Evaluarea de bunuri imobiliare pe cont propriu

Oricine a cumpărat vreodată un apartament, care se confruntă cu dorința proprietarului să-l arate în cel mai frumos mod.Dar doresc nu este întotdeauna cazul.Acesta este motivul pentru există câteva reguli care trebuie respectate în timpul inspecției de apartament viitor, pentru că o evaluare realistă a valorii de piață de bunuri imobiliare ar putea fi mult mai mici decât se credea de către proprietarul său.

Sunlight

Verificați apartamentul numai în după-amiaza.Nu sunt vizite în seara sau dimineața devreme!În cazul în care timpul liber proprietarului numai după 18 ore, cere pentru inspecția în ziua de transfer.Cu toate acestea, în acest caz, există riscul de a avea o imagine distorsionată a zonei de zgomot, care este de obicei foarte vizibil în viața de zi cu zi.Cu toate acestea, în acest sens, puteți fi siguri că evaluarea de bunuri imobiliare, în cazul de apartamente viitoare vor fi cele mai exacte.

Zona

Nu uita după inspecție a apartamentului, sau la o plimbare prin zona înconjurătoare.As

tfel încât veți avea o idee clară a nivelului de dezvoltare a infrastructurii.Valoarea de piață a proprietății este necesară pentru a include un test similar.Sunt de acord că, în cazul cel mai apropiat supermarket este la o distanță de 5-10 km, aceasta ar trebui să reducă costul de locuințe.
Acordați o atenție deosebită la bunicile omniprezente, whiling departe timpul pe băncile de la intrare.Ele sunt cel mai bun mod de a spune despre beneficiile zonei și casa, sau invers, va sublinia toate defectele.Și, în același timp, veți învăța aproape totul despre apartamentele vânzător și vecinii viitoare.De asemenea, nu fi rău să întreb despre activitatea departamentul de locuințe, particularitățile sezonului de încălzire, capacitatea de a dezactiva apă caldă și lumina, ultima revizuire a casei, și alte întrebări ați putea avea.Amintiți-vă, evaluarea de bunuri imobiliare - este preocuparea ta!Apartamente

inspecție

cum sa menționat anterior, evaluarea imobilului poate avea loc doar în lumina soarelui, ea vă va arăta dezavantajele cele mai complete de locuințe viitoare.În cazul în care proprietarul refuză, trebuie să păzească: ce poate el ascunde?
Acordați o atenție deosebită la plafonul de apartament viitor.În cazul în care este proaspat vopsit, nu se bucură de viguros facelift.Poate că scurgeri acoperiș casa sau vecinii de sus în mod constant uita pentru a închide robinetele.Verificați presiunea apei și instalații sanitare eficiență.Asigurați-vă că pentru a verifica cablajul.Adu-un fierbător de apă și se fierbe apa, dacă este să fiarbă pentru o lungă perioadă de timp, aceasta poate însemna valuri regulate.Controlați perete.Dacă acestea sunt prea subțire, apoi se indică în primul rând izolare fonica săraci, și pe de altă parte, posibila rece și umed.Uită-te în imaginea de fundal, dacă ați găsit acolo este o ciuperca, aceasta înseamnă că încăperea poate fi gol pentru un timp îndelungat sau slab incalzite si ventilate.

ajuta profesionistii

Dacă ați făcut toți acești pași, dar nu a ajuns la o decizie, în mod corect a estima valoarea de piață a proprietății - este să se întoarcă la profesioniști.Multe dintre Academia de Științe, cu licența pentru acest tip de activitate, sau evaluatori privați va fi fericit să vă ofere acest serviciu, desigur, pentru recompensa corespunzătoare.