стопански субекти са сега все повече организирани в домовете.Предприемаческата дейност в области, които могат да служат като апартаменти, забранено законодателните актове.Използването на имота като офис е възможно само след изпълнението на редица процедури.Решаването на тези въпроси се урежда от правни документи.Към апартамента има възможност за офис, е необходимо да се превърне в нежилищни помещения.Документи, нека започнем този процес може да служи като:
- решения, взети от държавните органи, включително съдилищата;
- управляващата органи, отнасящи се до системата на местното самоуправление;
- различните видове договори, като например социалната заема;
- решения на собствениците на апартаменти и други видове сделки.
Преведено на нежилищни помещения, регламентирани от Кодекса.Този документ определя някои изисквания за условията, които преобладават в апартаментите, за да се гарантира, че те са придобили статут на офис.Член двадесет и втория LC RF определя основните точки, наличието на които могат да се трансформират в нежилищни помещения.Те са:
- липсата на право на собственост върху апартамента;
- съществуването на отделен достъп до помещенията;
- намирането на апартамент не е над първия етаж;
- изгонването на граждани (ако имат социално трудов договор) за предоставянето на прилично жилище;
- установи непригодност за настаняване, апартамент.
За процедурата за промяна на статута на апартаменти стартирани, трябва да изпълни всичко от по-горе условия.Преведено на нежилищни помещения в редица конкретни случаи разрешена само ако клаузите, посочени във втората алинея на член седемнадесета LC RF.Тя ви позволява да поставите в апартамента на офис при запазване на правата на другите граждани, гарантирани от закона.Спецификациите за изискванията към жилищните помещения следва да бъдат спазени.
Ако след подаване на документи до съответната промяна на статута на апартаментите правителствени организации, въпросът е решен положително, уведомлението за тази процедура е основание за откриване на офиса.Автономното орган може да наложи на местно ниво, за да промени или друга работа в областта.В този случай, всички инструкции, ще бъдат включени в обявлението издаден.Този документ е за сценариите ще извършват само междинен функция.
първи параграф двадесет и четвъртия член на RF LCD показва случаите, когато е възможно отказ, отнасящи се за апартамент нежилищни.Те включват:
- неуспех да се осигури необходимата пакет от документи;
- решение на проблема не е на мястото на териториалното разположение на апартамента;
- неспазване на член двадесет и втория RF LCD, например, невъзможността да се разделят входно устройство.
В ежедневието, често има случаи, когато превод на нежилищни помещения в жилищни.Тази процедура също се регулира от Жилища кодекс.Този проблем в законодателен акт е посветена на трета глава.
заповед на трансфер на жилищни помещения в двадесет и втората статия обяснява.Условия за промяна на статута са:
- липсата на права на собственост;
- като отделен достъп;
- спазването на нормативни документи и стандарти, разработени за жилищни помещения след необходимите ремонти и реконструкция;
- помещения обитаеми признаване.
Апартаментът трябва да бъдат спазени за околната среда, санитарни, пожар и други изисквания, в съответствие с нормативните актове.
Преведени помещения в жилища може да бъде отказано, ако не се извършват най-малко един от посочените по-горе условия.
