Se întâmplă adesea ca oamenii care detin proprietatea, vrea să vândă sau lăsa moștenire.Dar aici e treaba cu toate nuanțele tranzacției și semnarea documentelor pentru orice motiv, nu se poate.De exemplu, nu permite sănătatea, sau are reședința într-o altă țară.În acest caz și au nevoie de o putere generală de avocat.
Repere
Deci, ce este acest document?Procuri generale eliberat proprietarului ar putea dispune de o altă persoană.De asemenea, se poate efectua anumite operațiuni menționate în document.Procura se eliberează fie pe întreaga proprietate, sau un anumit - de exemplu, într-un apartament.Putere
General al avocat este diferit de obicei, în primul rând, faptul că, în acest caz, mandatarul primește puterile extinse.Acest document trebuie să fie înregistrate de către un notar.Este important să se stabilească în mod clar toate acțiunile pe care permite efectuarea cu activele sale principale.În plus, proxy-ul indică întotdeauna o anumită dată de expirare.În cazul în care nu fac, atunci acesta va fi valabil timp de un an calendaristic.
Trust, dar verifica!
Ca procuri generale pentru proprietate poate da o persoană posibilitatea de a vinde bunuri și de a primi bani, ar trebui să fie deosebit de atenți.Cei care nu sunt deosebit de versat în complexitatea legale, evazioniștii înconjura cu ușurință în jurul degetul și a cerut să semneze o hârtie de mic.
intampla ca agenții imobiliari negru face o astfel de putere de avocat pentru privatizare sau pentru înregistrarea de moștenire.Prin urmare, este important să citiți în mod clar toate elementele din document, și dacă există este prezent expresia "efectua orice permise de lege, tranzacția", apoi de la ar trebui să fie abandonată un ajutor.Trebuie remarcat faptul că notarii sunt foarte atent la astfel de situații.La urma urmei, în cazul în care proprietarul va pierde imagini lor pătrat și un raport la poliție că a fost induși în eroare, problemele oamenilor, a emis un document, doar crește.
Cum sa te protejezi de fraudă?
În general, experții pe piața imobiliară nu recomanda cumpararea unei case prin procură.La urma urmei, există un risc ridicat de a fi inselat.Cea mai simplă opțiune - procuri generale a apartamentului poate fi un fals.Și apoi exprimate de vis pentru bani locuințe înapoi va fi foarte dificil.
Dacă toate la fel v-ați decis pe o astfel de afacere, aveți nevoie pentru a comunica cu clientul.La telefon, de exemplu.Asigurați-vă că el are o capacitate, este de chibzuință și de memorie.Uneori se întâmplă că o persoană a fost mult timp mort, dar escrocul folosește documentul vechi.În plus, proprietarul trebuie să fie conștienți de existența unei procuri.
De asemenea, nu sunt de acord cu achiziționarea de bunuri imobiliare, în cazul în care principalul este bolnav mintal.Pentru a determina acest lucru, desigur, puterea nu este pentru toata lumea.Dar în acest caz, instanța poate revoca procura, și pentru a anula acordul.În plus, este posibil să se vorbească personal cu notarul, care a eliberat documentul.Putere
General de avocat poate oferi asistență de neprețuit pentru cei care nu a putut să se angajeze în vânzarea de bunuri.Dar, în același timp, proprietarul și există riscul de a pierde proprietatea și banii.Nu mai puțin de risc și cumpărător, a făcut o înțelegere cu participarea unui astfel de document.
