мисля, когато се обмисля вземания от разрушаването на неразрешени строежи съдилища да разгледат sleduyuschee.Isk препоръчително да се разруши неразрешено строителството по същество, това е изискване, при които ищецът иска от съда да освободи земята, законен собственик на която е данните от незаконно притежаване на земяпарцел ответник, който доброволно се поставя / издигната върху парцел от недвижими имоти под формата на строителни материали, подредени във формата на реалния обект - сгради, постройки, съоръжения.По този начин, съоръжения са разположени на сухоземни пътища, покриваща тротоара плочки, бетон и т.н., фехтовка земя uchastka.Rassmatrivaya дело, за да разруши незаконно строителство, съдът установи, дали неразрешено изграждането на базата на характеристиките, посочени в член 222,Граждански кодекс на Руската федерация.В частност, той винаги задава дали строителството на обект недвижим имот, се получават необходимите разрешителни за изграждане на съоръжението и наблюдаваха планиране и изграждане на кодовете на градовете, и не създава никакви нови изграждане на съоръжения заплашват живота и здравето grazhdan.Vpolne очевидно, чеподпише - заплаха за живота и здравето на гражданите, идентифициран при разрешаването на спора, служи само като основа за признаване на незаконно строителство, а не условие за неприлагане на давност по искането на разрушаването на незаконно строителство.Следователно, използването на съдилищата на разпоредбите, изложени в т. 22 Резолюция на Пленума на Върховния съд на Русия и номер 10 от Пленума на Върховния арбитражен съд на Русия № 22 от 29.04.2010 г., че търсенето на разрушаването на неоторизирани сгради, които застрашават живота и здравето на гражданите, давността не се прилага, е, по мое мнение, oshibochnym.Sud разбрах, че строителството е неразрешен, определя начина, по който правото на жалбоподателя да бъдат защитени - собственикът на земята uchastka.Esli съда в началото на делото, той установява, че жалбоподателят не е собственик на земятаземя, върху която спорна сграда, той, според мен, е да се отрича твърдението, без да се налага да инсталирате в съдебното заседание дали спорен строеж samovolnoy.Esli ответникът е нарушил правото на собственост върху земя - земя, той е напълно ограден, изцяло или почтинапълно обхванати незаконно построените сгради и съоръжения, обосновката на искането за събарянето на незаконно строителство се определят т.301 от Гражданския кодекс на Руската федерация, което дава право на собственика (законния собственик, чл. 305 от Гражданския кодекс на Руската федерация) на земя, за да си върне собствеността му, под формата на земя от незаконно притежание.В този случай, съдилищата, по мое мнение, трябва да се има предвид, че по искане на собственика (законен собственик) за възстановяване на имуществото му от незаконно притежание простира тригодишна давност една.Това нарушение на собствеността върху земята следва да бъде признат от съда, най-малко част от земята остави свободно от ответника, но не са достатъчни за неговото използване, според разрешените употреби на земята uchastka.Esli ответникът не нарушава правото на собственост върху земя - земя, частично заета от незаконно строителство (сгради,под формата на сгради, съоръжения), обосновка на искането за събарянето на незаконно строителство се определя т.304 от Гражданския кодекс на Руската федерация, което дава право на собственика (законен собственик) да изискват премахването на всякакви нарушения на правата му, въпреки че тези нарушения не са били свързани с лишаване от времето.Ограничение не се отнася до изискването, произтичащо от чл.304 от Гражданския процесуален кодекс (чл. 208 от Гражданския процесуален кодекс) .В допълнение, съдът, мисля, ще се отрече твърдението на разрушаването на неоторизирани сгради, подадени от прокурора или на компетентния орган, обявена в интерес на обществото, тъй като земята, върху която неразрешеното сградата, издигнатаВинаги има специфично ръководство, броят на видовете образувания, разрешена от приложимото право.Съдилищата, разбира се, трябва да вземат предвид факта, че предявяването на иск от разрушаването на незаконно строителство, прокурорът трябва винаги да се посочи конкретен човек - собственик на земята, в полза на която той е съден.Упълномощеният орган, по-специално оторизиран държавен или общински орган, съдят за събарянето на незаконно строителство, при условие че той е законният собственик на земята, върху която е построена неразрешено postroyka.I накрая, съдилищата, струва ми се, трябва да се отрече на собственика - земята на лизингодателяПарцел в съдебно дело, за да разруши неоторизирани сгради, построени върху наета земя, като се вземат предвид разпоредбите на членове 301 и 304 от Гражданския кодекс на Руската федерация, ако е посочено сградата построена върху наета земя, тъй като съгласно действащото законодателство на наемодател-собственик на земята не може да бъде собственик на земятапредадена в arendu.I сега абсолютно всичко.Ключът към правилното разглеждане на спора за събарянето на незаконно строителство е правилното съдът да установи собствеността на земята.
