fonciers et immobiliers relations sont dans la bonne utilisation des ressources naturelles dans le domaine juridique est considéré comme l'immobilier.
essence
analyser en détail, ce qui est ce terme.Ainsi, les relations foncières, qui sont contrôlés par une législation prévoyant l'utilisation des ressources naturelles en particulier avec un statut protégé.Ils contrôlent aussi les activités des gens qui vivent dans ce territoire.
En ce qui concerne les relations de propriété, ils sont gérés par le Code civil.Il fournit un contrôle législatif sur l'utilisation et la disposition de ces terres qui sont en la possession des citoyens.Voilà le Code de distinguer entre les relations terrestres (zones de l'Etat et de conservation) et des biens (domaines qui sont la propriété privée).
Caractéristiques régulation des relations
Afin de préciser l'ordre était nécessaire d'avoir certains leviers de commande qui va réglementer toutes les activités liées à la fondation naturelle.Le processus réglementaire est fixé dans la Constitution et d'autres documents juridiques.
fonciers et immobiliers relations sont complexes:
1. Ils peuvent être ajustés dans plusieurs instruments juridiques.Par exemple, la disposition du territoire, sa vente et l'utilisation sont contrôlés par le Code civil et la Terre.
2. Lors de l'utilisation du site comme une note de l'immobilier qu'il possède une protection prioritaire.
3. Le terrain et le bâtiment, qui est situé sur elle - un objet unique, donc si il ya une vente de l'immeuble, puis aller avec elle et le site sur lequel il se trouve.
fonciers et immobiliers relations sont contrôlés par le droit fédéral (par exemple, "Sur agricoles transactions foncières").
principes régissant les relationsAvant d'effectuer des transactions avec certains territoires, il est impératif d'étudier les règlements qui le contrôle est effectué de telles actions.Règlement des relations foncières et de propriété est basé sur les principes suivants:
- priorité de la sécurité de l'environnement;
- égale variété de formes d'utilisation des terres par tous les citoyens de l'Etat;
- utilisation rationnelle des sols;
- établissements urbains durables, ce qui reflète le pays garantit le droit à la propriété foncière;
- paiement pour l'utilisation du territoire;
- égale responsabilité de l'exploitation de la terre;
- le droit de recevoir les informations nécessaires sur l'utilisation des terres;
- faisabilité scientifique et technique optimale d'utiliser les territoires.Objectif principal
des relations de régulation est d'assurer le fonctionnement normal du complexe de terres et de biens d'une zone donnée au cours de la formation d'un système de marché moderne, parce que l'intrigue est toujours l'objet de commerce.
Property Management biens et des terres relations
Naturellement, pour faire face à la réglementation de l'utilisation des terres, ont besoin de spécialistes qui savent comment le faire.Pour surveiller toutes les étapes associées à des sites dans les villes ou les villages, il ya une propriété et de contrôle fonciers relations.Cette organisation effectue certaines fonctions.
1. Le document de contrôle, qui revendique le droit d'utilisation d'urgence ou indéterminée de terres dans un territoire particulier sous leur juridiction.
2. Consultation avec les citoyens et des entités juridiques sur l'utilisation légitime de la propriété.
3. Analyse du marché qui prétendent l'aménagement des terres dans leur région (plan cadastral).
4. Préparation de projets pour les gouvernements locaux, ainsi que le libellé de refus de fournir des terrains à bail ou des biens.
5. Les contrats de décisions qui fixent la possibilité du territoire appartenant à la municipalité.
Ceci est seulement une partie des tâches confiées à cet organisme.Une liste complète peut être consultée à la succursale locale.Caractéristiques
du ministère de la propriété des terres et des relations
Naturellement, afin de produire gestion de la qualité, a besoin d'une autorité centrale qui serait chargé de coordonner les activités de toutes les organisations concernées.Pour cela, il est le ministère du Territoire et des relations de propriété.Il est cette autorité est responsable de la gestion des territoires de l'Etat, ainsi que les zones qui ont été éliminés dans le processus de privatisation.
Les principales fonctions du ministère sont les suivantes:
- le développement d'un cadre réglementaire qui régira les relations foncières et la propriété;
- contrôle sur les activités des bureaux subordonnés;
- responsable de la mise en œuvre de la politique de l'Etat dans le domaine des relations foncières et la propriété;
- la gestion de tous les processus relatifs à la privatisation;
- activité d'évaluation.
Le spécialiste devrait être engagée dans les relations foncières et immobilières?
Sans personnel qualifié surveillance impossible.De nombreux établissements d'enseignement supérieur préparer les travailleurs à la spécialité «droit de Land».Maintenant nous comprenons, avec ce que l'employé a pour ce faire.Tout d'abord:
- les activités d'évaluation pour déterminer la valeur de la propriété;
- la mise en œuvre des relations cadastrales (enregistrement des biens immobiliers, ils tirent, l'évaluation et la description technique);
- réglementation des terres et de la propriété complexe (dans ce cas, la responsabilité de la préparation professionnelle comprend l'équilibre de la terre, de la préparation de la documentation pertinente, la surveillance des espaces publics);
- soutien soumis relations cartographiques et géodésiques.
Il est cet officier devrait être en mesure de conseiller les citoyens sur les questions pertinentes.Spécialiste fonciers et immobiliers relations nécessaires pour mener qualitativement leur travail en ce qui concerne les documents publics.
