не изолирани случаи, когато строителството е прекъснато на определен етап.И причината за това може да бъде от различни фактори: липса на пари, нелоялна политика разработчик на промените в пазара и още много други.Целевата зона на незавършено строителство проект играе важна роля, тъй като е възможно да се използва не само по предназначение, но и да я превърне в зависимост от поставените правата върху тази земя.
Защо оценка на незавършено строителство
- използвате този имот като обезпечение по кредити.Въпреки това, може да има затруднения при преценката на банковата ликвидност.
- използване на недовършени сгради като принос към уставния капитал.
- застраховка.
- Покупка възражение в общинска собственост.
- Отчет сграда върху баланса на организацията.
- класира незавършено строителство, необходима за сделката за покупка или продажба.Най-често, новият собственик на обекта очакват допълнителни разходи за проектиране, техническа експертиза и свързващи комуникации.Ето защо, по-склонни да купуват недвижими имоти, документите, които са в добро състояние.
- Решения, свързани с развитието на строителния проект.Това се отнася до степента, в която реално се промени оперативна задача.Понякога недовършени фондация ви позволява напълно да го възстановят и да го направи подходящ за съвсем различни цели.
- Понякога оценка на напредъка в строителството се използва да се пазарят за лов не е обект, а земята, която е под него.Тъй като в повечето случаи е силно разглежда не като такива строителство и отпечатък, който може да се използва за различни нужди.
ранг недовършени строителни специалисти в следните документи:
- Общо изчисляване цената на разходите по проекта.
- Технически характеристики и предназначение на обекта.
- изпълнена на действителните разходи и базовата цена на строителни и монтажни работи.
- Документите за приемане.
- Деяния на скрити работи.
- правни документи на земята.
- Балансовата стойност на обекта.
документи за собственост за строителство в ход след покупката потвърдено от сметна документация и разрешение да продължи строителството на обекта.След приключване на работата се дава правото на собственост към него.И само след това се оставя да се провери в MBTI.
В повечето случаи разглеждането на незавършено строителство назначен сгради.Една обективна оценка на такава процедура изисква да се направи правилното класифициране на обекти.Това е, което ще позволи на бъдещето на недовършени действат като доход от собственост.Според нормите за проектиране на всички сгради и съоръжения по предназначение се делят на няколко вида:
- производство.
- Public.
- Жилищна.
Понякога тази оценка помага да се види реалната строителна стойност на проекта и да се разбере ситуацията на пазара на недвижими имоти.
