Според проучвания, стабилно финансово положение и наличие на финансови средства е един от приоритетите в житейски повечето хора на планетата, независимо от тяхната националност и гражданство.И въпросът е "колко бързо пари" е традиционно сред най-честите заявки в търсачките.
Нека да видим как наистина може да увеличите доходите си и да формират основата на финансова независимост.Приходи
които получаваме от четирите основни дейности:
1) Работата по други (наемен труд).
2) самостоятелна заетост (частно предприятие).
3) Изграждане на собствен бизнес с участието на служители.
4) инвестиране.
Съответно доходите дейност е:
1) Linear (активен доход - парите, спечелени от собствения си труд).
2) Остатъчен (пасивен доход - След като направи работата отново и отново носи в пари).
най-желателно е остатъчен доход, защото е той да освободи от рутинна работа и носи престижната финансова независимост.Този доход се генерира:
- недвижими имоти;
- пускане на пазара;
- инвестиция.
остатъчен доход от собственост
Известният финансист Робърт Кийосаки за приоритет инвестициите в покупката на жилищни и нежилищни имоти поставя.В западните страни, където лихвите по ипотеките са много по-ниски, това е много изгодно да купуват квадратни метра в заем, и постепенно се превърне ги плати ипотеката.След известно време, такава инвестиция ще донесе нетни приходи.Въпреки това, в нашата страна, базирани огромна лихва ясно спазването на принципа на "едно жилище - мен и две - банка".При такива обстоятелства, само печеливша зона да купуват веднага за пари, без банковото кредитиране.И ако вие имате квадратен метър наследил - че считали за голям късмет.Продажба трябва да бъде само в краен случай.В крайна сметка, според консервативни оценки, дори и ако пазарната стойност на жилищата не расте, доходите от собственото им имущество е около 8-10% годишно, което ще се съгласите, не е зле.
Плюсове: минимален риск от обезценка на активи, стабилен доход.
Минуси: необходимостта от големи инвестиции само веднъж.
остатъчен доход от инвестиции
Прикрепете наличните средства вече могат да бъдат в различни финансови инструменти: акции, фючърси, благородни метали, взаимни фондове, и т.н.Информация по този въпрос вече е писано цяло море.Това чувство на това море и да не губят пари вече много по-сложно.Най-сигурният начин - е да се работи с личен финансов съветник, който ще бъде в състояние да разработи план за вас.Вие ще знаете точно колко пари всеки месец, за да инвестират, какво да купите, какъв е процентът на риск и доходност в същото време вие ще получите.
Да, никакви финансови рискове са възможността за загуба от инвеститора.Въпреки това, този процент може да се регулира.Например, ако сте повери парите си в управлението на всеки фонд или едноличен търговец, а след това да подпише договор, в който рисковете са ясно разписани.Най-често, загубата ще бъде ограничена до 15-20% от инвестицията.Но ние винаги може да се споразумеят за индивидуални условия.
В повечето случаи е налице пряка връзка: по-голям риск - колкото по-висока доходност.Но във всеки случай е невъзможно да се инвестира във финансови пазари средствата, които няма да бъдат в състояние да губят, без да жертват своя стандарт на живот.Това е, продажба на апартамент, пари назаем или на кредит за инвестиции, не трябва.
сега все по-популярни частни инвестиции: играта на фондовите пазари, фючърси, опции, форекс.Така че наистина можете да спечелите, но не трябва да забравяте, че това е - работата, а не игра за късмет.Тя изисква специални знания, опит и умения - както и във всяка друга професия.Затова по-безопасно да се разработи план на единни месечни инвестиции в благородни метали и купуване на стабилна големи акции.В дългосрочен план това ще доведе гладка дори и доход, който е по-висока от лихвите по банковите депозити.
Плюсове: малък първоначален капитал.
Минуси: висок риск от загуба на средства, необходимостта от специализирани знания и умения.
остатъчен доход от пазарната
Това включва всички дейности, които включват провеждане на предварителното проучване на пазара: Infobusiness, създаване на сайтове и блогове, франчайзинг, MLM, и т.н.Същността е да се гарантира, че ще трябва да се подготви за вашия бизнес предложение или бизнес продукт изисква определена аудитория и да се изгради мрежа от контрол, което ще изисква минимално участие от ваша страна.В противен случай, такава дейност ще донесе единствено линейно доходите, което е, вие със сигурност ще изисква личното участие.
Разбира се, създаването на тези проекти ще изискват голям дял от творчеството и свеж подход към пазара.
Плюсове: възможност за развитие на много нови проекти.
Минуси: необходимостта за обработване на големи количества информация, постоянен мониторинг на ситуацията на пазара на търсенето и предлагането.
Създайте нов източник на пасивен доход - това със сигурност отнема много време.И тогава ще е необходимо периодично да го поддържа: за ремонт на имота и да се справят с лизинга следват курсовете на благородни метали и акции пазят актуализацията на цените и подобряване на информационните продукти и т.н.Но на практика - това е един интересен процес, който дава значителен тласък, за лично израстване и предлага реални възможности за собствената си финансова независимост.
