Всеки в някакъв момент от живота си мечтае да им апартамент.Нека не на елита, а не ново строителство, но си ...
Някой успя да изпълни мечтата си и преди, някой по-късно, някой е купил луксозен апартамент с подземен паркинг, нечия сбъдната мечта напълно, и сега той - собственик на елитенкъща в приятен район на голям мегаполис.Въпреки това, всички тези хора са обединени от едно нещо - време те са били всички купувачи на един апартамент или къща.
Проверка на документи при закупуване на апартамент или къща, дали нови или втори дом са пуснати за продажба - не е лесно, защотоброя на необходимите ценни книжа може да стигнат до една дузина.Нещо повече, липсата или непълнотата на всеки един от тях, може да се изправи не само до загуба на средства, но също така и на продължителността на производството или кавга.Въпреки това, няма причина за паника, тъй като списъкът на документите, както и процедурата за проверка - стандарт.
В тази статия ще се опитам възможно най-много достъпно да се говори за всички действия, които да бъдат предприети от купувача, който документира при закупуване на апартамент, той трябва да се съберат на себе си процеса на закупуване, и най-важното, той си купи къща и оставането в него не са изработениАко живота си в кошмар.
Така че, от къде да започна закупуване на апартамент?
първи етап - подготвителен етап.Имате ли вече на ръка определена сума, за която искате да си купи къща, който ви подхожда.Ако сте уверени в себе си и да сте сигурни направи без помощта на адвокат или недвижимост, първото нещо, което трябва да разгледа тези документи при покупка на апартамент, който е на продавача, уверете се, че собственикът на апартамента е точно това, да сравните корпуса на удостоверение за регистрация на данни закакто е посочено в документите заглавие.Ако се прави реконструкция, непременно ще изисква разрешение от съответните органи.
втори етап - покупката на апартамент или къща.Настоящото законодателство изисква покупката на апартамент за извършване на подписването на договора в нотариалната кантора, а след това не забравяйте да запишете тази сделка.
За тази цел, в допълнение към потвърждаване на правата на собственост на продавача, вие се нуждаете от следните документи при закупуване на апартамент, представен на офис паспорти на нотариуса и на двете страни, писменото съгласие на съпруга за отчуждаване и придобиване на имота, ако има деца - да се даде възможност на Съвета на настоятелите (продавача)удостоверение за прехвърляне на 1% от сумата в пенсионния фонд (за купувача), анкетата за липса на комунални дългове (за продавача).
Преживяно адвокати препоръчват при сключване на сделки, свързани с продажбата, подписват акта на приемане и предаване апартамент или къща.Този документ е неразделна част от споразумението, приложенията към него.Въпреки това, той не означава, че собствеността е преминала върху купувача, защотов съответствие с правото на купувача, който е проектирал всички документи при покупка на апартамент, аз подписах договор и получи своята нотариална заверка трябва да се извършва в държавата на регистрация на правата на собственост на ОТИ.
Ако решите да поеме риска и да инвестират парите си в нови сгради, има вече купувачът ще трябва да се справят с предприемача.Какви документи при закупуване на апартамент тя трябва да предостави?Първо, държавата действа на използването на земята, особено в изграждането на жилищна сграда, лиценз за изграждане.
При подписването на договора трябва да се помисли много внимателно всичките му "хлъзгави" елементи.Въпреки, че е малко вероятно да ги промени, но вие вече ще се запознаят с тях.Този документ следва да се изисква да посочват броя на стаите, броят на изграждане на бъдещия ви жилищен етаж.Ако не сте доволни от плана, след подписването на регулаторната договора, преди произнасянето на къщата в експлоатация, е необходимо да се съгласуват вашата версия с предприемача да получи съответните власти да разрешат, а след това на вашия апартамент ще бъде построен с необходимите промени.И най-важното, за в бъдеще не е нужно да се споразумеят по въпроси, свързани с основен ремонт.Това е всичко, ние се надяваме, си Housewarming страна няма да бъде засенчена от нищо.
