основна функция е осигуряването на ипотечно обезпечение.По този начин, терминът "ипотека" означава заем, издаден от залог на имущество.Този вид заем обезпечение определя формата, в която на ипотекирания имот остава собственост на кредитополучателя.Въпреки това, в случай на неизпълнение от страна на кредитополучателя на задълженията си към кредитора, кредиторът става пълното на собственика на обезпечението, като се възползва от правото си да получи удовлетворение чрез прилагането на собственост.
За да сте сигурни, не винаги издават ипотеки, обезпечени лично имущество на кредитополучателя, в някои случаи тя може да бъде ипотека, в който като обезпечение за участие придобито имущество.Регистрация в този случай се извършва в момента на придобиване на имуществото, посочено в договора.Те включват:
• земя, с изключение на областите, определени в член 63 от Федералния закон;
• използва в бизнеса собственост;
• жилищна или части от жилищни сгради и апартаменти;
• гаражи, градински къщи, вили и всяка друга структура, която има стойност за потребителите.
Някои от предметите на Руската федерация дава възможност да се получи друг вид ипотека.Това безлихвен ипотека, предоставена от работещите в публичния сектор, които се нуждаят от подобряване на жилищните условия.Налице е също така възможността за получаване на ипотечен големи семейства.За много деца се включат онези семейства с три и повече деца.Някои млади семейства също могат да се възползват от безлихвен ипотека.
Много често, по-голямата част от хората там е въпрос за това какво е необходимо за ипотечен кредит.Всяка банка, преди издаването на присъдата в получаване на ипотечни кредити, прави събирането и подходящи документи за проверка, представени от кредитополучателя.Са задължителни - паспорт, отчет за доходите, заверени от работодателя, идентификационния код.Кредитополучателят ще бъдете помолени да попълнят заявление получи пробата, която ще бъде разгледана от банката за определен период от време.В случай на положителен резултат на кредитополучателя придобива имота.Независимо от факта, че придобитото имущество става собственост на кредитополучателя, тя влиза в обезпечение ипотека.
Пакетът включва много банкови организации като услуга: Държавно регистриране на ипотека, ипотека и договора за продажба.
Всички операции, извършени с недвижими имоти подлежи на задължителна регистрация.Тя е свързана с навлизане на съответния вписването в Единния държавен регистър.За да сте регистриран ипотека, трябва да се подготви следните документи:
• копие от първоначалния договор за ипотека;
• Също така трябва да предостави документа, посочен договор за ипотека;
• документ, потвърждаващ плащането на държавната такса.
събрани документи и отчети, написани ипотекарен длъжник и на ипотекарния кредитор, служил на съответните органи, за да се гарантира, че процедурата по регистрация е завършена с въвеждането на входната ипотечния регистър в регистъра.Регистрация на ипотечното отнема един месец от датата на подаване.Това означава, че не трябва да чака дълго.Ако не бяха открити грешки, може да се предположи, че регистрацията на ипотеки завършена.
