Cum de a deschide o agentie imobiliara, de unde să încep?

chestiune de cum se deschide o agentie imobiliara, cel mai adesea apare in mintea foștii sau actualii Agenții imobiliari.Cu toate acestea, alegerea și proiectarea de apartamente poate fi ocupat de o persoană anterior nu are legătură cu astfel de activități.

În cazul în care pentru a începe afaceri imobiliare?

obicei astfel de activități au început să se angajeze oameni care au auzit o multime de povesti despre profiturile nebun Agenții imobiliari.Potrivit multe, banii în această afacere curge liber, specific și nu fac nimic.Cu toate acestea, aceasta nu este atât de.Printre agenții imobiliare, uneori se pare lupta reală, pentru că concurenței pe această piață este foarte mare.Majoritatea cumpărătorilor și a vânzătorilor preferă să colaboreze cu organizațiile stabilite lung cu o reputație impecabilă.Agenții imobiliari din agentiile nou deschise, de obicei, sunt lăsate să caute potențiali furnizori sau continut cu clienții problematice cu lanțuri complexe de vânzare sau nelichide apartamente, care nu su

nt în măsură să vândă alte agenții.

Înainte de a deschide o agentie imobiliara, trebuie să vă înregistrați.Poate doriți să cumpere o afacere, cu toate acestea, există posibilitatea ca reputația organizației existente nu este cel mai genial, și va fi mai ușor pentru a începe de la zero.Apoi, puteți începe să căutați birou.Pentru prima dată, aveți posibilitatea să eliminați camera mica, convertit de la un apartament cu o cameră într-o clădire rezidențială.Este important ca amplasarea fost un pasaj, nu prea departe de centru și nu prea aproximativă a unui concurent, cu o intrare convenabilă și parcare.Înainte de a deschide o agentie imobiliara, aveți nevoie pentru a face reparații în cameră.Frumusete, în cazul în care apartamentul este inchiriat, sau solid, cu înlocuirea ușilor și ferestrelor, în cazul în care este în proprietatea.

Urmatorul pas, înainte de a deschide agentia imobiliara, trebuie să furnizeze această cameră - un cuplu de tabele, câteva scaune confortabile, un cuplu de calculatoare, un scanner, o imprimantă, mai multe telefoane mobile.

atunci ar trebui să abordeze selectarea personalului.Gândiți-vă la exact ceea ce va face?Cumpararea si vanzarea de apartamente, terenuri, case particulare, sau de închiriere de spații.Și, poate, bine?Cu o cantitate mare de angajați trebuie să fie de cel puțin două sau trei, de preferință cu transportul privat.Dacă aveți deja experiență în acest domeniu, este mai logic să-i învețe sau să atragă o persoană cu baza deja stabilite.

Cel mai important lucru de făcut înainte de a deschide agentia imobiliara - este de a crea baza de date proprie.În cazul în care orașul este mic, apartamente publicitate pot fi găsite în ziarul local sau pe site-ul orașului.Suna înapoi toate reclamele, pentru a alege cei care nu au colaborat cu alte agenții imobiliari.Ca și în vânzătorii de agenții imobiliare nu iau bani, ei sunt, în general reticente în a atinge.Clienții, la rândul lor, pot fi găsite prin aplicarea publicitatea corespunzătoare în mass-media, sau scriind mai multe atractive Anunturi Anunțuri "dummy" sau duble, cu câteva modificări.Clienții apel au tendința de a explica faptul că a placut apartamentul deja cumpărate sau nu este la etajul 6, astfel cum a fost subliniat, și pe data de 7.

Desigur, orice agent ar fi de dorit ca toate vânzările au fost în cadrul schemei: clientul a venit, alege opțiunea corespunzătoare și se uită doar cumparat pentru bani.De fapt, agentii imobiliare trebuie să se confrunte cu mai multe siruri de caractere inima: proprietarii de apartamente cu doua camere care doriți să-l schimbe în două odnushki.Cumparatorul, care a plăcut acest treshka, vrea să cumpere ipotecare de pre-a vândut lui cu două dormitoare.Apartament nelichide la primul etaj, fără reparații, 2 pot fi vândute, iar agentul va trebui sa le arate zeci de persoane interesate, uneori în timpul cel mai convenabil.Deci munca este profitabilă, dar nu ușor.