Po zakonu, lahko gradijo samo hišo na parceli, ki je dodeljen ustrezno funkcijo.V nasprotnem primeru boste morali uporabiti za izvršnega odbora, da bi pridobila dovoljenje za gradnjo individualnih stanovanjskih hiš.Seveda, lahko takoj kupil zemljišče, namenjeno za gradnjo, države ali posamezniki.Vendar, preden si zgraditi hišo, še vedno iti skozi vse faze vpis zemljišč v skladu z zakonom.
Dovoljenja
Na podlagi dokumentacije za izdajo dovoljenj lahko načrtujemo in zgraditi hišo.To bo zahtevalo seznam dokumentov:
1. Sklep izvršnega odbora z možnostjo, da izvede gradnjo enodružinske stanovanjske hiše ali bloki stanovanjske stavbe v bližini mesta v hiši.
2. naloga zajema arhitekturno postavitev.
3. Sklep o drugih usklajevalnih organizacij.
4. Za inženirski objekt posebnimi pogoji.
, da bi dobili dovoljenje za gradnjo hiše, ki jih potrebujete, da se uporabljajo za izvršnega odbora z izjavo, ki mora navajati:
1. Lokacija parcele zemljišč, kot tudi lokacijo lastnosti, če sploh.
2. Specifikacije in načrtovanih parametrov.
3. površina hiše in številu nadstropij.
4. Razpoložljivost inženirske opreme.
pomembno poudariti, da če stran je v medsebojnem nepremičnine, je potrebno soglasje vseh lastnikov.Izvršni odbor organizaciji vloži zahtevo za registracijo nepremičnin.Ki so ga prejeli dokumente, ki dokazujejo svojo pravico do tal.Dodatne informacije o vseh obstoječih stavb, ki se nahajajo na tem območju.Prav tako lahko državljani predložijo vse te dokumente na svojem.
prisotnost poleg živijo na vaše zemljišče ljudi bo potrebno njihovo soglasje.Takšno pisno dovoljenje za gradnjo hiše sosedov se uporabljajo za druge zahtevane dokumente.Po njegovi izvedbi je treba zbrati podpise sosedov, ki potrjujejo njihovo soglasje za vašo gradnjo hiše zraven njih.
Po Izvršni odbor sprejel izjavo državljana, organizacija sama počne vse delo, da je tožeča stranka lahko, da bi dobili dovoljenje za gradnjo hiše.In vsi sporazumi in dogovori za registracijo služi tudi kot izvršni odbor, v enem mesecu od predložitve zahtevka.
tu na prvem mestu, določitev seznama, za kar potrebujete, da zaprosijo za tehnične pogoje za objekt organizacije.Prav tako se uporabljajo za teritorialno delitev za dovoljenje za izvedbo gradnje, projektiranje in raziskovanja dela.Poleg tega je treba zbrati več sklenitvi usklajevalnih organizacij in prejemajo tehnično podporo objekt.
dovoljenje za gradnjo hiše poteka v nekaj dneh po uporabi izvršnega odbora v posebni enoti arhitekture in urbanizma.In ki jih potrebujejo, da izrazijo svoje mnenje o privolitvi organizacij in zagotoviti informacije o specifikacijah za projekt.Poleg tega se lahko državljan sam dobil te sklepe in posebne pogoje.Po drugi strani pa je ta delitev arhitekture in urbanizma pripravlja in potem prenaša podatke izvršilnemu odboru.To vključuje dokumente kot so:
1. načrta, ki ga je glavni arhitekt mesta odobril.
2. Dokumentirani odobritev gradbenih del na zemljišču.
3. Zaključek Vse organizacije (ujemanje).Po prejemu izvršnega odbora vseh teh dokumentov, dano dovoljenje za gradnjo individualnih hiš.
državljan nato posredujejo soglasja, vključi v svoj seznam:
1. Izvleček iz odločbe izvršilnega odbora (dovoljenje za izvedbo gradnje in raziskavo dela na zemljišču).
2. Arhitektura in dodelitev načrtovanje.
3. Zaključek usklajevalne organizacije.
4. Tehnični pogoji za predmetom.
Documentation Project
razvoj nepremičnin je treba opraviti na podlagi odobrene projektne dokumentacije.Zato, po pridobitvi dovoljenja lahko začne oblikovati hišo.Ter zasnova stavbe je lahko posameznik ali vrste.
Special Project House
ob dovoljenje za gradnjo individualnih hiš, državljan že odločil, kaj bi moralo biti.Best of all, svoje želje, ideje so na voljo obvesti organizacijo oblikovanja.Nato so razvili projekt, ki temelji na vaše ideje.
Prednosti
Med takšne gradnje uresničene vse želje.Značilno je, da je stavba zgrajena iz nič, tako da bo to izključno arhitekturne stavbe.To je pomembno, ko sklene pogodbo, da bi svojo točko v avtorske pravice na zasnovo hiše.
Slabosti
Pogosto razvojni projekt in gradnja individnyh vrste so drage.Poleg tega je izraz zelo dolga, je nekaj mesecev.Vse delo opravlja v skladu s pogodbo, ki je projektna organizacija.In pomembno je uporaba nalogo oblikovanja.Pripravljena je s strani kupca ali organizaciji projekta na osebno zahtevo.Potem je naloga postane glavna referenčna točka za obe strani.Za zdaj lahko le s soglasjem kupca treba opraviti določene spremembe.
Standardna projekt doma
Ko ste bili sposobni, da bi dobili dovoljenje za gradnjo hiše, lahko pospeši proces erekcijo.Samo opozoriti na vzorčni projekt.Bil je pripravljen, tako da tisti, ki cenijo svoj čas in ne vem, kaj bi moral biti njegov dom, je ta možnost najustreznejša.Poleg standardnih možnosti, obstaja veliko različnih oblikovanje organizacije.
Prednosti
Njegova glavna prednost je nizka cena.Poleg tega so čakalne dobe skoraj porabljen.
Slabosti
pomembna točka je, da je ta model med gradnjo lokalne razmere ne predstavljajo projekt.Zato je potrebno, da se veže na specifično parcelo, in zato je treba uporabiti za organizacijo projekta.Poleg tega, vaš dom ni edinstvena in podobna drugim.
ocenjuje
Izdelava ocen je bistven del zasnove objekta.Zato je le pol bitke, da bi dobili dovoljenje za gradnjo hiše.Dokumenti, ki zahtevajo v banki, ko zaprosijo za posojilo za gradnjo, predpostavlja obstoj ocen v svojem seznamu.Poleg tega ocenjuje, v kaj se bodo stroški stane zgraditi hišo takoj jasno.In lahko takoj videli svoje finančne zmožnosti.Ocenjevanje je vsak projekt, organizacija, kjer obstajajo ustrezni strokovnjaki.
odobrena projektna dokumentacija
Ko je bil razvit projekt, bi bilo treba dogovoriti s kontaktiranjem teritorialno organizacijo arhitekture in urbanizma.Bi jih bilo treba obravnavati z uporabo in projektne dokumentacije.Če boste plačali dodatno pristojbino, bo organizacija Projekt se ukvarja s svojo lastno rešitev tega vprašanja.
Building hiša z lastnimi rokami
dovoljenje za gradnjo podeželsko hišo dobimo, da je zdaj še določiti vprašanje, ali se bo domov zgrajena stanovanjska stavba ali gradbeno podjetje.Če ste izbrali prvo možnost, državljan sam gradi hišo, išče delavce ustnega dogovora.Vendar pa v tem primeru, na sedanje zahteve glede kakovosti in časovnega objekta ni mogoča.Zato je treba skleniti pogodbo.To bo zaščitilo državljane iz spora.
Poleg tega se lahko sklene takšno pogodbo večkrat.Prav tako naj bi denar za delo, ki se plača po gradnji hiše.
stavba posebna organizacija
Ko v rokah gradbeno dovoljenje individualni hiši, se lahko obrnete na gradbeno podjetje.Tam boste sklenili pogodbeni dogovor med organizacijo in državljana.Glavna stvar - zagotoviti njihovo pre-kvalitetno delo.Potrditev potrdila o skladnosti, kakor tudi kontrolni seznam družbe skupaj.Po tem, si lahko dejansko videli svoj rezultat.
Stroški in čas izgradnje doma
V postopku podpisa pogodbe, je pomembno, da pojasni, kaj gradivo bo izvedena gradnja.To je zato, ker je pravilo, po katerem izvajalec preživi svoj materiali, truda in denarja.To pomeni akontacijo o stroških gradbenega podjetja.
Vendar, če državljan želi delno samooskrbo materiala za gradnjo objekta, ta čas pa je pomembno, da se v sporazumu o naročilu.Obdobje se lahko razdeli na faze.In v skladu s temi pogoji, se lahko razdelijo in plačan za delo.
Sprejem stanovanj v operaciji
dovoljenje za gradnjo individualne hiše se pridobiva, je objekt zgrajen, je treba še naročena.To storite tako, veljajo za izvršnega odbora in da predložijo dokumente:
1. izjavo.
2. odobreno projektno dokumentacijo.
3. Dovoljenja.Naslednja
ustvaril komisijo, ki je sestavljena iz:
1. Državljan se ukvarja z gradnjo hiš.
2. Človek gradbenega podjetja.
3. Predstavnik izvršnega odbora.
4. član državne sanitarno in požarno nadzorom.
5. Člana teritorialnih organov Ministrstva za okolje in prostor.
tehnični popis in registracija nepremičnin
nadaljevala popis, kakor tudi potni list v hiši.To zahteva dokumente, kot so:
1. delovnih nalogov.
2. potni list.
3. Izvleček potrjuje gradbenega dovoljenja.
4. Projektni dokumenti.
5. dejanje sprejem v službo s sklenitvijo javnega nadzora.
6. Plačilo za opravljanje čistejšo inventar.
Potem lahko uporabljajo za organ za registracijo, ki jih oskrbuje s potrebnimi dokumenti.Potem Vnos lastništvo.Potem je izdala posebno potrdilo svojo pravico do lastništva nepremičnine.
