концепция на дисконтираните парични потоци се отнася до процеса на привеждане на стойността на сделките, направени по различно време, на стойност от значение за настоящия момент.Например, за продажбата на всяка компания изисква преоценката си, което означава, че определянето на цената на вземайки предвид променящите се пазарни условия.Много често метода на дисконтираните парични потоци в осъществяването на сделки с инвестиции.В крайна сметка, за да направи разходите си заслужава инвестицията, трябва да се вземат предвид всички промени в стойността на актива.
Следва да се отбележи, че използването на тази техника изисква разработване на специфични умения и достатъчно познания.Само специалист ще бъде в състояние да проучи всеки компонент и точно изчисляване на настоящата стойност на даден проект.Дисконтиране парични потоци има свойствата на време, тъй като новата стойност на бързо губи своята актуалност, особено на микро ниво, когато се влияе от всяко движение на активи и ресурси.
за по-точна и надеждна информация специалист урежда по два начина.Първият метод взема под внимание факторът време, а втората, съответно, не го взема под внимание.Дисконтиране парични потоци позволява на инвеститора да вземе решение да се инвестира с оглед на рисковите фактори и действията на инфлацията.Възможно е да се сравни получената печалба в различни периоди от време.За да направите това, можете да получите на разликата между приходите и активите всички разходи prodiskontirovannyh използващи същия лихвен процент.Така полученият нетните дисконтирани парични потоци.
точност и коректност на резултатите от анализа зависи не само от данните, предоставени, но също така и върху правилното избора на дисконтовия процент.За да го определят като се използва един от трите популярни методи: изчисляване на среднопретеглената цена на средства, анализ на активите, предназначени за продължителна употреба, и кумулативно строя.Последният метод използва най-уважаваните от професионалисти и се използва по-често.Това се дължи на факта, че този метод взема под внимание възможно най-точно степента на риска на сделката.
дисконтиране на паричните потоци се счита за най-надежден метод за определяне на инвестицията на рационалност.Предимствата му не подлежат на никакво съмнение.Но има и недостатък, който е труден процес.За най-точни и верни резултати ще изисква значителни инвестиции на време и много търпение от страна на специалиста.
В допълнение, дисконтираните парични потоци се вземат предвид не само рисковете, но също така и инфлационни очаквания.Счетоводно отчитане на промените в инфлацията може да се извърши по един от двата основни метода.При първия метод, компонент на инфлацията се взема предвид при изчисляването на дисконтовия процент, и втората версия на дефлацията се извършва по време на всяка счетоводна поток.Това означава, че Вторият метод включва въвеждането на промени инфлация веднага.
метод дисконтирането на потока се основава на изготвянето на конкретен модел на финансовата дейност на фирмата.Като правило, такъв модел е разработен въз основа на анализа на отчета за доходите и всички документи, отразяващи движението на парични средства и вземания от дружеството.За получаване на свободен паричен поток необходимо да притока на капитал от оперативната дейност, намалена с размера на инвестицията.Получената стойност се счита за фондовете на доходите на организацията, част от които отиват за плащания към кредитори и кредитополучатели, и се разпределя между всички акционери под формата на дивиденти.
Според анализа, извършен с помощта отстъпка специалист заключава, че възможността за подобряване на производствения процес, на възможността за участието на средства към други проекти, за да се увеличат печалбите в бъдеще.
