Înainte de emiterea fapta de apartament, trebuie să se pregătească mai întâi documentele necesare.Documentul principal care este pregătit în prealabil și se face cu participarea inzestreaza o darstvennaya.Luchshe sine, în cazul în care se face de un notar și certificate de către aceștia.După certificatul cadou este gata, puteți contacta deja Biroul de serviciul de înregistrare Federal.
Dar mai întâi trebuie să ne pregătim.Înainte de a emite actul la apartament este direct în FRS, este necesar să se verifice dacă toate documentele sunt gata.Desigur, atunci când se aplică pentru un pașaport vor fi necesare pentru înregistrare a donatorului și darui.De asemenea, este necesar de a avea o chitanță de plată a taxei de înregistrare a drepturilor de proprietate, precum și dreptul de a transfera proprietatea unui alt proprietar.În cazul în care certificatul cadou este eliberat la apartament, documentele trebuie să fie în ordine.Pentru a face acest lucru, este important să știm ce sunt necesare documente de înregistrare a unei dedicare la apartament din ambele părți.Mi-aș împărți, de exemplu, trebuie să ofere un certificat care să ateste că a înregistrat dreptul de proprietate asupra bunurilor care primește un cadou.
ITO este necesar să se ia un extras din cadastrul imobiliar.Această procedură nu ia mult timp.Din aceeași nevoie de a obține un certificat de locuințe evaluare inventar.Donatorul trebuie să aibă documente care dovedesc dreptul de proprietate.
Locul locuință apare pe mai multe capete de acuzare.În primul rând, a estimat locație de locuințe.Infrastructura - este un factor foarte important care afectează costul.De asemenea a efectuat inspecția din spatiul de locuit, număr de metri pătrați și de comunicare.Prețul de proprietate se calculează astfel: de la exterior spre interior.Deoarece cel mai important lucru pentru majoritatea oamenilor - este locația ușoară a casei.Layout-ul si etaj - este, de asemenea, un factor important.În cazul în care apartamentul sau casa este deținută de mai multe persoane, de exemplu, donator detine imobiliar cu soția sa, consimțământul atunci se va de asemenea, necesită scris.
Această procedură este efectuată de către un notar.Cu toate acestea, în cazul în care dreptul de proprietate se efectuează sub formă de capitaluri proprii, atunci puteți renunța partea lui fără acordul altor acționari.Prin urmare, înainte de a vă elibera fapta la apartament, este necesar să se clarifice forma lor de proprietate.Locuințe, care este deținută în comun, nu pot fi supuse la alienare, în cazul în care unul dintre proprietarii nu au fost de acord.Minorii nu poate intra în tranzacții imobiliare.În plus, ele au, de asemenea dreptul de a acorda sau de a refuza acordul, în calitate de co-proprietari de bunuri imobiliare.
Pentru ei ar trebui să facă părinte sau tutore adult.Același lucru se aplică proprietarilor incompetenți.Această procedură nu se schimbă în raport cu apartamente, case si alte bunuri imobiliare.Drepturile la donatarul primește proprietatea în momentul înregistrării este finalizată.Adesea, o astfel de procedură este efectuată în avans, și pentru un timp donator trăiește în zona, care a fost oficial transferat la alta.Acest lucru este absolut normal, mai ales în cazul în care drepturile sunt transferate către copii.
Înainte elibera un certificat cadou pentru un apartament sau o casa, ai nevoie pentru a verifica fiabilitatea persoanei care transferul drepturilor de proprietate.Deseori, rudele, chiar poate aranja pentru o surpriza neplacuta.În cazul în care o va produce efecte numai după moartea proprietarului, certificatul cadou va începe imediat.Prin urmare, după ce înregistrarea este finalizată, documentul va intra în vigoare.Este de asemenea important să fie atent cu înstrăinarea proprietății în favoarea drepturilor terților.Fraudă, în special în ceea ce privește pensionarii, nu este mai puțin frecvente.Cu toate acestea, în cazul în care faptul de fals va fi deschis, atunci acordul poate fi revizuită în instanța de judecată.
