Преди да издаде акта за собственост на жилището, първо трябва да се подготвят необходимите документи.Основният документ, който е подготвен предварително и се осъществява с участието дарява я darstvennaya.Luchshe себе си, ако се извършва от нотариус и заверено от тях.След като свидетелството за подарък е готов, вече можете да се свържете с офиса на Федералната служба за регистрация.
Но първо трябва да се подготви.Преди да издаде акта за собственост на апартамента е директно в FRS, че е необходимо да се провери дали всички документи са готови.Разбира се, когато кандидатстват за паспорт ще се изисква за регистрация на донора и дари.Необходимо е също така да има квитанция за плащане на таксата за регистрация на правата на собственост, както и право да прехвърли собствеността на друг собственик.Когато свидетелството за подарък се издава на апартамента, документите трябва да са в ред.За да направите това, е важно да се знае какви документи са необходими за регистрация на отдаденост на апартамента и от двете страни.Събера, например, трябва да предостави сертификат, удостоверяващ, че той се е регистрирал собствеността на имота, който получава подарък.
ОТИ е необходимо да се вземат извлечение от кадастъра на недвижимите имоти.Тази процедура не отнема много време.От същата нужда да получите сертификат за жилище оценка инвентара.Донорът трябва да имат документи, доказващи правото му на собственост.
ранг жилище се случва по няколко показателя.На първо място, изчислява местоположението на жилището.Инфраструктура - е много важен фактор, който влияе на цената.Също така тя извършва проверка на жизненото пространство, брой квадратни метра и комуникация.Цената на имота се изчислява по следния начин: отвън навътре.Защото най-важното нещо за повечето хора - това е лесно място на къщата.Оформлението и етаж - също е важен фактор.Ако апартаментът или къщата е собственост на няколко лица, например, дарителят притежава недвижими имоти със съпругата си, а след това тя също така ще изисква писмено съгласие.
Тази процедура се извършва от нотариус.Въпреки това, ако собствеността се извършва под формата на собствен капитал, а след това можете да се откаже от своя дял, без съгласието на останалите акционери.Ето защо, преди да издаде акта за собственост на жилището, е необходимо да се изясни тяхната форма на собственост.Помещенията, които се съвместна собственост, не може да бъде подлаган на отчуждение, ако един от собствениците не са съгласни.Непълнолетните не могат да сключват сделки с недвижими имоти.В допълнение, те няма да има право да одобри или да отхвърли споразумението, в качеството на съсобственици на недвижими имоти.
За тях той трябва да направи възрастен родител или настойник.Същото важи и за некомпетентните собствениците.Тази процедура не се променя по отношение на апартаменти, къщи и други недвижими имоти.Правата на реципиента получава имота към момента на регистрацията е завършена.Често, такава процедура се извършва предварително, и за известно време на донора живее в района, които официално са били прехвърлени на друг.Това е абсолютно нормално, особено ако се прехвърлят правата за деца.
Преди да издаде сертификат подарък за един апартамент или къща, трябва да се провери надеждността на лицето, на което прехвърлянето на правата на собственост.Често дори роднини могат да организират за неприятна изненада.Ако завещанието влиза в сила едва след смъртта на собственика, сертификатът за подарък ще започне веднага.Ето защо, след като регистрацията е завършена, документът влезе в сила.Също така е важно да бъдете внимателни с прехвърляне на собственост в полза на правата на трети лица.Измамите, особено по отношение на пенсионерите, не е необичайно.Въпреки това, ако фактът на фалшифициране ще бъде открит, след като споразумението може да бъде преразгледана в съда.
