El dinero hace dinero.Esta declaración es la descripción fundamental del modelo económico moderno.De hecho, se le puede llamar correcta, pero por el dinero para trabajar y obtener un beneficio, no es suficiente con tener ellos.También debe ser capaz de pasar los cálculos a veces muy complejas y elegir sólo aquellos proyectos en los que el dinero invertido producirá el retorno necesario.
rentabilidad garantizada no puede ser, y por lo tanto existe la necesidad de analizar la rentabilidad del proyecto, antes de que los fondos propios de riesgo.El proceso de inversión como jugar en un casino, pero a diferencia de los juegos de azar, aquí el jugador tiene una expectativa positiva.Ese es el valor de esta expectativa y determina el atractivo del proyecto a los ojos de los inversores
En cuanto a la rentabilidad, la figura representa la proporción de los beneficios que se espera que el valor de su inversión.Por lo tanto, se calcula usando un simple matemáticas - la división, pero tanto el numerador y el denominador de esta fracción, para determinar no es tan simple.El hecho de que la rentabilidad del proyecto no se basa en los números habituales, y los valores descontados, lo que refleja la teoría del valor temporal del dinero.
Esta teoría se basa en la suposición de que $ 100 hoy vale más que el mismo dinero mañana.Esto es absurdo, a primera vista, la afirmación tiene sentido, si usted recuerda acerca de la inflación y la pérdida de beneficios.Es decir, el inversor podría tener en sus manos los medios para poner en el banco y recogerlos después de un tiempo, por lo que el cálculo de la rentabilidad del proyecto se lleva a cabo teniendo en cuenta este hecho.
Para el cálculo del numerador, que deberá incluir los ingresos estimados, debe sumar todo el importe recuperable durante la vida del proyecto, previamente descontado.Plazo del proyecto puede ser conocida de antemano, pero si no se define, se asume en los cálculos tienen en cuenta no más de diez años, o el período para el cual los ingresos se pueden predecir con una exactitud razonable.
necesidad de descontar el ingreso esperado dividido por el factor de descuento, construida en un grado tal, ¿cuántos años han pasado desde la inversión.El coeficiente se calcula como uno más la tasa bancaria promedio existente en el momento de la inversión, dividido por cien.
calcular todos los ingresos posibles, puede empezar a gastar.Al mismo tiempo, cabe destacar que con el fin de determinar de forma fiable la rentabilidad de un proyecto de inversión, debería tener en cuenta todas las inversiones en el proyecto durante todo el período de la existencia, no sólo la inversión inicial.Estos mismos inversión adicional no se olvide de descontar, los ingresos del mismo modo, han sido reducidos.
Además, no estará de más tener en cuenta todos los riesgos percibidos.Estos incluyen posibles multas, daños a la propiedad, etc.Calcular la pérdida y se multiplica por el factor que determina la probabilidad de un evento de riesgo.La cantidad resultante también debe añadirse al denominador.
Ahora, por fin, podemos identificar y rentabilidad del proyecto en sí.Si es mayor que uno, entonces el proyecto será rentable para el inversor, aunque menos - sin esperanza.Al comparar los diferentes proyectos en una mejor posición para ser el uno con el indicador de la rentabilidad será mayor.
Ahora ya sabes cómo calcular la rentabilidad del proyecto, y saber cómo utilizar este indicador para las decisiones de inversión.Pero no hay que olvidar que la toma de decisiones también se ve afectada por una serie de otros indicadores, no invierte necesariamente en el proyecto debido a su rentabilidad será mayor.
