Situația de pe piața imobiliară Rostov

timp ce băncile oferă pentru cei care doresc să cumpere un credit ipotecar de origine este destul de atractiv, nu toți rușii își pot permite să semneze tratatul, care le-ar obliga să facă plăți regulate timp de opt ani sau mai mult.Atat de popular sunt anunțuri pe închirierea pe termen lung una, două și trei apartamente cu un dormitor din Rostov.

analist al pieței imobiliare Alexander Chumakov spus că, după criza financiară din 2008, în unele regiuni din Rusia costul pe metru pătrat este în creștere treptat, veniturile - în cazul în care nu a redus, atunci cel puțin să rămână la nivelul anterior crizei.Acest credit ipotecar este în general văzută ca o alternativă reală la inchiria un apartament in o zonă de prestigiu.Ei spun că mărimea plății ipotecare și chiria este de aproximativ aceeași, dar atunci când cumpără pe credit are un avantaj important - trece imobiliare în posesia persoanei.Prin urmare, pentru a cumpăra un apartament în Rostov prefera cei care pot colecta toate documentele necesare pentr

u a demonstra că, în următorii câțiva ani el a fost în măsură să plătească datoria.

Cu toate acestea, unii oameni nu pot conta pe un astfel de scenariu, care trebuie să caute, în cazul în care să Rostov apartamente ieftine închiriate.Ar trebui să fie amintit faptul că apartament cu un dormitor pot fi inchiriate pentru 15-20 de mii de ruble (prețul mediu), cu doua dormitoare - pentru 20 la 30000, cu doua dormitoare - pentru 25 - 40 mii.Pentru comparație: plățile ipotecare a face 19-22 de mii de ruble pentru 15 de ani.Cea mai mare cerere, atât pentru cumpărare cât și pentru închiriere sunt "odnushki", în conformitate cu A. Chumakov în septembrie 2013 aproximativ 60% din oameni sunt interesati de este această categorie de bunuri imobiliare.Cererea pentru "piesa copeică" a fost un pic mai mult de 22% în apartamente cu trei camere - 6.15%.Partea Rostovites comunale interesat - aproape 7%, iar căminul - aproape 4%.

motiv pentru care forțează Rostovites inchiria un apartament in Rostov, dar nu cumpara, de asemenea, cred că, atunci când face un credit ipotecar aveți nevoie pentru a face o plată inițială, constituie un anumit procent din valoarea totală de bunuri imobiliare.Nu oricine poate plăti o sumă mare la un moment dat, astfel încât acestea nu au de ales, cum de a alege cel mai bun leasing opțiune.

Prin urmare, soluție universală pentru disputa, ceea ce o modalitate de a: chirie sau de cumpărare pe ipotecare - pentru a alege, de fapt, nu există.Ea depinde de mulți factori, cum ar fi stabilitatea financiară, necesitatea unei imagini specifice, dorința de a obține locuințe cât mai curând posibil, și așa mai departe.