Ipoteca - o formă de achiziție de locuințe piata imobiliara.Această metodă este de a cumpăra un apartament de azi alege un număr tot mai mare de oameni.
Ca proprietate exclusivă de la Moscova și în alte orașe din Rusia, de creditare ipotecară are loc într-o anumită ordine, de a proiecta o serie de documente și necesită cunoștințe și soluții specifice.În multe moduri de a evalua avantajele și dezavantajele ipotecare permite analiza a acestui sector al economiei de piață.
Din păcate, criza financiară a afectat în special construcții și imobiliare.Schimbarea unele de creditare ipotecară în ultimii ani - o consecință a acestui proces.
Primul este o schimbare a ratelor.Ca o regulă, ele sunt dependente de starea de rata de refinanțare.Cea mai mică este, împrumutul este mai ieftin.Ca urmare a crizei 2009 privind întregul teritoriu al Rusiei a existat o creștere bruscă a ratelor de refinanțare.Numai de la 01.01.09, rata a crescut la 13%.Rezultatul a fost o creștere bruscă a costului creditului ipotecar.Chiar reducerea ulterioară a ratei de refinanțare de stat nu a îmbunătățit situația.Motivul este că instituțiile bancare de criză a trebuit să ia măsuri nepopulare, cum ar fi reducerea riscului de neplată datorită creșterii ratelor dobânzilor la creditele acordate de către noul credit.În multe feluri, situația sa datorat îndrepta subventii de la guvern pentru a sprijini programul de pe ipotecare, precum și introducerea unui sistem de plăți amânate.
Astfel, este de așteptat ca piața creditelor ipotecare va ieși treptat din criză, și, ca rezultat, ratele dobânzilor la creditele ipotecare va scădea.
Al doilea punct de important - este termenii ipotecare.În anumite frontiere temporare fiind firma inregistrata, formalizate anumite documente.De creditare ipotecară este cel mai mare termenul de rambursare a creditelor populației.Cu toate acestea, în vremuri de criză riscului de non-rambursare a împrumutului de bani sau întârzia plățile crescut semnificativ.Ca urmare, băncile încearcă să normalizeze situația prin reducerea maturitatea, care este destul de dezavantajos pentru persoanele cu venituri mici sau medii.
