Proprietate comună și speciile sale.

În viață există astfel de evenimente, în cazul în care lucrul sau proprietatea nu se referă la o singură persoană.Proprietarii de proprietate privată sunt mai multe persoane.Este în acest caz, există un drept de proprietate comună.A vândut din diferite motive - moștenire, căsătorie și privatizare, în plus, într-un joint-venture pentru construcția unei case sau achiziționarea în comun a unui lucru.

obiectul proprietății comune servește un lucru proprietăți definite individual sau o combinație a acestor lucruri.În plus, obiectul este considerat de tipul de proprietate și de organizare poate fi un întreg ca un complex de proprietate, care este folosit pentru desfășurarea de activități economice.Dreptul de proprietate comun se caracterizează printr-o multitudine de subiecte care necesită reglementare specială de normele de reglementare.Acest lucru este de a asigura că voința subiecte de proprietate comună a fost de acord.Relatii de centralizare cu terțe părți și co-proprietari sunt, de asemenea, locul de

a fi în comun proprietatea.Formele

drepturilor de proprietate comună sunt garantate de legislația țării noastre.Astfel, există două categorii de competențe de proprietate comună.Acestea sunt denumite în continuare tipuri de drepturi de proprietate comună - proprietate comună și partajată.Pai in dreptul acestui tip de proprietate se caracterizează prin subiectul de care aparține.Ponderea co-proprietate de entitățile sale de uz general nu sunt fixe, ele sunt alocate doar atunci când există o diviziune a proprietății sau alocarea unei anumite persoane lucru specific.

Din aceasta, se poate găsi de multe ori o definiție a acestui tip de proprietate ca bezdolevaya.Nu există nici o îndoială că împărțirea proprietății din fiecare dintre participanți este cota în proprietatea comună.Este mult mai dificil de a decide cu privire la legitimitatea acestei acțiuni.Legea prevede că titularul dreptului de proprietate detine o participatie în întreaga proprietate.O astfel de abordare a dezvăluire, puterile subiectul coproprietate, de uz general are merit.În primul rând, se spune că dreptul de fiecare proprietar nu se limitează la o parte fixă ​​a proprietății comune, și are efecte asupra intregului lucru.În al doilea rând, există o indicație directă a faptului că obiectul de putere apare element.În al treilea rând, în calitate de puterile altor proprietari se aplică și la proprietatea ca un întreg, problema a ceea ce proprietate este mnogosubektnoy nu apare.

Dar încearcă să descoperi esența puterilor, care aparține participantul de acest tip deținute de cota ideală sau reală mai puțin norocoși.Real Cota - o parte separată fizic de proprietate care aparține cineva de la co-proprietari.Această proiectare conduce la o schimbare de proprietate asupra odnosubektnuyu mnogosubektnoy.Și esența proprietății comune este faptul că mai mulți actori să dobândească competențele de proprietate ale aceleași obiecte materiale.

total nepotrivit și forma unei cote ideale, care se traduce dreptul de a participa la proprietatea de a valorii expresiei.Aceasta duce la eliminarea de lucruri ca obiect de proprietate comună, și, ca rezultat, schimbarea regulilor de angajare de acest tip.Aceste modele nu dezvăluie conceptul de proprietate comună și să conducă la lichidarea proprietății comune ca instituție juridică distinctă.Dreptul de proprietate fracționată a uz general apare din motive definite de lege sau relații contractuale.Rețineți că lista motivelor specificate în lege, nu este exhaustivă.În plus, în conformitate cu acordul dintre participanții de acest tip de proprietate, în cazul în care nu au acordul unei instanțe de drept în proprietatea comună poate fi procedura de coproprietate.

Astfel, se pare că se poate produce cu conceptul de transfer de proprietate de proprietate de capital comun în ordinea de uz general.Acesta este un rezumat al conceptelor în jurisprudența și dreptul de proprietate comună.