Derzeit Diskussion ist die Frage, wie man Grundsteuern zu berechnen.Das Verfahren für die Zahlung der Steuer auf Immobilien hat eine Besonderheit, die es gegen andere Zahlungen an den Haushalt abheben können.Dieser Unterschied in der Fehlanpassung der Gegenstand der Besteuerung, und die Quelle der Zahlung manifestiert.
So ist nach den Rechtsvorschriften unterliegen der Besteuerung wirkt Restwert der Gebäude und Anlagen, aber die Immobiliensteuer wird aus den von der Gesellschaft im Berichtszeitraum erzielten Gewinne zu zahlen.Dies führt sogar dazu, dass für einige Unternehmen mit hohen Renditen, ist die Grundsteuer nicht als Bedrohung zu sein (werden) ein Verlust.Mit noch eine große Anzahl von teuren Gebäude, verdient eine Geschäftseinheit genügend Einkommen, um davon und für andere Gebühr zahlen sich aus der Zahlung und zahlen Steuer auf Immobilien ist es, sich (noch) unrentabel.Dies manifestiert sich negative Auswirkungen der Grundsteuer von der Höhe des Gewinns, die Gegenstand der Verwaltung nach der Zahlung ist.Manchmal ist es ein Faktor bei der unrentablen Unternehmen.
auf einem konstanten Wert der Gewinnberichtszeit größeren Einfluss auf die Parameter der Gewinn, der bleibt hat eine Änderung der Grundsteuer als Einkommensteuer.Die Höhe der Einkommensteuer richtet sich nach dem Einkommen des Berichtszeitraums.Da es in diesem Fall, ist konstant, und der Wert dieser Steuer wird sich nicht ändern und damit Einfluss auf die Gewinne zur Verfügung bleiben.In diesem Fall ist es ratsam, eine einzige Steuer auf Immobilien gelten.Im Falle der Erhöhung des Wertes der Restwert der Immobilie Steuererhöhung, das heißt, bildete sie eine neue Steuer auf Immobilien, die die Größe des verbleibenden Bilanzgewinn reduzieren.Auf der Grundlage der oben genannten, um die Besteuerung von Eigentum zu verbessern wird vorgeschlagen, die bestehende, eine grundlegend neue Methode zur Berechnung der Grundsteuer, die den Einsatz von flexiblen Steuersätze beinhaltet ersetzen.Es basiert auf dem Prinzip der Hinlänglichkeit der Erlöse im Berichtszeitraum basiert, und.
In der Praxis ist es ratsam, Grundsteuern und Angebot bei Vergrößerung des Restwertes gegenüber dem Gewinn des Berichtszeitraums zu verringern.Dieser Faktor wird auch Auswirkungen auf die Abschreibung von Immobilien.Aber es muss beachtet werden, dass die Methode der degressiven Abschreibung in den ersten Jahren der steigenden Abschreibungen und damit Kostenpreis.Defizitären Organisation leisten kann nicht.Für solche Organisationen eine bessere Nutzung der Produktionsmethode.Dies wird ihnen erlauben, ihre Kosten vor allem in Zeiten stabiler Auslastung verwalten,.Nichtlineare gleiche Methode ist besser geeignet für den gewinnbringenden Unternehmen, die jedoch nicht über die Ressourcen, das Grundkapital zu erweitern.
Die neue Technik ermöglicht nicht nur die Umsetzung des finanzpolitischen Funktion der Steuer auf Immobilien, aber auch eine Herausforderung, die in Bezug auf die Strategie der nachhaltigen Entwicklung und Verbesserung der bestehenden Wirtschaftsstruktur besonders wichtig ist.
Strategie Geschäftseinheit sollte auf die Maximierung des Wertes des Eigentums werden.Im Zusammenhang mit den Entwicklungsländern Krisentendenzen sollten Unternehmen den Inhalt der Abschreibungspolitik, die heute als die beliebteste linear ist zu überprüfen.Die Grundlage der Abschreibungspolitik sollte sich auf die von der Organisation in einem bestimmten Stadium ihrer wirtschaftlichen Tätigkeit verfolgten Ziele beruhen.
