Техн дома: къде и как да се направи?

След индивидуална сградата на собственика на имота, има един въпрос: "Как мога да получа технически паспорт у дома?"Този документ е един от основните за всеки обект.Той описва подробно имота, посочи дата опис на специализираните услуги, и задължително присъства план на съоръжението.С прости думи, след като разгледа този документ, експертът получава изчерпателна информация за имота.

Когато се прави свидетелството за регистрация?

Без този документ, къщата не може да бъде пусната в експлоатация, откъдето идва и подготовката на всички необходими документи, необходими, за да го започнем с него.Производство на технически паспорт се извършва на няколко етапа.На първо място, на мястото оставя кадастралната инженер и геодезист.Те извършват всички необходими измервания и да направи план сгради.Въз основа на данните, предоставени от тях в ОТИ подготви самия паспорт и да го даде в ръцете на собственика.В същото време, че е препоръчително да се направи сертификат за собственост на обекта и да го регистрирате в

Rosreestra.

Какви документи са необходими?

За да получите технически паспорт у дома, трябва да се съберат впечатляващ пакет от сертификати и разрешителни.На първо място се нуждаят документи, доказващи собствеността на земята, върху която е извършено строителство на обекта.Все още се нуждаете притежател на паспорт (оригинал и копие), разрешението за строителните работи, проектът, както и изявление.В случай на документи в ОТИ доставя не на собственика и неговия представител, дори необходимо, и подходящия пълномощното.

По принцип, ако се построи къща, в съответствие с приложимото право и не нарушават, всички документи трябва да са в ръцете на собственика, така че не повече тичане около не се изисква.

услуги посредници

при неразрешени строителството или в процеса на изграждане на проектни изчисления, са нарушени, което прави технически паспорти за недвижими имоти може да бъде сложно значително.В този случай, допълнителна експертиза може да се наложи да получите някои от допълнителна помощ, да вземе съгласието на съседите или на местните власти.Днес има достатъчно фирми, предлагащи услугите си за разрешаването на такива проблеми.Позовавайки се на такъв посредник, собственик дава пълномощно на името на компанията и служителя плаща за услугите.Всички други въпроси ще решат изпълнител.

Това е много полезно, особено при изправяне технически паспорт у дома е спешно, и ситуацията с документите не е толкова проста и прозрачна, колкото бихме искали.От друга страна, услугите на посредници, могат да струват няколко пъти по-скъпо от цената на свидетелството за регистрация, така че решението да се прилага по отношение на тях трябва да се вземе добър мисля за това и оценяват ситуацията.

Срок на производството на технически сертификат

ОТИ, според настоящата ситуация и инструкциите за тази процедура се дава максимум 14 дни.На практика обаче, някои граждани очакват месеца до бюрократично настроените служители ще завърши започнали.

справедливостта трябва да се отбележи, че в някои случаи забавянията в процедурата поради нарушението в строителството на сгради или за грешки в представените документи.Но, за съжаление, не е необичайно ситуация, при която клиент ОТИ принудени да събират допълнителна помощ.

Ако собственикът на свидетелството за регистрация е необходимо много спешно, той може срещу допълнително заплащане да осъществите спешно ред.В този случай, документът ще бъде изпълнена в срок само за една седмица.

Какво е това изтича?

закон е понятие не е намерен.Това е най-техническия паспорт на къщата, апартамента или друга структура се смята за постоянен документ.Въпреки това, прилагането на определени действия с обекта, например, си отчуждение (продажба, дарение), прехвърляне на ипотека, съединяващи нотариални органи и утвърдени, представители на банката или на независими експерти имат право да изискват повторното описа.

Факт е, че ако в момента, когато се получава данни за продукта, ОТИ не напускат дома в продължение на 5 години, документът може да бъде под въпрос.През това време, то е вероятно разширение, реконструкция и други промени, които са оказали влияние върху стойността на обекта.В тази ситуация, собственикът отива в ОТИ за инвентаризация, в резултат на които експертът поставя в деня на фиш го ликвидира.Ако не е имало промени от предходната проверка, не е необходимо да ремонтирам документа.

Каква информация съдържа дневника?

Този документ често се бърка с плана за строителство.Всъщност, технически паспорт на къщата съдържа богата информация за строителството.На първо място, това е действителната адрес на обекта.Той посочи, въз основа на информацията, включена в Rosreestr и впоследствие се дублира в сертификата за собственост.

Technical план, като част от паспорта илюстрира схема къща или апартамент.Той отразява информацията за височината на таваните, наличието и положението на врати, прозорци, проходи и комуникации.Статус трябва да съдържа информация за материалите, от които е съставена изграждане на стени и подове.Той посочва годината на строителството, стойността на инвентара, както и датата на ремонта (ако е извършена).Чрез плана за етаж от къща, трябва да бъдат придружени от обяснение на помещенията.Той е разшифрован порязвания и други наименования схема, посочете името на всяко от помещенията и неговото поле.Информационният лист за е длъжна да отразява действителния размер на обекта.Те се изразяват в такива количества, като общата и площ, както и стойността на земята.

такса

При подаване на документи за производството на свидетелството за регистрация на ОТИ, собственикът трябва да притежава документ за заплатена държавна такса.Нейният размер зависи от спешността на поръчката.При производството на паспорти за 2 седмици, е 900 рубли, разходи за аварийни услуги 2500. Детайли, които трябва да се прехвърлят такса обикновено е публикуван на таблото на ОТИ.Ако дневника се поръча чрез посредник трудов стаж може да бъде много по-висока.По този начин, на спешното представяне на документа в големия град е в диапазона от 12 000 рубли и често зависи от цената на обекта.

Технически паспорт на къща, апартамент или друга сграда се прави в момента на въвеждане в експлоатация.Той съдържа подробен план на обекта, неговите характеристики и друга информация.На всеки 5 години е необходимо да се извършват опис на текущото и отбелязват резултатите в информационния лист.Направете този документ в ОТИ, но можете да използвате услугите на посредници.Разбира се, това ще струва повече, но собственикът ще се лиши от редица проблеми.