Методи за оценка на ефективността на инвестиционните проекти - начин да се помогне да се определи възможността за капиталови инвестиции в дългосрочен план в различни активи.С помощта на тези експерти може да предскаже възвръщаемостта на проекти, както и на размера на бъдещите печалби.Ето защо, всеки инвестиционен обект, трябва да бъдат внимателно анализирани, за да се намалят възможните рискове.
широко използвани методи за оценка на ефективността на инвестиционни проекти въз основа на сравнение на доходността.Когато човек избира между множество обекти, трябва да приемем, предварително възможните печалби.Същото важи и за избора на банката.Инвеститор знае предварително, в която по-високи лихви, и избира най-печелившата възможност за печалба.
техники за оценка на ефективността на инвестиционните проекти, изпълнявани във всички страни на света.Най-често Анализът се извършва като се използва 5 методи, които комбинират двете групи.Първата включва методи, основани на използването на принципа на дисконтиране:
- метод, който се определя от нетната настояща стойност;
- методология, включително изчисляване на доходността на инвестициите и вътрешна норма на възвръщаемост.
Втората група се състои от три метода.Те се наричат традиционна или просто защото те не използват понятието за дисконтиране:
- метод на базата на изчисляване на периода на изплащане;
- годишна метод (проектиране, изчисляване, средна) норма на печалба;
- начина, по който на равновесната точка.
Методи за оценка на ефективността на инвестиционни проекти въз основа на дисконтиране.Нека разгледаме повече техники данни.Дисконтиране - е специален начин за анализ на инвестиционни проекти, в които експресията на бъдещите парични потоци през срока на цената, на текущото време.По този начин, ние смятаме колко инвеститорът ще получи във връзка с продажбата на обекта в резултат на инфлацията.Методи за оценка на ефективността на инвестициите, които се основават на принципа на отстъпката от инвестиционна пари в големи дългосрочни проекти.
помисли втора група методи.Методи, които не включват принципа на намаления, наричани също статистически.Те се основават на план, проектиране и действителните данни за разходите и резултатите.При използване на методи за оценка на ефективността на инвестиционните проекти, прибягват до изчисляването на средните данни за целия период на инвестиции.Тази техника експерти използват, когато разходите и ползите са неравномерно разпределени през годините.
Ако оценката на проекта не се прилага принципът на дисконтиране, експертът не смята, че факторът време.Тя се крие във факта, че под влияние на инфлацията, обезценяването на парите се случва.В същото време става трудно сравнителен анализ на действителните и проектни данни през годините.По този начин, на ефективното използване на статистически методи в случаите, когато изпълнението на инвестиционния проект не отнема повече от пет години.Срокът на откупуване е малък и разходите са често резултатите са равномерно разпределени през периода.
Статистически методи се използват широко в практиката.Това се дължи на факта, че те са сравнително лесно да се разбере и лесно достъпни.Специалисти фирми бързо може да се изчисли ефективността на проектите.Данните, използвани за оценка са на разположение.Но статистически методи имат редица недостатъци: игнориране на фактора време, покритието за кратък период от инвестиции, неравномерното разпределение на паричните потоци през целия период на експлоатация на проекта.
специалистите в избора на методи за оценка трябва да прецени вида на индустрията, спецификата на проекта, иновации, присъщи на него, както и други важни фактори.Всичко това оказва положително или отрицателно влияние върху крайния резултат, получен от инвестициите.
