Privire de ansamblu asupra imobiliare rezidențiale în Samara: celulă primară și locuințe secundare

Punerea în aplicare a noului proprietatea Samara nu a fost încă în măsură să câștige revoluții suficiente.Cu toate acestea, aici se bucură de Distribuitori cerere mult mai mare.Pentru cei care doresc să cumpere un apartament în Samara, www.bn.ru oferă o privire în situația de pe piața imobiliară din Samara.

piața imobiliară secundară

piața secundară este un set de proprietari care doresc să-și vândă propriile lor de proprietate rezidențiale.Avantaje

Aceste apartamente interesate potențiali cumpărători că tranzacția a fost efectuată fără un intermediar.Astfel, se poate estima întotdeauna localizarea casei și zona inspecta îndeaproape plat din punct de vedere a acestuia petrecut în întreținere, siguranță și fiabilitate a comunicațiilor și altele asemenea.Puteți vorbi chiar cu vecinii, să învețe, nu a apărea dacă actualii proprietari de dificultăți de locuințe.

Dezavantaje

Distribuitori sunt de obicei destul de case vechi, dărăpănate.În plus, este probabil că apartamentul a fost realizat redezvo

ltarea ilicită.De asemenea, acest apartament are întotdeauna o "istorie", uneori, nu atât de bine.Uneori, după finalizarea vânzării pot fi anunțate nu sunt de acord cu proprietarii, care deține o parte de proprietate.

piața imobiliară primar primar de locuințe

numit apartamente în clădiri care sunt în diferite stadii de construcție.Avantaje

Printre avantajele primar are cel mai recent plan, zona a crescut de apartamente, utilizarea de noi materiale și tehnologii de construcție.Un avantaj semnificativ este faptul că astfel de locuințe pot fi achiziționate de la diferite stadii de construcție.În același timp, cu atât mai repede se face un acord, mai ieftin se dovedește în apartament final.

Dezavantaje

Dezavantajul unei astfel de achiziție este o oportunitate de a vedea doar apartamentul în cadrul proiectului.Există riscul ca casa nu va fi finalizat din cauza "înghețarea" a proiectului.Uneori, există diverse probleme tehnice, de exemplu, a întârziat punerea în funcțiune a ascensorului, lipsa de apă din cauza reparațiilor, conexiune prin cablu, telefon, internet.

Până la sfârșitul anului 2013, diferența dintre costul de locuințe în Samara a fost de aproximativ 5 000 de ruble.Mp Pretcarcasa primar este de 44 500 de ruble, secundar -. 49 800 de ruble.Dacă ați calcula costul unui apartament întreg, această diferență este destul de semnificativ.

Cu toate acestea, nu toată lumea poate cumpăra un apartament, care ar fi de dorit.Acesta este motivul pentru potentialii cumparatori tind să aleagă secundar, pentru că mai rău starea carcasei, asa ca va fi mai ieftin.Potrivit multe, în primul rând, aveți nevoie pentru a face rost de acoperiș și pereți, iar restul va veni.

La rândul său, dezvoltatorii sunt în curs de dezvoltare în mod constant condiții favorabile pentru achiziționarea de apartamentul lor în ipotecare.

În orice caz, este dificil de a da un răspuns clar, o carcasă mai bună în fiecare caz - primară sau secundară.