Care este chiria?

Fiecare dintre noi a fost o dată a auzit ceva despre chirie, nu?nu toată lumea va fi în măsură să explice ce înseamnă încredere acest concept.Haideți să aflăm ce chiria.Este un transfer voluntar de proprietate sau parte din proprietatea altei persoane.Astfel, toate bunurile transferate trebuie să fie menținute într-un mod adecvat și în timp util plătit.

Pay poate fi nu numai bani, ci și alte tipuri de calcul, care este prevăzută în contractul chirie.Acest lucru poate fi achizitionarea de medicamente, gospodărie parțială sau completă, de îngrijire pentru cei bolnavi, și astfel încât proprietarul.

În elaborarea contractului de anuitate precizează condițiile și responsabilitățile ambelor părți.În conformitate cu termenii de proprietate chirie contractului devine proprietatea plătitorului sau imediat după semnarea, sau la un alt timp, care este definit de către ambele părți.Contractul trebuie să fie specificate de timp în care fostul proprietar va fi stabilit acolo, și cât timp va trăi în apartament.

Ce se întâmplă anuitate și a tipurilor sale?Ele pot fi împărțite în trei grupe: o întreținere pe tot parcursul vieții, permanent și-a lungul vieții a unui dependent.Ele pot varia în dimensiune și condițiile de plată în formă.Care este anuitate constantă?Este plătit de cetățeni sau organizații non-profit.Obtinerea acestui tip de anuitate care urmează să fie moștenite, sau în succesiune.

Care este durata de viata anuitate?și modul în care aceasta este diferită de constanta?Se poate obține doar persoane fizice.Acest tip de anuitate nu poate fi moștenită, datorită faptului că plata obligatorie a chiriei încetează în ziua în care a survenit decesul chirie-receptoare.Deteriorarea sau distrugerea bunurilor transferate în temeiul acordului nu scutesc plătitorul de la oricare din obligațiile sale de achitare a plăților necesare.

viață rentă de o dependente presupune că chiria-receptoare a transferat proprietatea sa în proprietatea plătitorului, care, la rândul său se angajează să tratament pe tot parcursul vietii cu persoane aflate în întreținere.

contract de anuitate trebuie să fie în mod necesar legalizate și înregistrate în modul prevăzut.

Până în prezent, cea mai mare parte chirie apartament se face.În prezent, cele mai importante orase sunt agenții care se ocupă de astfel de tranzacții.De obicei, un astfel de pas sunt rude în vârstă, singure sau uitate de oameni care pur și simplu nu au suficienți bani pentru a trăi mai departe.

nuanță neplăcut de astfel de tranzacții este de multe ori faptul că angajații Agenției și contribuabilii nu raportează încredere pensionar cu privire la dimensiunea reală a chiriei.Expresia "cinci (sau, uneori, doi) salariul minim," un om mai în vârstă, considerate "de cinci ori 4000", deși, în realitate, este de cinci ori 100 $.

În ciuda faptului că această situație este în mod vădit neloială, salariul minim rus legiuitor (4,330 ruble) pentru un contract de anuitate nu permite.În ciuda faptului că proiectul de lege este acum pe normalizarea situației în prima lectură, atunci el nu a fost încă trecut.Prin urmare, persoanele în vârstă, se transferă dreptul de proprietate asupra casele lor, în loc de opt așteptate de mii de ruble vor primi două sute.

denunța sau de a invalida un astfel de contract poate închiria un teren, dar pentru a face extrem de dificilă.Avem nevoie de avocați calificați și bine plătite, care vor fi în măsură să dovedească ilegalitatea tranzacției.

Acum stii ce chiria, iar alegerea potrivita pentru tine - l execute sau nu.