Money прави пари.Това изявление е ключовата описанието на съвременния икономически модел.В действителност, това може да се нарече правилно, но за пари, за да работят и да се реализира печалба, не е достатъчно само да ги има.Също така трябва да бъде в състояние да прекарват понякога доста сложни изчисления и да се избират само тези проекти, в които парите, инвестирани ще даде необходимата възвръщаемост.
гарантирана възвръщаемост не може да бъде, и по тази причина е необходимо да се анализира рентабилността на проекта, преди рискови собствени средства.Процесът на инвестициите като игра в казино, но за разлика от хазарта, тук играчът има положително очакване.Това е стойността на това очакване и определя привлекателността на проекта в очите на инвеститорите
По отношение на рентабилността, цифрата представлява съотношението на очакваните печалби към стойността на вашата инвестиция.По този начин, тя се изчислява с помощта на проста математика - разделението, но и двата числителя и знаменателя на тази фракция, за да се определи не е толкова просто.Фактът, че рентабилността на проекта не се основава на обичайните номера, както и на дисконтираните стойности, отразяващи теорията на стойността на парите във времето.
Тази теория се основава на предположението, че $ 100 днес е на стойност повече от един и същи пари утре.Това е абсурдно, на пръв поглед, изявлението има смисъл, ако си спомняте за инфлация и загуба на печалба.Това означава, че инвеститорът може да има върху ръцете си средства, за да поставят в банката и да ги вдигнеш след известно време, така че при изчисляване на рентабилността на проекта се извършва като се отчита този факт.
За изчисляването на числителя, която включва прогнозната доход, трябва да добавите до всички възстановимата стойност на цялата продължителност на живота на проекта, преди намалена.Срок на проекта може да се знае предварително, но ако това не е определено, се приема, в изчисленията се вземат предвид не повече от десет години, или периодът, за който приходите може да се прогнозира с необходимата точност.
необходимо за дисконтиране на очакваните приходи, разделено на дисконтовия фактор, построен в такава степен, колко години са минали, тъй като инвестицията.Коефициентът се изчислява като един плюс средния темп банка, съществуващо към момента на инвестицията, разделен на сто.
изчисли всички възможни доходи, можете да започнете разходи.В същото време, имайте предвид, че с цел да се определи достоверно рентабилността на инвестиционен проект, трябва да се вземат под внимание всички инвестиции в проекта през целия период на съществуване, а не само първоначалната инвестиция.Същите тези допълнителни инвестиции не забравяйте да отстъпка, също така, са дисконтирани приходите.
Също така, не се нередно да се вземат предвид всички поетия риск.Те включват евентуалните глоби, имуществени щети и т.н.Изчислете загубата и се умножава по фактор, който определя вероятността от проява на риска.Полученият размер трябва да бъде добавен към знаменател.
Сега, най-накрая, можем да идентифицираме и рентабилността на самия проект.Ако тя е по-голяма от една, тогава проектът ще бъде изгодно за инвеститора, ако е по-малко - безнадеждно.При сравняване на различните проекти в по-добра позиция, за да бъде този, с индикатора на рентабилност ще бъде по-висока.
Сега вече знаете как да се изчисли рентабилността на проекта, и знае как да използва този показател за инвестиционни решения.Но не забравяйте, че вземането на решения също е засегната от редица други показатели, не е задължително да инвестира в проекта, защото на неговата рентабилност ще бъде по-висока.
