както и разходите за комунални услуги.С новия статут на всички необходими плащания да се изравнят с нивото на Москва и ще бъде на разположение не само за бенефициентите.Нещо повече хора се надяват да решат проблемите на заетостта и заплатите.

допълнителни перспективи за богатство и илюзорните надежди за по-добър живот играят роля.Много хора са загрижени, че възможността за разрушаване на техните домове и земя, сгради околните райони, които могат да ги докоснат, да изглежда по-реалистично от всички предимства на новия статут.Във всеки случай, новата комуникация и промяна крайградските зони за постоянни жилища ще има върху местните жители.

Въпреки подписването на указа за прехвърлянето на границите на Москва в региона Калуга от Съвета на федерацията, по-голямата част от плановете са само планове, които ще бъдат изпълнени, ако резултатите от тях ще започнат да изчисти поне едно десетилетие.В момента все още има твърде много проблеми и предизвикателства, които ни предстоят.По този начин, само времето ще покаже това, което е "New Москва".