Relații Funciare și de proprietate sunt în utilizarea corectă a resurselor naturale în domeniul juridic este considerat imobiliare.
esență
analiza în detaliu, ceea ce este acest termen.Deci, Relații Funciare, care sunt controlate de o legislație care prevede utilizarea resurselor naturale în special cu statut protejat.Ei controlează, de asemenea, activitățile de oameni care locuiesc pe acest teritoriu.
În ceea ce privește relațiile de proprietate, ele sunt gestionate de Codul Civil.Acesta oferă un control legislativ asupra utilizării și dispunerea acestor terenuri care sunt în posesia cetățenilor.Care este codul pentru a distinge între relații funciare (zone de stat și de conservare) și a proprietății (zone care sunt în proprietate privată).
Caracteristici reglementarea relațiilor
pentru a afirma ordinul a fost necesar de a avea anumite pârghii de control care să reglementeze toate activitățile legate de fundație naturale.Procesul de reglementare este fixat în Constituție și în alte acte normative.
Relații Funciare și de proprietate sunt complexe:
1. Ele pot fi ajustate în mai multe instrumente juridice.De exemplu, eliminarea a teritoriului, vânzarea și utilizarea acestuia sunt controlate de Codul Civil și Land.
2. Când folosiți site-ul ca o notă imobiliara care are protecție prioritate.
3. Terenul și clădirea, care este situat pe ea - un singur obiect, deci, dacă nu există o vânzare a clădirii, apoi du-te cu ea și pe site-ul pe care se află.
Relații Funciare și de proprietate sunt controlate prin lege federală (de exemplu, "pe tranzacțiile terenurilor agricole").Principiile
reglementează relațiile
Înainte de a face orice tranzacții cu anumite teritoriu, este imperativ de a studia normele prin care controlul este efectuat astfel de acțiuni.Regulamentul de Relații Funciare și de proprietate se bazează pe următoarele principii:
- prioritate a siguranței mediului;
- varietate de forme egale de utilizare a terenurilor de către toți cetățenii statului;
- utilizarea rațională a terenurilor;
- așezări urbane durabile, care reflectă țara garantează dreptul la proprietatea funciară;
- plata pentru utilizarea teritoriului;
- responsabilitate egală pentru operarea terenului;
- dreptul de a primi informațiile necesare cu privire la utilizarea terenurilor;
- fezabilitatea științifică și tehnică optimă de utilizare a teritoriilor.Scopul principal
a relațiilor care reglementează este de a asigura funcționarea normală a complex pământului și a proprietății de o anumită zonă în timpul formării unui sistem modern de piață, deoarece intriga este întotdeauna obiectul comerțului.
Property Management proprietate și Relații Funciare
Desigur, în scopul de a face cu regulamentul de utilizare a terenului, au nevoie de specialiști care știu cum să o facă.Pentru a monitoriza toate etapele asociate cu site-urile din orașe sau sate, există o proprietate și terenuri de control a relațiilor.Această organizație exercită anumite funcții.
1. Documentul de control, care pretinde dreptul la utilizarea de urgență sau nedeterminată de teren într-un teritoriu special sub jurisdicția lor.
2. Consultarea cu cetățenii și persoanele juridice cu privire la utilizarea legitimă a proprietății.
3. Analiza pieței care susțin că aspectul de teren în zona lor (harta cadastrală).
4. Pregătirea de proiecte pentru administrațiile locale, precum și modul de redactare a refuzurilor de a oferi terenuri pentru închiriere sau de proprietate.
5. contracte Efectuarea care fixează posibilitatea de a teritoriului aparținând municipalității.
Aceasta este doar o parte din sarcinile încredințate acestui organism.O listă completă poate fi găsită la filiala locală.Caracteristici
ale Ministerului proprietate și Relații Funciare
Desigur, în scopul de a produce de management al calitatii, are nevoie de o autoritate centrală care să coordoneze activitățile tuturor organizațiilor relevante.Pentru aceasta este Ministerul de terenuri și relațiilor de proprietate.Este această autoritate este responsabilă pentru gestionarea teritoriilor de stat, precum și acele zone care au fost eliminate în procesul de privatizare.
Principalele funcții ale Ministerului sunt următoarele:
- dezvoltarea unui cadru de reglementare care va reglementa relațiile funciare și de proprietate;
- controlul asupra activităților birourilor subordonate;
- responsabil pentru punerea în aplicare a politicii de stat în domeniul relațiilor funciare și de proprietate;
- gestionarea tuturor proceselor legate de privatizare;
- activitatea de evaluare.
Specialistul trebuie să fie implicate în relațiile funciare și de proprietate?
Fără personal calificat monitorizare imposibil.Multe instituții de învățământ superior se pregătească lucrători pentru specialitatea "legea Land".Acum am înțeles, cu ceea ce un angajat are de a face acest lucru.Mai întâi de toate:
- activitățile de evaluare pentru a determina valoarea de proprietate;
- punerea în aplicare a relațiilor cadastrale (înregistrarea de bunuri imobiliare, acestea sunt de fotografiere, de evaluare, precum și descrierea tehnică);
- reglementarea de teren și complexe de proprietate (în acest caz, responsabilitatea pregătirii profesionale include echilibru teren, pregătirea documentației relevante, monitorizarea zonelor publice);
- suport prezentate relațiile cartografice și geodezice.
Este acest ofițer ar trebui să poată să ofere consultanță cetățenilor cu privire la aspecte relevante.Relații Funciare și de proprietate de specialitate necesare pentru a efectua calitativ munca lor care se referă la documentele publice.
