Трябва ли да вземат ипотечен кредит: експертни съвети

protection click fraud

Mortgage като феномен занитени точно толкова, колкото й се обърне внимание и социални сътресения, както някога бе дадена на приватизация, ваучери и други подобни правителство иновациите.

След като изслуша много мнения, истории от приятели, обещаващи новини от банките, всяка сгънати вашето мнение за този вид заем.Но основният въпрос, че много от тях не са били в състояние да си позволи да се отговори - дали да се вземе ипотечен - все още чакат за обективна оценка на ситуацията.Остави я да не специалисти на банките, а не на гражданите, които са получили отказ или одобрение, след което изведнъж се обстоятелства променили към по-лошо.Всеки един от тези хора не могат да дадат обективна отговор.Позовавайки се на хората, които се занимават с ипотека всеки ден, не само е наясно с всички негови предимства, но също така са изправени пред сложността на клирънс и погасяване на дълга.

Този човек е ипотека брокер или ипотека специалист.Той не даде ясен отговор на нашия въпрос - дали да вземат ипотечен кредит - и да ви кажа в какви ситуации е и какво не е.

Да започнем с най-приятната обстановка, че страната ни е рядкост.Хората вземат ипотека, ако не е тяхна собственост, и доходът ви позволява да изплати на месечните плащания в размер на 15 до 20 хил. Рубли, без да жертват семейния бюджет.Това е най-доброто кредитополучателя за банката, и се установи, 100 пъти от гостите (ако не и по-малко).

Трябва ли да вземат ипотечен кредит, ако имотът не е налице, но правиш отлична работа с отдаване под наем на 9-10000. Rub., Но не повече от това?Месечните плащания по размера на кредита до около същото, ако вземете един двустаен апартамент в нова сграда (от строителя или инвеститора - най-важното, че е юридическо лице).Това е най-печелившият вариант ипотека програма.Ако сте единична или млада двойка или семейство с един родител с едно дете - ипотека за вас най-доброто решение, отколкото наемането на апартамент.

Mortgage също да вземе за подобряване на техните условия на живот, се премести в друга област или град.В този случай, много пари не е нужно, трябва само разликата между стойността на продадените апартаменти и придобивания (обикновено, тази сума е 300 хиляди. Rub.).И вие можете да направите това е основен neipotechnym кредит.Въпреки че лихвените проценти по такъв заем, както по-горе, но срокът на плащане е много по-малки и по-малко изисквания за кредитополучателя.

вземе ипотечен в банката е доста трудно.Имате нужда от списък на документите, много търпение и време.Банката отказва да ипотекира често.И основната причина за провала е лоша кредитна история, криминално проявен, липсата на доходи, които бихте могли по някакъв начин да потвърди.Но има и по-лоялни към програмата.Например, Zapsibcombank осигурява ипотека, дори ако имате лоша история, но с уговорката, че забавянето не представлява повече от 1 месец, и не превишава 5.

ипотека не си струва, като че ли животът ви очаква големи промени: пенсиониране, развод,променящите се работни места, като към очакването на семейството.И ако вашият източник на доходи не е надеждна: в случай на загуба на просрочени задължения, а след това можете да загубите апартамента е купил.След това ви остава нищо.

Ако след което каза, че не е възможно да се определи дали да вземат ипотечен кредит, трябва да се посъветвате със специалист.

В градовете на страната ни отвори много брокерски къщи, почти всяка агенция за недвижими имоти има експерти по ипотечно кредитиране.Консултация за ипотечен същество, като правило, без заплащане.Но ако не се доверявате брокери, винаги можете да се обърнат към служителите на Банката в ипотечния отдел.Но не се ограничава само до консултация само една банка.За пълна картина на най-добрия около всички офиси в града ви, и, може би, в областния център във вашия район.Само тогава ще знаем дали ипотеката е подходящ за вас, както и дали то ще ви даде.Винаги е по-добре да знаеш, отколкото да съжаляваме, че пропусната възможност.