акт на приемане и предаване апартамент е документ, който удостоверява факта на прехвърляне на собственост по силата на договор за продажба на недвижими имоти между физически лица.Фактът на съоръженията за пренос на под ръководството на друго лице също така потвърди, като изготви подобни документи.Преди подписването на прехвърлянето на собственост на отговорността за безопасността на апартамента е на предишните собственици или на строителната фирма.Съдържанието на актове, в зависимост от характеристиките на жилища и ситуацията може да е различна.
Ако успешно извършена сделката, когато са записани в рамките на договора за покупка - продажба и е в ръцете на нов сертификат за собственост е да се премине само на последния етап - да подпише нотариален акт на апартамента.Обикновено е поставен в условията на договора за физическа и правна освобождаване на стаята (ако продавачът преди сделката да не се изхвърля).
За определен период от време договор човекът, който е продал апартамента е длъжен да се оттегли от регистрация и освобождаване на тяхното жизнено пространство собственост.След това, от двете страни на сделката ще се срещнат в апартамента, когато продавачът осигурява получаването на плащането на наема, ток, телефон и други плащания към датата на отпътуване.
При липса на получаване на наема да изчисли приблизителния размер на действителната дата на освобождаване.Точно преди подписване на акт за приемане и предаване на жилищни помещения, купувачът може да направи проверка на съответните органи за всякакви дългове.При липсата на различия и спорове прави прехвърлянето на ключове на купувача от продавача, след което страните подписват документа.
Има някаква друга схема.Подписването на делото на трансфер, а договорът за продажбата на имот, се извършват едновременно, а след това заедно с всички документи, дадени по време на регистрацията.В такава ситуация на купувача определена степен на риск.
необходимо да се обясни защо, преди да подпише акта на приемане и предаване апартаменти, отговорен за апартамента и неговата безопасност е на продавача, и след това, след подписването, на купувача.В случай, ако има пожар или наводнение, до подписването на отговорността ще бъде поета от продавача, но ако нещо се случи, след като, отговорът за това е вече на купувача.Без подписан сертификат, някои органи (например, Регистрация камара на Московска област) дори няма да приемат документите, така че остава само да се надяваме, че продавачът ще бъде един достоен човек, и че по време на периода на регистрация на документи няма да има инциденти.
Днес не съществува единен акт на прехвърляне на пробата, но, въпреки някои различия във формата на съдържание на документа, неговия смисъл остава същата.Актът на приемане и предаване апартаменти трябва да съдържа следната задължителна информация: мястото и датата на документа, данните за купувачи и продавачи, продажба на точния адрес на апартамента, елементът, че купувачът трябва да определи дали състоянието на апартамента.
акт на приемане и предаване апартамента позволява на човек да продаде жилището, да избягват необосновани твърдения, че може да го отведе до купувача.
При продажба на апартамент с мебели, което трябва да направите, преди да подпише пълен опис на останалата мебелите в стаята.И веднага след получаването на проверка жилища наличността на имота в рамките на споразумението.
цяло, урежда прехвърлянето на имот със същото име от Гражданския процесуален кодекс, който гласи, че процедурата се извършва с подписан от страните до акта на прехвърляне или друг документ.Задължението на продавача да прехвърли се счита изпълнено по време на подписването на прехвърлянето или акт.
