Ако решите да продавате недвижими имоти, имате две възможности: или да донесе професионален недвижимост е да се опитаме да се справим.Вторият вариант, разбира се, трудно, но много по-икономичен.Като за начало, трябва да разберете какво се изисква документи при продажба апартаменти.
Задължителна
Говорейки за това, което документира продажбата на един апартамент, което трябва, трябва да се отбележи, че те са разделени в две групи.Първата група - задължителна хартия, без което няма да отнеме няма сделка продажба на недвижими имоти.Това основно включва правни документи, което означава, че тези, които ви дават правото да продава квадратни метра.Те могат да бъдат: удостоверение за собственост, приватизацията на наследството, придобиването на ипотекирания имот или арестувани.В допълнение, тя е и различните видове договори: ипотека, продажба, бартерни сделки, и така нататък.
също неотложна нужда, и удостоверение от ОТИ - специален екстракт от регистъра на правата на собственост, за пореден път потвърждава, че имотът принадлежи на теб не, никой друг.Вие също ще трябва да получи декларация от регистъра, в който се посочва липсата на забрана за отчуждаване на вашия апартамент.И разбира се, въпросът за какви документи са необходими при продажба на апартамент, да не забравяме за паспортите на всички собственици.Тяхното присъствие в сделката е задължително, но доказателството за самоличност трябва да бъде.
За да бъде готов за сделка, трябва все пак да вземат удостоверение от жилищния офис, който ще удостовери, че жилищата не е регистрирани недееспособни граждани или деца, чиито интереси могат да бъдат засегнати в продажба зала.Ако някой от собствениците, необходимостта да се получи съгласието на органа по настойничество.
В зависимост от обстоятелствата
Има и документи, които са по желание - това е, те се нуждаят от собственика на имота при определени обстоятелства.Какви документи са необходими при продажбата на апартамента, ако тя е придобита в брака?Разбира се, удостоверение за ареста на семейните връзки или документ за развод.За тези, които все още са женени, изисква съгласието на съпрузите върху продажбата на недвижими имоти.И дори ако семейството има деца, те са собственици на наравно със своите родители, необходимостта от тяхното свидетелство за раждане.
купувач поиска
Има някои документи за продажба на апартаменти, които са необходими на първо място на купувача.Те включват разнообразие от информация: от корпуса на канала Водата от телефонната компания.Можете също така трябва документ, потвърждаващ отсъствието на дългове за ток и ако къщата е свързана с доставките на газ газ.
Така е всички детайли на какви документи са необходими при продажбата на апартаменти.Списъкът може да разбира варира.Може би нотариуса при затваряне ще поиска допълнителна хартия.
събират трохите
Съберете всички от горепосочените документи - проблем за един обикновен човек, който никога не се е сблъсквал с това, а не най-лесният.При получаване на определени ценни книжа, понякога може да отнеме седмици, а понякога дори месеци.Затова експерти в никакъв случай не се препоръчва да се изложи на имоти за продажба, за да събере всички документи.
И ако времето и усилията за посещение на различни инстанции не е достатъчно, можете да възложи работата на брокера.Той ще направи всичко по-бързо и по-ефективно.И, може би, плащат професионален работата добре изплатен с лихвите.
