Кое е по-добре: завещание или акт за подарък?За да отговорим на този въпрос е да се вземат под внимание много нюанси.За съжаление, на гражданина, който не знае тънкостите на закона, често обърква тези подобни концепции.За инциденти никой друг не възникнат, ние решихме да се помисли за тези две понятия.
Last Will
Трябва да се отбележи, че законът позволява да завещае собственост на никого, било то роднина, приятел или съсед.Testament - е на разположение на гражданите, в която той определя съдбата на тяхното имущество в случай на смърт.Този имот, или с други неща, че човек, възнамерява да прехвърли по наследство, разбира се, трябва да принадлежат към него от право на собственост.
последната воля на завещателя трябва задължително да бъде нотариално заверено.Изключения от това правило могат да бъдат само едно нещо - ако завещателят е в ситуация, която заплашва живота му и поради тази ситуация, той не е в състояние да се уверя, с които разполага.В този случай, последната му воля може да бъде направено в писмена форма проста форма.
За да разберем по-добре на волята или делото на подарък, трябва да се справят със силите на един гражданин, който ще издават документа.Както е известно, собственикът на имота има право да се определи съотношението на наследници, както и да се лиши от наследство, без причина.Заслужава да се отбележи, че завещателят може да упражни правото си на така наречената "наследство".Това означава, че той има способността да се свързват конкретни лица за извършване на определени действия.Така например, иска да предаде Завещателят наследник Иванов къща, но с условието, че той предоставя Сидоров право на живот на живот в този дом.
Освен това завещание - документ, който не може да бъде отменено.Спрете да си действия да се завещателя от написването на нов ред с друго съдържание.Или може дори напълно прекрати такъв инструмент.Ето защо, за да отмените или да променяте реда на прехвърляне на собственост може да бъде всеки брой, но само по искане на завещателя.
предимства завещания
Ако говорим за това, което е най-доброто, на завещание или акт за подарък, трябва да се отбележи, че първият вариант има безспорни предимства за собственик на имота.Най-важният от тях - след вземане на ще човек не престава да бъде в законен собственик на апартамент, къща и т.н.Наследниците ще могат да се пререгистрират за собствеността, докато след смъртта му.
Освен това свободата на волята е в състояние на някои ограничени разпоредби на закона.Така че, ако завещателят са с увреждания или непълнолетни деца, издръжка или са безработни родители, съпругата (съпруга), тогава такъв човек (независимо от съдържанието на завещанието) получи задължителна част от имуществото на починалия, че те са били полага по закон.
Също така не забравяйте - ако в момента на поръчката, че лицето е било регистрирано в лекарството или психиатрична болница, това е волята за в бъдеще може да бъде оспорено в съда от неговите роднини.Ако съдът намери волята невалиден, са, разбира се, няма да се прилагат неговите разпоредби.Имотът след това ще бъде споделен изключително между законните наследници.
Какво е подарък сертификат?
Какво е различно от свидетелството за подарък ще го направи?За да разберем различията си, първо трябва да разбера какво е делото на подарък.Такава сделка изисква, че собственикът на нещо безплатно прехвърля своите активи на друго лице (на реципиента).За да станем свидетели на такова прехвърляне е равна на делото на подарък за написването на проста форма.След това, прехвърлянето на собственост, регистриран в Rosreestra.
съществена разлика между воля и всеотдайност е, че в случай, че вторият документ човек става пълното собственика на автомобила, вили, къщи и др. Г. Веднага след регистрацията на договора.Водещият, съответно, престава да бъде собственик на имуществото му.
При избора на реципиента няма граници.Изпратете безплатни жилища, или транспортиране на бизнес може да бъде всеки - жена му, племенници, деца или дори напълно непознат.Това може да е руски гражданин и на лице без гражданство или на чужденец.
Кой има полза акт за подарък?
ви харесва или не, но за собственика на договора за дарение собствеността е по-малко предпочитано.Има случаи, когато приемникът получи имот като подарък, просто изхвърлен на улицата предишните собственици.
дарение разлика на завещания, че последният е винаги е лесно да се откажете, но първият, който развали договора може да бъде само в съда.Подарък има и други ограничения.Например, когато става въпрос за активи, натрупани по време на брака, то така или иначе се счита за съпружеска имуществена общност и да го мине само със съгласието на съпруга или съпруг.
важен аспект заслужава да се отбележи, че ако има воля, тогава всичко добро, придобит от починалия отидете на наследниците по закон.Наследниците първата категория са съпрузи, деца и родители.Общо на линия са най-много осем стъпала наследници.Ако не роднини на първия етап, имотът ще получат втори наследник, освен ако такова би - трето и т.н.Може да има и ситуации, в които правата им да налагат семейството собственост, на която починалият дори не знаех.
да започне наследство, което трябва да премине през няколко задължителни стъпки - това е повече от подарък сертификат е различна от волята.Имотът взети шест месеца след смъртта на завещателя.След това трябва да се съберат впечатляващ пакет от документи: удостоверение от ОТИ, Rosreestra, данъчната и други документи.И само след получаване на удостоверение за право на собственост върху обектите, които починалото завещава започва изготвянето на новия собственик.Финансовата страна
не може да бъде отписан и разходи.Нека разберем: завещание или акт за подарък - което е по-евтино?
Ако направите поръчка за дарение, с помощта на адвокати, тя ще струва от 2 до 5 хил. Рубли.Ако желаете да нотаризирам сделката, да бъдат подготвени да плащам 0,5-1% от стойността на имота за оценка на ОТИ.Отиди надясно до имота в Rosreestra да уверя независимо, така и чрез агент по недвижими имоти, които ще трябва да плати около 5000. Рубли.Също така, гербов налог се заплаща в размер на 1000 рубли и същ номер за регистрация на правата на собственост.
Освен това, на реципиента ще трябва да плащат данък върху личните доходи в размер на 13% от оценката на ОТИ.Въпреки това, от такъв данък освободени близки роднини на донора.
струва завещание
да се определи кой е по-добре, сега на завещание или акт за подарък анализира разходите на първия документ.Наследник на дизайна на ще трябва да похарчи около 1000. Рубли, а същото количество държавния дълг.И още:
- 0,3% в резултат на имота, но не повече от 100 хиляди рубли за децата, съпрузите, родителите, братята и сестрите.
- 0,6% от наследени "добри", но не повече от 1 милион рубли за другите категории наследници.
Ако желаете да се извърши тази процедура с помощта на брокери, трябва да се харчат по-малко от 5 хил. Рубли.
Резултати.Какво е по-изгодно: завещание или акт за подарък?
Оказва се, че за близки роднини по-евтино ще дарителски.Ако говорим за други физически лица (далечни роднини или приятели), то тогава е по-добре да се направи завещание.
