Инвестиционен анализ - метод за вземане на правилни бизнес решения

Инвестиционни анализи - инвестиционно проучване инструмент имот, който определя имот съвпадение на специфичните нужди на всеки инвеститор.

Инвестиционни анализи включва анализ на показателите, които характеризират възможните ефекти на капиталови инвестиции, както и факторите, които влияят на ефективността на тези инвестиции.Също така в анализа, извършен форми за оценка на риска, условия и методи на финансиране.

анализ на инвестиционната дейност се извършва на няколко етапа:

  1. на списъка на инвестициите.На този етап всички варианти се разглеждат инвестиционни дейности, като се вземат предвид съществен при инвестиране възможно замяна с нова и по-модерна техника.
  2. последващ анализ се провежда, за да се генерира прогнози за паричните потоци за бъдещето.Този инвестиционен анализ следва да се вземат предвид само тези парични потоци в резултат на инвестициите, които се очаква положителни промени в приходите след данъчно облагане от страна на вложителя.Ние не смятаме, че всички приходи и разходи, които ос
    тават непроменени, както преди, така и след приключването на проекта.Всички инвестиции в разширяването на компанията може да бъде изработени от такива източници: собствени налични средства, лизинг и кредит.Ако прогнозата парични потоци, използвани външни регулатори като данъци (например ДДС, данък общ доход), равнището на инфлация и темп на CBR.
  3. прогнозира данни за изчисляването на размерите на бариерата не е необходима на всички, ако компанията е работила в страната със стабилна икономическа ситуация, изразено ниско ниво на инфлация и стабилността на законодателството.В противен случай, при изчисляване на прогнозата се основава на показатели като среднопретеглената цена на капитала, инфлацията и всички видове финансови рискове.
  4. прогноза за реинвестиране дейности, извършвани по метода на екстраполация на тенденциите.
  5. При изчисляване на нетния паричен поток за всеки следващ период, в случай на инвестиране собствени средства или кредит, трябва да се направи за изчисляване на разходите за амортизация.
  6. Анализът на инвестиционната активност е препоръчително да се използва с висока степен на надеждност на показателите (скорост на препятствие и степента на реинвестиране).Само в този случай, доста точно описва рентабилността и ефективността на показателите за проекта като MIRR.В противен случай - IRR.Ако имате стойности само препятствие курс - съществуващите индикатори DPI.
  7. оценка на показателите за качество на инвестициите предвижда анализ на чувствителността към промените в определени критерии такива влиятелни фактори като нивото на лихвените проценти, темпа на инфлация, жизнен цикъл на проекта, честотата на доходите.Това изчисление ще идентифицира значителни рискове за съответните инвестиционни решения.
  8. анализ на платежоспособността и ликвидността предоставя доста надеждна прогноза в сферата на дейност на търговско дружество.
  9. Инвестиционни анализи на отделните фактори се използва главно за определяне на въздействието на инвестициите върху основните показатели за икономическата активност на темата и се разглежда в контекста на такива показатели:

- все по-продукция на рублата на инвестициите;

- възможността от намаляване на разходите за крайни продукти за инвестиции в рубли;

- за периода на изплащане на инвестиционния проект на разходите и печалбата.

анализ на финансовите резултати в изпълнението на инвестиционни проекти ще се идентифицират критични позиции в хода на бизнеса, ще помогне да се определи причините за проблемите и да вземат някои добри решения.