Varje representativa företag står inför utmaningen - höll tillverknings- eller kontor blev liten.Det verkar uppgiften att välja ut och flytta till nya lokaler.
Rent industrilokaler - detta är ett mycket viktigt beslut som måste ta i yrkesverksamhet.Innan du tar det, är det nödvändigt att klargöra en rad viktiga frågor.Du måste få tydliga och exakta svar på alla dina frågor som sträcker sig från villkoren i hyresavtalet och slutar med storleken på och tidpunkten för betalning.Detta kommer att bidra till att undvika onödiga konflikter mellan parterna.
Hyr industriella byggnader utanför staden - det bästa alternativet.Ju längre från mitten av objektet är, desto lägre är dess pris.
Rent industrilager för varje företag är mycket viktigt.Först måste du bestämma: hur länge du behöver ett lager, vilka platser och vilka varugrupper.Till exempel, VVS, rör, kan ventiler lagras i ett ouppvärmt rum, och för produkter behöver särskild utrustning och strängare krav på sanitära anläggningar, kan medicinering endast lagras i godkända områden.
Om personen som leder förhandlingarna med dig, inte kan svara på dina frågor, så är det här rummet inte passar dig.Hyr industrilokaler - en fråga som tålde inga felaktigheter och oklarheter.När allt kommer omkring, ditt mål - inte bara för att få det nödvändiga utrymmet men samarbetar också med en pålitlig hyresvärd.
oftast i detta sammanhang den avgörande roll som priset.Ansedda företag vet i förväg hur mycket de kan betala hyran.Om detta belopp överstiger det budgeterade, är det bara naturligt att affären var dömd.
Vid ingående av avtal måste vara särskilt försiktig när det gäller de så kallade "dolda avgifter".Det händer ofta: det avtal som undertecknats på förmånliga villkor för bolaget, och sedan visar det sig att ytterligare, inte tidigare överenskomna kostnader.
Rent industrilokaler klargör på scenen av förhandlingarna följande frågor:
- behov av att känna till grundläggande kostnaden för hyresavtalet, det vill säga betalning för faktiskt används området;
- ta reda på om villkoren i hyresavtalet som skall förhandlas fram och handel;
- få ett exakt svar på frågan "finns det några betalningar som du måste betala, tillsammans med hyresavtalet";
- ta reda på det exakta beloppet som en procentsats, hur mycket kan höjas hyror för objektiva skäl i under året;
- förena frågan om betalning av elräkningar.Om hyresvärden säger att hyran betalas innehåller endast en del av betalningen, bör du veta vilka.
Hyr industrilokaler ger dig preliminära samtal för att ställa några frågor som intresserar dig.Det är bättre om denna "frågeformulär" du förbereda i förväg.Om du känner att en blivande hyresvärd ger undvikande svar, eller döljer något, då är det dags - att söka andra områden.
