Gift сертификат - документ, удостоверяващ безплатно прехвърлянето на различни активи (недвижими имоти).Най-важната характеристика на договор за подарък е, че дарителят трябва да се даде собствеността върху актива, който той възнамерява да прехвърли.Подарък къща - е вид сделка, когато дарителят дарява къща на друго лице (на реципиента).
направите поръчка
Заслужава да се отбележи, че това споразумение е в писмена форма и е обект на държавна регистрация.Договорът за подарък може също да бъде нотариално заверено.Не се изисква Тази процедура, но е един вид предпазна мярка, тъй като, ако, например, договорът не бъде изпълнен, той винаги може да взема копие на нотариус.
В допълнение, подаръци дома и други форми на собственост, подлежащи на регистрация в институция като "FRS".За да се извърши операцията по Федералната агенция подава следните документи:
- удостоверението за регистрация на правата на собственост;
- паспорти на двете страни;
- декларация за прехода на собственост (пише донор);
- декларация за дарения за регистрация на собствеността на къщата (с недвижими имоти);
- подарък сертификат директно към къщата - броят на оригинали трябва да съответства на броя на страните, плюс едно копие;
- ако сте посетили къщата съвместна собственост, тя трябва да бъде също нотариално заверено съгласие на съпруга (съпругата) или други роднини.
- разписка, с което се потвърждава плащането на държавния дълг;
- кадастрална паспорт имот, който се прехвърля като подарък;
- Помощ ОТИ;
- сертификат, който съдържа информация за всички регистрирани жителите на къщата, която ще daritsya;
- документ, който може да потвърди наличието на собственост върху обекта на донора;
- ако една от страните е малолетен или недееспособен, също се изисква пълномощното.
Бихме искали да отбележим, че това не е изчерпателен списък на ценни книжа, които са необходими за регистрация на такъв договор, тъй като деянието до къщата.Документи в различни случаи може да са малко по-различни.
Как мога да дам?
законодателство предвижда такива опции, които дават на къщата:
- Дайте цялата къща.Изпрати
- споделят един дом или конкретна стая.Например, можете да дадете 36/70 дял на строителството и да запази спалнята на втория етаж и верандата на земята, и на реципиента да прехвърли всички останали стаи в къщата.
- могат свободно да прехвърли сградата на няколко лица, като сина си и внучката.
- давай разпределят определен дял в натура дома.Например, новият собственик да даде 2/3 и 1/3 си позволи да напусне сградата, и т.н.Струва
при затваряне
много граждани, които планират да даде домашни грижи е един и същ въпрос: "Колко струва акта за собственост на къщата"Това споразумение дава възможност за някои от разходите:
- данък от 13% от стойността на имота.Въпреки това, заплатата му не е необходимо, ако даващия и на гражданина, който се предава подарък - членове на едно семейство.
- ако сертификатът за подарък за издаване на нотариален, вие също трябва да плащат такса, чийто размер зависи от стойността на къщата;
- за регистрация на правата на собственост, изтеглени такса в размер на 1000 рубли.
По принцип, ако правите всичко според закона, делото до къщата се прави за около 1-2 седмици.
