Nu toată lumea știe despre un astfel de concept ca plăți anuitate.Ce acest tip de plată, trebuie să fi auzit de multe.Dar ce impact are asupra costului fondurilor împrumutate de la instituția financiară, nu toată lumea știe.Atunci când o persoană are un împrumut, se atrage atenția asupra interesului.Oamenii cred mai mici rata, oferta mai avantajoasă.Deci, cred că de acei oameni obișnuiți care știu puține lucruri despre finanțe.Le plătesc, de asemenea, atenție la suma împrumutului și termenul acesteia.Aceasta, desigur, caracteristicile esențiale.Dar există un indicator important de nu se aude deloc.
Tipuri de plăți pentru împrumut
pregătit de către debitor în cursul, este necesar să se uite la această secțiune ca o formă de plată.Că el are un mare impact asupra valorii împrumutului.Există mai multe opțiuni de plată.Plăți diferențiate și anuitate.Ce este?Să recunoaștem.
plăți diferențiate
primul tip cel mai faimos.Această plată, care este stabilită la plata lunara diferite, care scade cu timpul.Toate datoria este împărțită la numărul de luni ale împrumutului, plata trebuie să fie efectuate în părți egale.Dobânda acumulată pe echilibru, valoarea plăților lunare se va reduce.Plăți anuitate
Acum să plăți anuitate - ceea ce este această formă de plată, nu înțelege toți clienții băncii.Exterior, ele par a fi mai simplu.Ce este esența lor?Împrumutul ar trebui să fie rambursat lunar pentru o sumă, dar se calculează nu este atât de ușor.Multe se tem de un astfel de lucru ca plăți anuitate.Ce este acest tip de plată, este mai ușor de înțeles, pentru a înțelege mecanismul de calcul.Interes ar trebui să fie recalculate ținând cont de echilibrul de fonduri împrumutate, se reduce, dar ponderea principală în această creștere lunară.În primul rând, am plătească dobânzi, se pare că băncile percepe avans venit.Dacă vom compara datele cu plăți diferențiate, atunci putem spune dimensiunea anuitatea este mai mică decât în primele luni.Undeva la mijlocul perioadei în care sunt pe cale chiar, și apoi micșora valoarea de prima și a doua cantitatea de schimbare.
Cum se poate calcula plățile anuitate
banca utilizează pentru a calcula programul de calculator specializat.Fără a intra în labirintul de matematică, se poate observa o astfel de plată în cazul în care împrumutul este o mai scump, ca restul datoriei se reduce treptat.Cu cât împrumutul și valoarea sa, cu atat mai mare suma plătită în exces.Metoda de rambursare nu este atât de important, atunci când creditele pentru perioade scurte de timp.
Aici este formula pentru plata anuitate:
plată lunară = KA * SK, în cazul în care KA - rata anuitate, SK - suma împrumutului.
KA = (pr * (1 + PR) n) / ((1 + PR) n-1), în cazul în care pr - este rata dobânzii (lunar), n - perioada de rambursare a împrumutului.
De exemplu, în cazul în care rata de 12% pe an, este necesar să se calculeze pr 12% împărțit la 12 luni.
Contra anuitate:
- creștere a prețului de credit;
- nu se poate conta plata lunara de rambursare anticipată;
- uneori nu este permis pentru a stinge împrumutul înainte de termen.
Pro anuitate: plăți anuitate
pe împrumut nu sunt numai dezavantaje, au o serie de avantaje.
- Nu specificați valoarea plății în fiecare lună, cel mai important, de timp pentru a stinge datoria.
- plata inițială este mai mică, vă permite să ia credit pentru persoanele cu venituri mici.
- plăți lunare mici sunt benefice pentru bugetul familiei.Adesea, ele sunt alese în cazul în care ipoteca.
- din cauza inflației, acest tip de plată nu pare atât de scump.
calculat toate atenție și analizate de a lua un împrumut, atunci a nu fi surprize!
