През последните 20 години развитието на пазара на недвижими имоти в Русия е преминала през няколко етапа.Първо, най-бурната периода на пазара е имал в началото на 90-те години.Той е бил на практика в правен вакуум, търсенето е много по-голямо от предлагането, и брокери доходи са много високи.Във втората фаза имаше първите нормативни документи, които регулират пазара.Тя се характеризира с предоставянето на обезщетения, като същевременно се запази възможността да получат висока възвръщаемост.В началото на растежа в цените на жилищата, апартаментът е много по-трудно да се продаде, а купувачът е станал по-опитен.Третият етап - превишението на търсенето над предлагането, затягане на законодателната рамка, силната конкуренция на пазара, което доведе до значителен спад в приходите.Днес на пазара на недвижими имоти се стабилизира, след като лек спад на цените е било известно възстановяване.Ако не сте голямо търсене на най-различни предложения.
все по-популярни имот Железопътна .Непосредствената близост до Москва, тя приятно задоволство цена.Наличност и богатство на избор е угодно новодошлите!След като реши да си купи апартамент, а дори и преди официалното жалбата на компании за недвижими имоти, с писалка и хартия, представете си, моделът на бъдещата си жилища.
първия въпрос, който стои пред вас, е, разбира се, в бъдеще цената на един апартамент.Вашите финансови ресурси, от една страна определят къде и какво можете да си купите.Също така, трябва да се вземе решение за първично или вторично пазар, вие ще получите на недвижими имоти.Всеки izeti два вида имат своите предимства и недостатъци.Защото по ясен и недвусмислен отговор на този въпрос не съществува.Тъй като този въпрос трябва да се мисли, да сравните, да обмисли ситуацията.И слушайте внимателно да тихия глас на здравия разум, т.е.да интуиция.Често в такива случаи тя е последната дума от него.
Да започнем с това, той трябва ясно да се разбере, че такъв вторичен пазар.Ако къщата е въведена в експлоатация, непродадени апартаменти са обзаведени в строителен предприемач, е една къща, дори и нови, вече се смята към датата на сделката - вторичната.Най-голямото предимство при закупуването на апартамент в Railway на вторичния пазар възможност да видите, усетите какво купувате.Без риск от забавяне на доставката.При по-старите квартали са установени всички инфраструктура и до най-близкия магазин може да бъде по-малко минути.Освен това, ако говорим за ипотека, е възможно, в повечето случаи, само за закупуване на втори дом.
закупуване на имот Railway, апартаменти, и ще получите една модерна оформление и нови комуникации и абсолютно "чисти минало".Цената на нови сгради, особено на нулевата точка, много по-евтино, отколкото на вторичния жилища.Но това е минус.За доста дълго време между заплащането апартаменти, както и възможността за истинско селище ще ви накара да не спи през нощта и да посети строителната площадка, за да видят с очите си това, което процесът е.
При избора на жилища не може да се ограничи само до техническата сравнението на плюсовете и минусите.Основните фактори при вземане на решения зависят от други фактори, които влияят върху цената и стойността на самият апартамент.На първо място, населено място doma.Vo Второто е качеството на къщата.Това зависи от много фактори: вида на строителни материали качествени външни стени, подове, логистика и инженерни съоръжения.Kprimeru, скъпи тухлена монолитна и монолитна панел.Къщи построени за повече или по-малко индивидуални проекти ще бъдат по-скъпи от стандартните сграда.Трето, характеристика на апартамента: на броя стаи, кухня и баня, височина на тавана, наличието на балкони и лоджии, в присъствието на нова сграда довършителни . малка кухня, малка баня, WC намали цената на квадратен метър.Така че мисля за себе си, да реши за себе си!
