решите да си купите апартамент в Абакан (продажба) в Абакан и Република Khakassia!Това е първата и може би най-важната стъпка.
Трябва да задам първия въпрос - дали не трябва да реши да продаде апартамента си за целите на закупуване на друг апартамент?Готови ли сте за това, че познатата света около вас, за да се промени: друг съд, друг етаж, спиране на автобуси с други съседи, а не по магазините ... И, вие сте готови да вземат кредит, като се обръща за достатъчно дълъг период от време?
Най-вероятно отговорът ви ще бъде една от опциите:
1. сте решили и вече са решили кой апартамент имате нужда и е доста доволни от неговото местоположение, брой стаи, площ, неговата стойност, етаж.И при условие, че добър вариант, избран, вие сте готови да направят отстъпки и за избор на пода, не е 3, а 8, без балкон и лоджия ...
2. не сте съвсем готови, но преси съпруг: вашето семейство изисква Апартаментпросторна, за да се раздели с техните близки, тя е тясно ... Като цяло, не сте готови да си купите апартамент, но има много "но-та"!
Втората стъпка е да се определи - кой ще се справи с този проблем, жилища?
1. сте ясно идентифициран, че самите те ще се включат в продажбата на апартамента си и да купи друг апартамент.След това ще трябва да видите и прочетете новинарски статии "Полезна информация" Чета допълнителни източници, и може да се консултира с адвокат, и ако искате да си купите апартамент с помощта на заемни средства (ипотечни по силата на закона) - се запозна с програмата на ипотечното кредитиране, които предлагамекутии.
2. Потърсете помощ от професионален недвижимост "Компания за недвижими имоти и недвижими имоти."В този случай, брокери "EURO 19 'имат обща база данни обекти и клиенти с прозрачни цени.Подписване недвижимост за поръчката ви смени preselling и продажба на суматохата на раменете на специалист, който ще издаде всички необходими документи, да се консултира с адвокат, като правило, в недвижими имоти фирмата има адвокат на персонала, ще търси клиенти и обекти разделят всички опашките на всички документи и сертификати, организира прожекцииклиенти на вашия апартамент и показва бъдещето на вашия апартамент, който планирате да си купите.Като цяло, всички суетене агент ще поеме.Вие трябва да изберете една компания за недвижими имоти, която ви хубави "фирми за недвижими имоти и недвижими имоти»
По отношение на закупуването на апартамента, тук е вашето присъствие е задължително и необходимо, защото трябва да се оцени един апартамент, който искате да купите, и неговото местоположение, характеристики, самата къща вкъдето се намира апартамента е, състоянието на къщата, вида на строителен материал ... опции за избор
, документация, опашката - работи недвижимост.Професионален брокер ще ви информира за хода на нещата, като изрази стъпки е извършване на сделки с недвижими имоти, като цяло, че можете да се чувстват в безопасност и да не се притеснява.
ви идентифицира и да реши, че имате нужда от услугите на професионален недвижимост - третата стъпка - избор на най - професионален агент (неговата Agent) - www.ERB19.RU
Днес на пазара на услуги за недвижими имоти активно разработен, но за съжалениеНе всеки агент може да покаже своите професионални качества.Като правило, ние използваме услугите на брокери, така да се каже, по препоръка.Ако не разполагате с голямо доверие недвижимост - брокери посъветвани да се обърнат към нашата "EURO 19" - "фирми за недвижими имоти и недвижими имоти."Нашите брокери са потвърдили техните правомощия и легализиране на дейността им, както и знанията, уменията и професионализма.
Разбира се, хората за първи път започва да продава на апартамент или да го купя, се сблъскват с продажбата и покупката документация, ценообразуването и много повече, отколкото.EURO-19 "Брокерите" ще Ви посъветва безплатно, разбираме вашите изисквания - ще изберете необходимите опции.Посещението
да фирмите за недвижими имоти може да се преувеличава в сравнение с посещение на лекар.Организирането на недвижими имоти дейност се базира на определенията и подобен принцип.
A. Когато решите да посетите недвижими компанията имоти за първи път, вие имате възможност да се огледам и да погледнем, и най-важното, да се консултира - и за консултиране на нашите брокери не вземат пари, и ще Ви посъветва безплатно.
B. можете отидох до офиса на недвижимост или Агенции за недвижими имоти кампании вижте секретар Company, или в негово отсъствие на мито агент - от които да се направят изводи за уважение и доброта към вас.
B. недвижимост, който ще Ви посъветва, и отговори на вашите въпроси: за стойността на обекти на пазара на недвижими имоти, като стойността на услугите недвижимост кога и колко те се плащат, какво точно ще бъде работата на недвижимост, и най-важното си определениетовъзможности и опции за това, което трябва да се брои.В резултат на консултации с недвижимост ще себе си и вашата фирма с лъчи ръка представи, да може да се постигне местоположението ви, а вие може да образува свои собствени изводи за агента и дружеството като цяло.
Какви изводи относно избрания агент имоти може да се направи?
1. Дружеството има интернет ресурс - един сайт по стените тежат множество сертификати и дипломи - по отношение на професионални дейности са многобройни и положителни отзиви от клиенти, топло посрещане ... Hang има по стените на офиса учредителните документи, книгата на жалби и предложения (винаги тамспособността да се вглеждаме в него).Ясно ли е информация за това кой е глава на Дружеството, които може да се сблъска от главата и да подпише документа.Ще компанията във всяка публична организация или асоциации, съюзи.Дали фирмените стандарти за качество ... Какво впечатление ви остават в резултат на комуникацията и на Вашия престой в офиса на Дружеството ...
2. агент не ви покани в офиса - може би това не е всичко - в офиса, или това е да се наеме малък komorka прокаратапети и мазни стени, вероятно твърда и не разполага с добра репутация на всички, и на агента, който ви съветва, не е съвсем правилно, може да ви помогне).Realtor предлага да се срещнат в неформална обстановка - в едно кафене в колата някъде, което от своя страна предполага заподозрян мотивите.
Изберете агент по недвижими имоти - са подписали споразумение, и това е правно защитено отношения!Следваща недвижимост ще им професия - е: виж, вземе положително решение да подпише необходимите документи, да заплати всички разноски, както и шофиране в нов апартамент.Ние решихме сами по себе си, за да се отговори на въпросите, свързани с покупко-продажба на апартамента - тогава напред цялата си игра !!!
следващата стъпка - четвъртата.Събиране и проверка на документи!
ако не сте ремоделиране, обновяването на имота, собственик на една или две и по принцип документи ред, няма проблеми.В повечето случаи събирането на пълен пакет от документи може да отнеме много време, и с всички, че много документи имат срок на годност, така например, Единния държавен регистър - екстракт от Единния държавен регистър на права - има срок на годност - 10 дни.
Нека тече през списъка с важни документи и сертификати за продажбата на един апартамент или да си купите апартамент:
сертификат 1. потвърждаващ правото си на собственост.
2. документ, удостоверяващ собствеността ще бъде паспорта и паспортите на всички собственици на апартаменти в някои случаи притежатели.
3. нотариално заверено съгласие на вашия съпруг да продаде апартамента, при условие, че апартаментът е придобит в брак, и ще бъде съвместно придобито имущество.В случай на развод е необходимо удостоверение за развод.
4. Един от собствениците е човек, който не е навършил пълнолетие, да представи доказателство за раждането и затова решаването на настойничеството да продаде апартамента.Получаването на такъв документ отнема допълнително време.
5. Помощ за управлението на корпуса не е дълг, количеството на предписаните лица в апартамента.
6. извлечение от Единния държавен регистър.
7. По време на реконструкцията и преустройството - разрешение и регистрация на промени, потвърждение на принципа на правовата държава, които не винаги могат да бъдат отразени в информационния лист за един апартамент.
Всички документи трябва да бъдат проверени за коректност и точност.При вземане на ипотечен кредит - списъкът ще се увеличи значително и ще изисква допълнително време и разходи.
идва петото стъпало !!!
Тук даваме крачка да рекламирам недвижими имоти или търсене на недвижими имоти.Ние полезен онлайн база данни или специални издания.
Display и преглеждането на етапа на имот, дават - шест!
трябва да се помисли всичко: пуснете някой щрангове, батерии, мухъл в плоската държавата, квадратура, гледката от прозорците на апартамента, състоянието на входа, по броя на годините на къща, материали, инфраструктура, паркинг, социална инфраструктура ...
и да го вземат на прегледче ти харесва, когато гледате на имота, апартаменти, интереси на продавача ще бъде професионален недвижимост, и, следователно, ще изпълняват своите професионални задачи - защита на финансовите и икономическите интереси на клиента си.Бъдете подготвени, подготвяйки сцената за въпроси на търговията.
Седма стъпка - най-интересната и любимата игра за недвижимост - ако се извършва продажба или покупка на апартамента му - ще го обичам!
Така че - подписване и регистрация на договора за покупко-продажба на апартамента.Знам, че е много важно, за да напиша добро договор, защото тази стъпка - е най-важното в процеса на покупка и продажба на апартаменти.
Регистрация и подписване на договора за продажба се извършва в цент за регистрация.Необходимо е да се вземат преди всичко, премахнете необходими копия, предплатите всички държавни такси за регистрация.
Решете предварително е да преведе парите, като на този етап парите ще бъдат прехвърлени, по какъв начин, може да преведе по сметката, провери всички детайли.
осми - последната стъпка !!!
предавка да продаде имота.Ще делото на трансфер?
ALL - финал-OK !!! Забележка - професионални компании за недвижими имоти и агенции за недвижими имоти - агент получава наградата си за постигане на сделката!Има сложни сделки, които са априори последния в продължение на 1-3 месеца, проблемът е, да, но понякога се случва, че много трудни условия за сделката, а в някои случаи трябва да плати за операцията на части.
стъпки към Finish, ОК !!!Той ще бъде много повече, ако си мислиш за ипотечни заеми или сделка "обменните обмен", "Alternative Transaction".
Желая ти късмет и те казват брокерите "WORLD VAEMU дом" !!!
Уморихте търсите апартамент в Абакан и Република Khakassia, объркан, в безизходица, се нуждаете от съвет, нужда от помощ - обадете брокери "EURO 19» 8-902-014-20-03
искате да продаде апартамент в Abakan, купуватAbakan апартамент, наем на апартамент, наем на апартамент - публикувайте безплатни обяви и всичко брокери "EURO 19" ще видите вашата заявка и предлагат добър вариант
Също така, можете да се обадите мито недвижимост 8-902-014-20-03
