една акция авария вода на тезгяха в Русия през последните 5 години, няколко пъти промениха своята формула?Последният вариант на правителството на Русия указ номер 354 от 06.05.2011, в най-близко до оптималните варианти Вас как да плащат за вода на тезгяха.Въпреки това, можете да бъдете сигурни, че това не е крайната точка в търсенето на решения, тъй като проблематично в тази сфера е очевидна.
Вариант тарифна политика от професионална
Тъй като директор на Асоциацията на водоснабдяването и канализацията Елена Dovlatov, същността не е да се излезе с една формула.Тя може да бъде безкрайно "подобри" механизма на базата на текущо начисляване жители на страната, разходите за системата генерира несъвършенство мрежи.Тя е много по-целесъобразно първо да се инвестира в недвижими паричното предлагане, а след това - да започне да се подобрява.
Според нея, това не е достатъчно, като основен ресурс за инвестиции, съществуващите тарифи за вода (в Москва, а кубик студена вода е 28 рубли 40 копейки, топли -. 125 рубли 59 копейки.) Средствата могат да бъдат получени след повишаване нацената на водата за домакинствата и предприятията да общоевропейска.Какъв вид на покачване на цените на въпросните?Около 2-2 и половина: ценовия диапазон за студена вода в Европа: от 1,5 до 2 евро на кубичен метър (от 61,5 до 82 рубли).
Въпреки това, дори и тук има съмнения: е изпълнителен директор е в съзнанието на цяла Русия?В крайна сметка, има голяма страна, да кажем, в района на Ставропол на водата над цената на половина.
«Вода" противоречия
Преди да плащат за вода в м индивида в цялата страна, казва Елена, ти трябва наистина да се заеме с ремонта, "източване" на проблема за социалната политика, принуждавайки настоящите потребители "плащат за миналото."Ако сте приели до случаите на система, каза тя, за изграждане на пречиствателни съоръжения ще отнеме три години, разумен срок и взема рехабилитацията на тръбата.Въпреки това, има и други мнения.Сергей окончателно, главен редактор на изданието "Водоснабдяване и канализация", той се противопоставя, като припомня, че Mosvodokanal печалба през 2010 г. възлиза на не по-малко, и 4 милиарда рубли.Тъй като това публично отразяване на тази информация своевременно предизвика вълна от критики, тъй като рентабилността на икономическата активност Mosvodokanalom смълчана.
доцент MSTU.Ованес Бауман, от своя страна, изразява сарказъм, за това, "бизнес вода" печеливши, и ключът към това как да плащат за вода на тезгяха, следи за водните услуги в кадровата политика не се фокусира върху мениджъри и професионалисти и са се преориентиралис финансовите потоци по вода.Въпреки това, на полемиката, без практически последици в дългосрочен план не начислява лихва за обществото.
плащат за вода от гледна точка на потребителите
на на Ако не разполагате метра, която плащате за вода, ръководейки се от нормата на консумацията му на човек.За Москва, е 6381 кубически метър студена вода и 4366 кубически метър - горещо.Ако потребителят инсталира водомери, след това "внезапно" се оказва, че неговата консумация е два пъти по-малко.
Как да плащат за вода на тезгяха?В повечето случаи ние говорим за един метър барабан.Той кубически метра отпадъчни води са показани на начислена основа в първите 4-5 слотовете, боядисана в черно.Червени цепки показват съответно десетична дроб.Процедурата за прехвърляне на такива индикации в кубични метри, предвидени в алинея "в" от параграф 34 от Резолюция 354 е обявен време четения От 23-ти до 25-то число на месеца.Прехвърляне на показанията на индивидуалните водомери (ISP) могат да бъдат на 26-ия ден включително.Ако потребителят служби не са предадени четения, съгласно претенция 59 ще бъдат кредитирани средномесечните показания.
Ако плоския водата се доставя в няколко щрангове вода съответно инсталирани в него се добавят няколко метра и показатели.
резултат на докладите сумиране на потребителите или отчети на управляващото дружество или центъра за фактуриране.
Next - въз основа на представените от потребителски данни - управление на счетоводна компания прави начисление на дълга на клиента.Тя се осъществява в съответствие с Резолюция 354 и формулите, показани в да го изпрати до домашен адрес на получаване, а в действителност - платими сметки.
Цени за ползване на водоснабдителните
цени в Русия имат силна тенденция да се увеличава.Съгласно съответното Федералната агенция, от юли 2014 г., въз основа на прогнозния размер на 6% инфлация, цени на водата ще се увеличи с 4,2% (числото, получено чрез прилагане на подходящи за тези изчисления коефициент 0.7).В допълнение, от лятото на 2014 г. в Русия ще се стартира пилотни проекти за социални цени за водоснабдяване, водоснабдяване и канализация, свързани.Същността на тази промяна се състои в очертаване на ниски характеристики на разходите е необходимо минимален разход на вода.
Освен това, от друга страна, нивата на вода за населението са сравнително vodokanals компенсация на техните разходи.Структурно, тези разходи са 50% от заплатата "проводници" 20% от "дърпа" плащането на електроенергия и доставя 30% - за рехабилитация и реконструкция на мрежите.Очевидно е, че увеличаването на специфично тегло на последния компонент се отнася за Elena Dovlatova когато предлага двойни проценти вода.
Как да се организира плащането на вода
руските потребители получават разписка от сметката за плащане на управляващото дружество може, например, е отбелязано, че е дал информация за използването на 15 кубически метра вода, а той се кредитира плащането за 19.Тази ситуация е естествено.Фактът, че потребителят е условно като система отгоре.Тези разпоредби допълват плащане на вода, а в действителност разходите за добавена поради следните компоненти потребителя:
- технологични протичане на вода в мрежата;
- това преразходи в апартаменти без метра;
- неоторизирани връзки (поливане на тревни площи, миене колите си);
- intrahouse течове в системата;
- означава разходи в неизвестност, въведени с временни наематели.
В този случай obschedomovoy фигура на общите разходи за водомер (GTC) ще обхване много по-голям поток от сбора на ИЛП за всички жители (приемайки, че електромерите са монтирани във всички апартаменти на къщата).Те са определени в нормативната уредба на правителството на Руската федерация, така че - легализирани под общото име "obschedomovye нуждае."Съответно, използваната методология за изчисляване на плащането на вода, може да бъде значително усложнява от различни нюанси.Това се случва, когато не са налице предпоставки за прилагане на единна счетоводна технологии от гражданите: Жителите на дома ще бъдат зададени на гишетата на - не, но и сред първата група има семейства, където m е счупен.
недвижими дял от "загубата" на водата
За съжаление, когато се прави оценка на ефективността на водоснабдяването не трябва да разчитат на публична информация.Декларативен съобщава непроизводителни загуби на вода в страната е фиксиран дял от загубите на общия обем на водата 18-19%.Въпреки това, според експерти, те са много повече.Генералният директор на компанията в Москва "Екотех" Лев Скворцов твърди, че той лично се използва немски машини, за да се установи реалната дял на загубите в водоснабдяването на Москва - около 50%.Един журналист след това артистично пребит плащане на вода: "Moscow сълзи сърбеж, но тя вярва на управляващите дружества."Това не ти повтаря "перлата" на този човек най-добър приятел с нас - управителя на сградата?
ахилесовата пета в таксите за вода
традиционно застой алгоритъм за определяне механизма на заплащане на потребителите за разпределение на вода се смята obschedomovyh нужди.Несъвършенството на неговия план, както и проблеми в изпълнението, са били винаги присъстват.Например предходната Russian Federation Резолюцията на правителството № 307 от 23. 05. 2006 г. той е по-малко от перфектни действия.Това е показано със следните примери.
посока "дисбаланс" в плащането на разходите за вода в посоката на "собственици метра / не ги използват" зависи от съотношението определя от отношението на реални доказателства за общите части на регулаторните начислени разходи.
проблем да балансират интересите на
Нека започнем нашата дискусия.Първоначални условия: скорост на водата на тезгяха е равна на тарифата за предаването на стандарти.Ако действителните разходи надделяха и съответно съотношението надхвърля един, ИЛП носителите на потока умножени по коефициент по-голям от единица.По този начин, те всъщност са при тези обстоятелства да заплати съдебните разноски на наемателите, които не са инсталирани метра.
Ако това съотношение е по-малко от единство, тогава да се определи сумата да бъде платена на притежателите на IMP техните показания още повече ще намали като се умножи по броя по-малко от 1, така obschedomovye трябва да плащат наемателите не разполагат метра.
Така, според тази проста логика, в светлината на Резолюция 307, до голяма степен е предвидено деформирани плащане на вода на тезгяха.Получаване изпратено от потребителя, винаги показателни за неравномерното разпределение между наематели преразход нетехнологични вода.
нов поглед към нуждите obschedomovye?
очевидно е наличието в сегашната формула загубата на вода.Въпреки това, според експерти, новият алгоритъм преодоля "неравностите" за преразпределение между собствениците на броячи и военна от тях по оригинален начин.Това е един изцяло нов мобилизираните тарифи вода за населението с помощта на връзка с размера на жилищни нужди на общ дом.Кой просторно "огнище", която получава голяма част от неоперативни разходи на вода.Въпреки това, естеството на тази връзка "зона / консумация" изглежда доста загадъчна.Но ... има законова норма.
формула за определяне на нуждите на общия дом HVS-тото апартамент
Russian Резолюция Federation правителство № 354 от 06. 05. 2011 г. се захранва от нов формула (1), който се определя от плащането на студена вода на тезгяха в страна на потребителя obschedomovyh приспаднатите разходи.
Viodn.1 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - Σ Vig.v. - VCR) * Si / Така че (1)
uvwi, когато:
- V г - сумата, използвана по време на периода на студена вода, някои от които с помощта на отчета за колективно доход.В случай на счупване на тезгяха условие Разпоредби, такси за комунални услуги са направени въз основа на средния месечен разход на "59 стр.";
- V ф Junk - обем студена вода, използвана в ф-ти жилищен апартамент корелативна с р 43 от Правилника.
- V V zhil.n. - обем студена вода, използвана в V-ти жилищен апартамент не е оборудван с ИПЗ;
- V w zhil.p. - обем студена вода, използвана в w-ти жилищен апартамента, оборудвани с ICS.В случай на счупване на тезгяха условие Разпоредби, такси за комунални услуги са направени въз основа на средния месечен разход на "59 стр.";
- V аз г.- БГВ обем от I-жилищни или нежилищни помещения чрез самостоятелно отопление (ако няма централизирана топла вода), използван през периода на изчисляване, определена в съответствие с параграфи.42 и 43 от Правилника;
- V кр - сума преобразува чрез нагряване в студена вода независими организации на потребителите индивидуално отопление съответно стр 54 от Правилника.;
- Si - площ от I-ия апартамент;
- Така - общата площ на сградата на апартамента.
Но регламентирани по подобен начин и плащане на топла вода на тезгяха, както впрочем, и в нейно отсъствие.Ние говорим за принципа на регулирането на относителната площ на апартамента, както е споменато по-горе.
формула за определяне на нуждите на общия дом за БГВ-тото апартамент
Същият указ (№ 354 от 06.05.2011) също вменено на използването на актуализираната формула за настоящите наематели на жилищни сгради в изчислението на дела на специфични разходи obschedomovyh БГВ (Формула 2),
Viodn.2 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - VCR) * Si / Така че (2)
съдържаниему е напълно аналогична на предходната формулата за преразпределение на непродуктивните разходи за студена вода: тарифата за гореща водаброяч, както и в нейно отсъствие, допълва obschedomovyh преразпределение на основата на специфичните нужди на жилищна площ на апартамента.
нюанси водни такси наематели
има ситуации, когато добросъвестни данъкоплатци, жителите на жилищни сгради принудени да плащат излишни средства.Често причината за тези обстоятелства е наличието на друг апартамент - Несигурно ИМП - незаписани жители.Има дори случаи, когато сред хората, живеещи в апартамента, броя на нерегистрираните надвишава броя записани.Как да бъде в тази ситуация?Надхвърляне на бюджета покаже правилно общи части и след това показва в приходите, които се изпращат от управляващото дружество на други наематели.Вие няма да намерите улики за решаване на този въпрос в Резолюция 354.
В тази ситуация, ще плащат допълнително за толкова дълго, тъй като дейността не е явна.Ситуацията е решен чрез изготвянето на управляващо дружество от Акта за живеене.Полезно е да се доведе до проверка на областните полицията, въз основа на своите правомощия, предоставени му по реда на Административнопроцесуалния кодекс на Русия - съставя протоколи за живеене без регистрация.
Заключение
Анализирайки руските нововъведения от последните години за подобряване на заплащането на населението за студена вода и гореща вода и стреля динамиката на този процес.Правителство "натрупване" една по една формула справедливи privnosyaschy допълнителни разходи на наемателите.Въпреки това, този процес не може по дефиниция да бъде увенчан с абсолютен успех.За оптимизиране на последствията, вместо локализиране и коригиране на каузата.
Ясно е, че всичко е въпрос на факторите, които водят до което е феномен нужди общ дом.Припомнете си, че те включват изтичане на вода в мрежата;тя преразходи в апартамента, където не са установени IPU;неоторизирани връзки;intrahouse изтичане;разходи, направени в неизвестност наематели.
очевидно, че все още имаме перспективата за по-систематичен оглед на проблема, по-специално, предложеният изпълнителен директор на Асоциацията на Водоснабдяване Елена Dovlatova - чрез увеличаване на тарифите за извършване на ремонта.Въпреки това, всички водни професионалисти трябва да работят на стратегически план, като се избягва разрушителна и безнадеждно положение "доходи от спестявания" от спестяване на капиталовите разходи.Също така, разрушителната политика на шумозаглушителни тяхната рентабилност водните услуги, например, че днес, показва Waterworks.
