поле на строителство е доста специфична и качествен проект у дома - един апартамент или частна - не е гаранция, че в крайна сметка ще се окаже, точно както е планирано.За строителните работи е завършен на време и на точното ниво на качество, може да се наложи надзор на строителството.Тя е тази услуга е предназначена да гарантира, че проектът се реализира без никакви отклонения, които могат да доведат не само до нарушаване на проектната документация, и в крайна сметка да стане причина за отказ за влизане в експлоатация или да доведе до злополуки.
Така надзор - се следи за съответствието на строителния проект.В допълнение, тя ви помага бързо да се движите, ако в хода на строителство се оказва, че документацията на проекта следва да бъде изменена.Ако главен изпълнител в разрешителното строителство несъответствия не се купуват тези материали позволява отклонения от проекта, тя позволява да се идентифицират надзор голямата част от времето.
надзор по време на строителството не е задължително, но ако искате жилища с високо качество, ако възникне необходимост.И това не е само за по един лист хартия и че неспазването на проекта може да доведе до пряка вреда, тъй като строителна компания, а след това на собствениците на къщата.Разрешение за строеж (строителство паспорт съоръжение) се издава, при определени условия, и ако те не са наблюдавани в хода на работата, последният може да е противозаконно.
надзор - услуга, която, като правило, се основава на отделно споразумение, въпреки че законът допуска и го посочва като част от договора за проектиране.По време на изграждане и въвеждане в експлоатация, а в някои случаи и за първи път, че експлоатацията на съоръжението, който се провежда.Въпреки това, необходимостта от авторски надзор следва да бъдат разгледани по време на етапа на завършеност на работата по проекта и да посочи обемите в проекта.
Надзор на строителството може да се извършва не само юридически, но също така и индивидуално.Освен това, законодателството разрешава сключването на споразумение с няколко лица, които са спонсорите.Строителство Клиент има право да възложи договора за надзора на трети страни за управление.Автор на проекта също така има право да прехвърли изпълнението на строителните работи при такива договорни други юридически или физически лица, участващи в развитието.
В случай на ситуация, в която организацията се разработва проект, не е в състояние или не желае да извършва надзор на строителството, строителния предприемач има право да направи за нейното изпълнение от Организацията.Документите на автора, за да потвърди отхвърлянето на провеждане на авторски надзор, и организацията, която е взета за неговото прилагане, трябва да бъде официално получи правото за провеждане на надзора.
Договорът за строителен надзор следва да бъдат включени редица задължителни елементи:
- необходимостта от проверки по време на строителни работи, извършвани проект спазването на документацията;
- необходимостта от проверка на спазването на пожар и други безопасност и опазване на околната среда;
- въпроси, които са възникнали в проекта по време на строителството;
- необходимостта да предупреди клиента на строеж върху установените нарушения и препоръки за отстраняването им;
- необходимостта да се следи за отстраняването на нарушения;
- трябва да участват в приемането в експлоатация най-взискателните строителни обекти;
- разглеждане на предложенията на сградата на клиентите относно напредъка на проекта, възможности за намаляване на разходите чрез промени в дизайна.
Договорът може да бъде включен и елемент на контрола на страните, осъществяването на надзор, закупени материали, както и някои други пъти по договаряне.
