кадастралната регистрация е една от основните области на управление на недвижими имоти.Нейните елементи са области, квартали и махали.Има три категории запаси:
- юридически, което отразява правото на отделните обекти, е на недвижими имоти;
- фискална, която съдържа стойността на обектите, както и необходимостта от информационна база данни за събиране на данъците;
- многоцелеви, което отразява на събирането на информация, съдържаща се в първите две системи, заедно с информация, свързана с използването на земята и планирането.
кадастралната регистрация е важно условие за създаването на различни пазарни инвестиции и недвижими имоти.Неговата цел е и гаранция за правата на ползвателите на земя.
кадастралната регистрация, която се произвежда в данъчната система, контролира облагането на недвижимите обекти, както и таксите за лизинг.Той знае и прехвърляне на средства, които се извършват на операции със земя.Системата на фискалната кадастър определя основата за данъчно облагане.Тя осигурява прогнозиране, контролни дейности, както и за броене на постъпленията от таксата за земята и заплащането на наема си.
едновременно с фискален закон е установена и топографски изследвания.Нейната необходимост е възникнала във връзка с присъствието на пазара на недвижими имоти на стоки, имуществени искове, които следва да бъдат задължителни в правните документи.За да се изпълни това условие за всеки обект се създава кадастралната работа, която е в процес на държавна регистрация на права.Настоящият документ отразява системата на управление на земята и дава възможност за подреждане на територия.
кадастралната регистрация на парцели е даден в определен набор от система, подкрепени с документи, съдържащи информация, получена в хода на публичното счетоводство.Те съдържат данни за местоположението и предназначението на, както и правния статут на териториални зони.Кадастрална информация и съдържа информация за обектите, разположени на земята.Тези данни отразяват само онези стопански субекти, които имат силни връзки с тях.
членка кадастралната регистрация на териториални зони е описание на земята.Тези данни са включени в Единния регистър.Информация кадастър позволява да се характеризират земя.Различни териториални зони, като по този начин получаване на икономическа и качествена оценка.Те влязоха в общ набор от индивидуален номер кадастралната.
основите
, които са включени в държавния кадастър на недвижими имоти, е възможно да се получат всички необходими данни за обектите.Регистри съдържат:- описание на вида на недвижими имоти обект (сграда или сграда, земя или сгради);
- номер в кадастъра, както и датата на влизането му в базата данни;
- местоположение на границите на земята;
- местоположение на сградата или структура по отношение на териториалната зона, в която се намира;
- номер в кадастъра;
- площ на имота.Държавна регистрация
, след създаването на обекта или предприятието.При прекратяване на съществуването си направи дерегистрация.Ако промените оценява стойността на категорията земя, вида на използване и т.н.в топографски изследвания предоставят съответната информация.
Съгласно действащото законодателство, процедурата за включване на недвижими обект в кадастралната система и изключването от него се прави в рамките на периода, който не надвишава двадесет работни дни.Той се изчислява от датата на публичен орган необходимите документи и отчети.
