Всяка година нараства броят на сделките с недвижими имоти, особено в големите градове.Някой трябва да се премахнат / се приюти, някой планира да продаде или закупи имот.Всеки един от тези процеси изисква грамотен подход и задълбочено познание за нюансите на конкретна процедура, и това се отнася за представителите на двете страни по сделката.Преди да се споразумеят за детайлите, е необходимо да се намери втора страна (продавач, лизингодател, купувачът, и т.н.).За да се справят с тази задача силата не е за всеки, и страшно, защото толкова много спекуланти, сега се опитват да спечелят от недвижими имоти сделки "лесни" пари.
За да помогне в тази ситуация идва брокер.Това е човекът, който ще се превърне в посредник между страните по обмен, отдаване под наем или продажба на недвижими имоти.Като правило, тя има професионални познания в тази област, има богат опит в голямо разнообразие от операции (функции, така и сложност) и установени контакти.Това е, защото брокерът - човек, който поддържа постоянни контакти с купувачите и продавачите на недвижими имоти в различни категории и е добре запознат с този пазар, той ще намери най-подходящият вариант в зависимост от вашите нужди и финансови възможности.
Какви са ползите от включване в сделката на третото лице?В края на краищата, той има интерес (в парично изражение), което в крайна сметка ще се увеличи стойността на сделки с недвижими имоти и за двете страни.Всъщност, първата причина е, че тя дава възможност да се посредничи сделка апартаменти (т.е. намалява купувача и продавача, наемодател и наемател).Втората причина - целта на работата му е в резултат на което ще бъде от полза за всяка една от страните (т.е. брокера помага преговаря по условията на сделката).На трето място, като правило, за сключване на договор с помощта на медиатор е по-безопасно, т.е. всеки участник е застрахован срещу загуба на парите си.Съгласете се, тези причини са да плати за тях.
Какво става брокер - комисионна (обикновено натоварени с двете страни, най-малко - една).И ако този човек - наистина професионално, с богат опит и добри връзки, той печели от такива сделки е много добро.Между другото, като брокерът може да действа и агенцията за недвижими имоти (което представлява недвижимост).Свържете се с офиса или на частно лице - личен избор, и двете имат своите плюсове и минуси (които, обаче, зависят от конкретните фирми и специфична брокера).
Какви други обекти работят брокер?Къщи и апартаменти - не са единствените обекти на сделки, при които посредникът участва.То може да бъде връзка между двамата собственици (настоящи и бъдещи) нищо.Разбира се всички известни (поне в чуждестранни филми) борсови посредници, които отговарят за котировки валутни курсове и ценни книжа.Тук те записват вербална съгласие брокери продавача и купувача по сделката.
Там брокери и застрахователни, когато те станат посредници между застрахователя и застрахования.Те могат да бъдат застрахователни агенти.A, търгуваща - лице, което помага да се изгодно продават / купуват всички стоки или услуги.Във всеки от тези случаи, в резултат на медиатор е заключението от най-печелившите на всички споразумения (сделки), а за себе си - да се захващаме на прилична награда.
