недвижими договор в римското право - е споразумение при сключването на които една от страните предава на друго специфично нещо.Тази особена форма на договора до известна степен е гаранция - задължение не възниква, докато имотът не е преминал от едната страна към другата.
разлика от прости неформални споразумения, реалната договор - не е абстрактно пакт.Споразумението влиза в сила в присъствието на специфична база, и се предвижда задължението за връщане на лицето, че е получил по-рано от имота на друго лице.
Пешка, багаж, заем, кредит - това е всички реални договори.
най-широко се смята за заем.Това споразумение е едностранен ангажимент.В съответствие с единия край на парите на преход или нещо след определен период тази партия е била длъжна да се върне.Този ангажимент влезе в правна сила само след прехвърлянето на собствеността след споразумението.С това споразумение страните е съществено условие за договор за (не бъде постигнато споразумение, е без договор).Заем
включва прехвърлянето на собствеността върху нещата от кредитора към длъжника.Това даде на последния правото да стане собственик на прехвърляното имущество, се разпорежда с тях по своя преценка.Заем
като реален договор, при условие специфични срокове на изпълнение.В същото време, договорът може да бъде прекратен по искане на кредитора.Като такъв, заемът не очаквах лихва върху сумата на превода.Въпреки това, тази практика е често срещано явление и е бил устно споразумение за процент.Така например, в епохата на Юстиниан I използва максималния процент на кредита 6% годишно.Applied Systems начисляване на лихви и задължения в случай на закъснение.
Loan придаде по-голяма правна сила на заемодателя.В същото време на кредитополучателя всъщност се оказа зависи от заемодателя.Поради факта, че за първи път е необходимо пари, вторият може да диктува техните условия.Системата е имал някои функции на кредита.Например, заемодателят може да поръчате на длъжника да плати парите на трето лице.В този случай, той се превръща в първия длъжник.
недвижими договор, предполагаемият дарението на временно ползване от едно лице на друго нещо, наречено заем.Основната разлика на това споразумение от заема е безплатно.В този случай, задължението е основано на приятелските отношения на страните.
заем- той е истински двупосочна договор.В контекста на това споразумение ssudoprinimatel той имаше право да възстановят разходите, свързани с подобряването или поддържането на имота взети.Можете да направите това е чрез подаване на насрещен иск.В същото време, хора, това нещо (кредитора) може да изискват връщането на имота, преди срока, определен в споразумението.Ангажименти
заем престанали след завръщането ssudoprinimatelem имущество преминава върху нея.
реални договори в римското право се считат и Споразумение за съхранение (багаж).В договора е предвидено двупосочна ангажимент.Това предполага прехвърляне на движимо имущество, се депозира при крайния срок, или търсенето.След определен период от покупка споразумение върнати на собственика.
Съгласно това споразумение, лицето, което получава депозиран имотът не се използва, но само извършва неговото съдържание и осигурява безопасност.Обикновено, като предмета застъпи нещо специфично.
договор за съхранение на базата на приятелски отношения и е безвъзмездно.Въпреки това, с помощта на лице за действие, да вземе родителските права на имота може да получи обезщетение от един вложител, ако последният е причинил първата загуба чрез депозиране "ниско качество на нещо."Във връзка с договора за дарение, съхраняване на стока не е отговорен за воденето неща достатъчно внимателно.В същото време той е бил длъжен да не предизвика умишлено увреждане и предотвратяване небрежно съхранение на имущество.
