Condominium е форма на колективна и въз основа на дейността на членовете доброволно обединени за ползване на материални и финансови ресурси.Висока мотивационен потенциал на тази форма на собственост се дължи на въвеждането на индивидуалния принос (акции).На свой ред, кооперативната собственост предполага много форми, ето някои от тях:
• развитие във връзка с държавното
• Въз основа на договора за наем
• Във формата на промишлени предприятия
• кооперативно банки
• потребителните кооперации
• Кредитните кооперации
•жилищни кооперации.
собственост кооперация е в пълноправен употреба, притежание и обезвреждането на всички свои членове.Среща на членовете на кооперацията са намерени своя върховен ръководен орган, в който всеки един от тях при вземането на решения, има право на един глас.Въз основа на това, можем да заключим, че въпреки факта, че кооперативната форма на собственост е частна форма - тя се управлява съвместно от всички членове на сдружението.Собствеността
Cooperative, в основата на който е независимостта собственост на чартърната (акции) Фондът е създаден чрез вноски от страна на участниците.Принос се разбира от всяка от страните по време на документите за регистрация в публичния орган със скорост, която е на разположение за кооперативното закона или в пълен размер.Въпреки че на Гражданския процесуален кодекс не предвижда за определен размер на фонда за различните кооперации, ясно е, че минималният им размер ще се различава значително, необходимостта от законодателно одобрение на вноските към определен вид на кооперацията.Например, една кооперация, създадена за изграждането на жилищен дом, трябва да има взаимен фонд в размер на разходите за предоставяне на напълно за разходите за изграждането му.
Основният недостатък на тази форма на собственост е по-голяма от акции, в случай, че основният Договорният фонд не може да покрие всички разходи, за да се постигне определен резултат.По този начин, кооперативната собственост задължава съвместно носят отговорност, дъщерно дружество в размер, че не е била направена, както е посочено в ал. 4 на чл.116 от Гражданския процесуален кодекс, в случай на неплащане на допълнителен дял.
Въпреки това, когато в действителност, взаимни фондове са изразходвани по проекта е по-малко от участниците направени, те се връщат на своите членове задължителни.На практика, често се оказва, че размерът на упълномощения (акции) столица на кооперация, в действителност се оказва много по-висока от очакваните разходи за нови жилища.В резултат на това, участниците получават имот с ниска цена в сравнение с въвеждането на акции.
приватизация кооперация апартамент включва формалното получаване на документа за държавна регистрация, потвърждаващ правото на собственост, след като пакет от съответните документи на Федералната служба за регистрация.Тъй като Кооп отива в пълна собственост на собственика си веднага след окончателното им погасяване на вноската и в действителност вече е негова собственост.
кооперативната собственост премахва възможността за незаконното изземване на имущество, принадлежащо към тях от организации или лица, и да има право да претендира веднага, за да се премахнат всички нарушения по въпроса за възстановяване на щети, причинени от имота кооперация в резултат на нарушение.Правото на кооперациите включва владение, ползване и разпореждане, тяхната собственост или ползване на имота и да било други правни основания.
