Management Company - организация на търговски вид, извършване на управление на различни общинската инфраструктура.Неговата основна задача е да извърши необходимите антикризисни мерки, подобряване на ефективността на ресурсите и социалното, както и привеждане на допълнителни консумативи за подмяна и модернизация на износени фонд.
като управляващото дружество може да се регистрира всяко физическо или юридическо лице, което прави всичко по предписания начин и да получи необходимото разрешение.След това, можете да започнете да изпълнява функциите си, свързани с организацията и координацията на жизнената дейност на един или повече видове жилищни сгради.За да започне да изпълнява своите преки задължения, управляващото дружество е необходимо да се събере екип от опитни професионалисти в областта на ремонта и поддръжката на жилища, както и придобиването на необходимата държавна лиценз за извършване на такива услуги.Тези и други подробности от неговата работа са описани подробно в Кодекса на корпус на Руската федерация.
Основните задължения на корпуса на управляващо дружество и комунални услуги - е изчисляването и следващите набиране на средства (комунални услуги) от наемателите.Също така, нейните цели включват предоставяне на основни услуги, ремонт и поддръжка на жилищния фонд.В допълнение, на задълженията на управляващото дружество включва поддръжка на общата собственост на къщата.Последното включва веранди, покрив, мазе, проведена комуникация, външни стени.Редът за организиране и провеждане на цялата необходима работа е описана подробно в съответните разпоредби.
Освен всичко изброено, отговорностите на управляващите дружества включват: представяне на законните интереси на собствениците на жилищни помещения, зачитане на техните права и интереси, включително правни отношения с трети лица, водене на отчетност и счетоводство, формирането на необходимата отчетност, съхранение на различни техническа документация.Отделно от това, следва да се отбележи управлението на личните наематели сметки, издаване на сертификати за сметки и удостоверения за пребиваване, организиране на записите в регистрите на жилищата.Задълженията на управляващото дружество и обвинен в извършване на систематичен мониторинг на показатели и критерии за качество на услуги, които са отразени в руското законодателство и договорите.Тя трябва също така да извършва съответното работа с не-платци, както и да се увеличи максимално плащане от тяхна страна.Задълженията на управляващото дружество може да дойде и да изпълняват няколко други задачи, но всичко това се записва отделно в договора.
предимства на работата с една организация са на първо място във възможността на собствениците и наемателите, за да проверите, и след това се прави оценка на резултатите в зависимост от резултатите от извършената работа.Един от най-удобните моменти за наематели, е фактът, че в този случай те се занимават с една единствена компания е изцяло отговорен за всички дружества за комунални услуги.
