lastnik ima pravico do razpolaganja s premoženjem po svoji presoji.On lahko prodati, podariti, izmenjavo, volje, itdPogosto obstajajo situacije, ko morate na nek način za prenos stanovanje v lasti druge osebe.To je lahko sorodnik, prijatelj, znanec, itdIn da je lastnik postavlja vprašanje, kaj je bolje - volja ali darovnici v stanovanje.Nedvoumno Odgovor je ne, saj imajo tako metodo prenosa svoje pluse in minuse.
Kaj bo?
Ta posel sklenjen v pisni obliki, izražanju volje oporočitelja o prenosu premoženja, ki pripada njim po njegovi smrti, dediča ali več dedičev.Lastnik pravic prenese svoje nepremičnine z dedovanjem (bo), so zaščiteni, da v večji meri kot kdaj okvirjem darilni bon za stanovanje.On lahko kadarkoli spremenite svoje volje.Poleg tega je lastnik do smrti, in sicer lahko uporabi stanovanja zakonito, brez strahu, da se bo izgonu novega lastnika.Hkrati je volja, je veliko bolj verjetno, da izpodbijajo na sodišču, in dediči bi lahko izgubili svoje apartmaje.
Kako narediti oporoko
Ta dokument je sestavljen samo osebno v pisni obliki.Zbrala bi morala biti pravna pristojnost.Registracija poteka v prisotnosti notarja potrjuje dogovor.To se bo štela za veljavno brez preverjanja svojega notarja, če je bil oporočitelj v življenjsko nevarne situacije ali zaradi nekaterih drugih izrednih okoliščin ni mogel urediti v doglednem času.
Kaj je dejanje, da stanovanje
Ta sporazum, v katerem so prenosi donatork ali se zaveže, da bo prenesel lastništvo na obdarjenec neodplačno stanovanje.Ta oblika prenosa premoženja je najbolj koristna za novega lastnika.Prav tako lahko v celoti razpolaga z njimi takoj po registraciji državnih stanovanj v FRS, ki se izvaja v dveh korakih:
- o pogodbi darovanje je dal posebno registrsko napis;
- novi lastnik certifikata o državnih evidentiranja lastninskih pravic.
podaril premoženje ni vključeno v seznam premoženja, da se razdeli po razvezi, tako da, če obstajajo dvomi o prihodnosti skupne zakonske zveze, je najbolje, da uporabite to metodo.
darilo za stanovanje, ki ga spremlja, da je treba plačati davek.Za sorodnike je minimalen zaradi številnih prednosti.Za daljni sorodniki in prijatelji, znanci, itdDavek je 13% od nakupne cene.
Darilni bon mora biti v pisni obliki.Obvezna registracija stanje, ki je lahko na notarja sedanjost med transakcijo in donator sam, s kontaktiranjem FRS.
Gift apartmaja se lahko izda le, če naslednje dokumente:
- tri izvode pogodbe o donaciji;
- izpisek iz hiše registra;Potrdilo
- pravic registracijskih do stanovanja;
- potrdilo o plačilu državne dajatve;
- katastrski in tehnične potnih listov.Darovanje
za stanovanje lahko vnesemo samo enkrat, za razliko od volje, ki se lahko izrazi tudi v vsakem trenutku.
darilo za stanovanje lahko izdela predstavniki strank.To ponavadi prijatelji ali sorodniki.Imejte v mislih, da je ista oseba ne more zastopati interese obeh strani.Priporočljivo je, da se registrirajo listino osebno, kot možnost, da mu na sodišču stanovanje se poveča.Preden se odločite za uporabo enega ali drug način za prenos pravice do stanovanja, je bolje, da se pritoži na izkušenih odvetnikov, ki bodo zagotovili potrebno pomoč pri pripravi dokumentov, TAKOJŠEN, kaj storiti v določenem primeru.
