Тази статия предлага общ преглед на не кандидатства за фундаментален характер, които могат да бъдат описани накратко като "отношенията правилните и собственост."(Както можете да си представите, neobzornoe разкриване на темата изисква два порядъка по-голям обем от представяне от това, което ние демонстрираме на нашите читатели.) В съответствие с предмета на действителност, нашето по-нататъшно обсъждане ще се отнасят до определени волеви отношения между икономическите субекти на руския пазар.Трябва също да се отбележи, че това ще бъде анализирано отношението на собственост в тяхната класическа форма, без да се отчита всяка употреба или прехвърляне на средствата за производство.
Видове имуществени отношения
Както знаете, собственост разделени на два вида:
- доказателства за собствеността върху имота с даден юридически лица;
- относно орган за започване на прехода от една към друга.
първа група вижда като промяна в отношението на собственост на собственика или от вида на имота и неговото временно прехвърляне на чуждестранни собственици (например договор за лизинг).Втората група се взема предвид отношенията, породени от договори за гражданското право, наследство и времева форма - в правната сфера несправедливо обогатяване.
Правно регулиране комплекти, възникващи в обществото, производни форми на гореспоменатите два вида на предмета на обучение "правилните и имуществените отношения."
И ако мислите, че в съответствие с правната уредба на отношенията и как динамиката на макроикономическите причини, и както от резултата?Може да се види, че е отношенията на собственост се характеризира с определен тип разпределение на товари, представлява икономическата същност на държавата.Реалното ползване от тях в интерес на цялото общество показва развитието на демократичните принципи.Характерно е, че появата на имуществените отношения и тяхното поемане развитие място в областта на правото на документа, т. Е. Дискретно (на моменти да възлага или променя собствеността върху определени предмети).Роля
имота на гражданските права
Описвайки имуществените отношения като цяло, не на последно място да се спомене, гражданско право.Тъй като това е централен клон на правото, което ги урежда.Какви са имуществените отношения, регулирани от гражданското право?Очевидно е, че те включват продаваеми богат характер, но те?Те също се равняват и неща, познати още от римското право като "не-кожа."Примери за такива ВЕИ включва (без кожата)-неща са, например, банкови депозити и резултатите от работата.Освен това, ако една банка депозит от естеството на правото да се изиска на вложителя към банката, а след това работата трябва да се разглежда в контекста на формата на стока.
категории имуществени отношения, характерни за може би дори не като юридическо като икономическия характер.
водеща роля в регулирането на непублични икономически междуличностните отношения в исторически и функционално принадлежи на гражданското право.Това се проявява в това, че тя е (в някои случаи) регулира и семейството, както и трудовите отношения във връзка с липсата на изработване на конкретната правното положение на съответния вид законодателство.
собственост отношения и неимуществени отношения отношения
собственост, заедно с постоянно възникват около тях неимуществени, в действителност, са предмет на специализация, както и гражданското право.Ще говорим повече за това.
икономически и морални нагласи съществуват съвместно в тясна връзка помежду си (това е не-имуществени отношения, посочени в ал. 1 от член 2 от Гражданския процесуален кодекс, в регулация и лицензиран от закона за авторското право).В един от случаите на правната защита подлежи на сродните му права, същността на която - в защита на интересите на притежателите на права, ако те имат резултатите от тяхната интелектуална дейност.В друг - закон за лицензиране, която се управлява от Федералния закон от 08.08.2001, "На лицензиране различни видове дейности".Както е известно, чрез лицензирането на държавата произвежда записи и да ограничи броя на икономическите субекти в някои сектори на икономиката.Федерална лицензиращ орган има право да издадат разрешение за извършване на определени дейности на цялата територия на Русия, регионално, съответно, в региона.
Нематериални взаимоотношения в резултат на договорно право
Друга група нематериални отношения, породени от договорното право.Връзката на материални и нематериални отношения в този случай не са публични, но по-хармонично, тъй като и двете собственост и неимуществени отношения, генерирани от тях са базирани на принципите на автономия на волята, равенство, автономността на участниците, договорна форма на взаимните задължения.Такава връзка с принципите на частното право, където отделните участници - индивидуални, групи, фирми - реализирани дейностите си посредством споразумения, сключени от равни страни.
типично, че в частните отношения адвокатски двете групи и отделни индивиди са независими, автономни и ръководят от собствените си интереси.Този правни механизми гарантират едновременно постигане на целите на пазарните много теми.Предполага се, че в областта на имуществените отношения на прякото въздействие на държавата се ограничава или забранява.Мерките, необходими за ефективното провеждане на бизнес и корпоративни дейности условията са качествено формулирани и структурирани отношения на собственост.Ето защо, гражданско право, трябва да се върви в крак с времето, да поддържа принципа на социалната справедливост, интересите на потребителите и лоялна конкуренция.
описва по отношение на публичността
В неговата значителна част от имуществото отношения са извън обхвата на гражданското право за правата на гражданите.Ние говорим за ситуация, регулиран от държавен орган на един обект върху друг.Например, ако на функционирането на финансовите и данъчните механизми на държавата, на принципа на субординацията и, съответно, не осигурява равни законови права.По подобни причини, обхватът на регулиране на гражданското право се пада управление на отношенията в обществото (например, обществена) собственост.
На ниво междудържавни отношения на собственост, управлявани от съответната федерална агенция (съкращение - Agency), заедно с останалата част от изпълнителната вертикалата на: първични регионални министерства и ведомства.
С цел информиране на органите на изпълнителната власт на местните власти по отношение на управление на държавната собственост в регионалните министерства на икономиката се консолидирани кодирани защитен регистър на държавната собственост в областта.В един и същ регистър регулира от управлението и разпореждането на федерална собственост, включително поземления фонд.
Региони: дейността на Министерството на имуществените отношения
основните дейности на Министерството на имуществените отношения можем да следват, въз основа на нашата дискусия за неговия синтез доклад, между другото, публикувани публично.Един от тях е ударен от икономическия характер на дейността му.Така например, Министерството на отношения на Московска област на имота, според годишния си доклад, изпълнява функции като:
- Регистърът на федерална собственост, включително унитарни предприятия, държавни агенции, търговски дружества, недвижими имоти, компоненти на хазната.
- регистрация на прехвърляне на държавна собственост, прикрепена към правото за изпълнение на министерствата, на регионално (общинско) имота.
- опис на земя, пребиваващи в регионалния собственост съгласно Закона от Кодекса на Руската федерация Land.Придобиване
- в областта на правото на собственост.Това предпочитание на печеливши предприятия (АД), с потенциал да се реализира печалба.
- Оптимизира отношения отговорни собственост, регулиране на преразпределението на доход в регионалния бюджет.
- Издържа свойства между федерално, провинциално и общинска собственост.
- Controls уставен капитал на дружеството, притежавани от региона.
- Надзор регионални унитарни предприятия и държавни институции.
- прехвърля на наемателя на имота на регионалните съоръжения.
- Осигурява управление и администриране на земя е собственост на терена.
- одобрява и следи за изпълнението на приватизационния план на района на собственост.
Както можете да видите, Министерството на отношения на района Москва на имота е много активен участник в икономическата столица на региона.Неговите дейности са планирани, съответстваща на една единствена държавна политика в областта на поземлените имоти и отношенията.
известна представа за динамиката на работата на министерството и неговите статистиката може да бъде получена от интервю, дадено от главата му - Андрей Владимирович Averkiyeva.Той 11.27.2012 г. - министър на връзки в региона на Москва за имота.Както интервюто, основният критерий за ефективността на Министерството на световната финансова криза е да се постигне, в сътрудничество с правителството на Московска област на стабилност, на първо място - в дейността на държавните унитарни предприятия, в строителната индустрия, пътни работи.
Ако вземем в цялата структура на съответния Руската федерална агенция (което означава Agency), можем да видим, че останалата част от нейните териториални органи работят по подобен начин.Това означава, че те са изпълнителните органи на държавната власт и да действа по съответния правилник на регионалното правителство.
Основно разделение Rosimushchestva
първична териториална връзка пред нас е общински агенция на федералното министерство на имуществените отношения.Тя на териториално ниво.A когато става въпрос за голяма държавна собственост комплекс, тя е специална териториална отдел на имуществените отношения.Тези единици са базирани съответно на Ордена на имота на Руската федерация N 233 от 09.12.2002 Целите на техните дейности са:
- Осигуряване наличието на единна държавна политика за управление на активи.Управление
- и унищожаване на държавна собственост, определен за федерален субект, в който, в действителност, създадени от териториалната администрация.
- мониторинг и регулиране изисква за правни действия за оценка на съответствието.
разгледа подробно общинския отдел на имуществени отношения от гледна точка на неговите задачи при управлението на общинската собственост.Тя извършва анализа и контрола на регионалните процеси въз основа на документи, получени в списъка на обектите на държавната собственост (отнасящи се до съответния регистър) и да се промени статута на обекти се съдържа в него.Специален кът на своята дейност се отчита пред контролния му над регионално държавни унитарни предприятия (GUPami).Катедра одобрява техните устави, защитава лично имущество, организира за своите банкови сделки, следи за тяхното изпълнение, както и прехвърлянето на част от печалбата в местния бюджет.Значително място в отдел планира дейности за подготовката на договорите за продажба на държавно имущество, организацията на одита на държавни унитарни предприятия.Също така, тази структурна разделение на координирано управление на земята, е държавна собственост.
регулиране на имуществените отношения на териториалните администрации да не се осъществяват в изолация, то се осъществява в тясно сътрудничество с икономическите отдели на регионалната власт.Териториалните звена на Министерството на имуществените отношения имат двойно подаване - неговите министерства и регионално изпълнителен вертикално.Само по този начин осигурява максимална на организационната ефективност на дейността им.
подобряване на управлението на държавната собственост
Естествено, основната мисия на публичната администрация - ефективни отношения на собственост.Примерите показват, че решаващият фактор за стимулиране на икономическия растеж е собственост.В тази връзка, специално внимание се обръща общинска собственост.Както е добре известно, че включва както имуществото и финансите на селските и градските селища.Тази характеристика може да бъде проектирана да: изпълнение
- на общинските държавни органи;
- изпълнение на общинските служители;
- решаване на проблемите, свързани с предоставянето на общински селища.
методологична основа за анализ на ефективността на използване на държавна собственост, е Законът № 131-FZ "на принципите на местното самоуправление на Руската федерация."Общинска собственост генерира приходи, се прехвърлят към местните бюджети.
За да се постигне по-голяма ефективност над закона предвижда, че вие трябва да направите, ако е нарушил отношенията на собственост.Примери за доказателство: в случая на не-общински цели, посочени в параграфи 2-4 от член 50 от Закон 131, имотът се отчуждава в други форми на собственост.Редът и сроковете за приключване на този процес се определя от други федерални закони - № 178 "На приватизация на държавна и общинска собственост."
следва също така да се отбележи, че поникване, изпълнението и прекратяването на правото на общинска собственост, както и отчитането на имоти, намиращи се в нея, както се определя от чл.FL 50 131. Отговорите на този въпрос, в какъв вид имот често става общински.На първо място, в частния (поради своето естество на придобиване и способността да се превръща в столица).Второ, държавата (заради неговите качества, за да се създаде публичен обществен интерес специална благоприятен климат за функционирането и развитието на стратегически важни предприятия).Търсенето
за специалисти в областта на поземлените имоти и отношенията
модерна икономика обществото постоянно се свързва неговите институции и граждани с различен вид на недвижими имоти.Това е - изключително широка категория, към която земята и различни сгради и конструкции, както и неговите недра.Ефективно включване на недвижими имоти в икономиката на страната, боравещи с тях чрез стабилни икономически, технически и административни решения е дейност, която изисква специални умения.Горното доведе до националната икономика поискаха специалитети "земя и собственост отношения."За спецификата на това може да се съди по обявата някои елементи на профила на обучението: Работи оценка, техническа инвентаризация, финансов и икономически анализ на обекти строителната индустрия.
значение на професията допринесе за приемането през 2008 г. на един опис на земя, както и в края на 90-те - държавните кодове.Националната икономика вече се чувства необходимостта от компетентни специалисти в този профил.
Частната собственост
Друг ниво се определя от имуществените отношения в гражданското право.Трябва да се отбележи, че до 1996 г., когато те са били взети от индивидуален и семеен кодекс, нивото е около лични и имуществени отношения.Така отношенията лично имущество, придобито си модерна интерпретация благодарение на възраждането на руския теорията на частното право.За лично имущество обикновено се нарича индивидуалните права на собственост (най-малко - домакинство).В този контекст, то обикновено е въпрос на националното имущество, нещата не са свързани с производствените дейности.Лично имущество, за разлика от частния, един човек е придобил, не му дава печалби, което води до еднопосочен движение на средствата си.Ако частна собственост, пряко стимулира и развива пазара, лична косвено създаде търсене на тяхната продукция.Предполага се също, че отношенията на частна собственост допринасят за разкриването на някои от истинската самоличност на лице черупка да удовлетворят неговите потребности.
