Все повече и повече местни предприемачи използват финансов лизинг в развитието на техния бизнес.Независимо дали сте закупуване на недвижими имоти, транспорт или оборудване, фирми се опитват да го приложат най-ниска цена, за да получат конкурентно предимство на пазара.Ето защо международния финансов лизинг и е носител на такава популярност, тъй като често това е много по-изгодно за повечето кредитни схеми.Повече за предимствата и недостатъците, както и тенденции на пазара на лизинг, ще научите от днешната статия.
Финансов лизинг е, всъщност, на наетия актив, който има право на обратното изкупуване на падежа.Възможността за придобиване на собствеността върху обекта, е именно разграничение от оперативен лизинг.За клиента, финансовият лизинг е много по-изгодно, главно поради опростената процедура за неговото приключване.И в този случай не се изисква обезпечение, защото собственост и така принадлежи към лизингова компания.Финансов лизинг на леки автомобили има и друго предимство: клиентът може да плаща застрахователни премии и вноски в пенсионния фонд на вноски, което е особено важно за новоучредените дружества, на които все още не здраво на краката си.
Но най-вече под формата на финансиране на местни и чуждестранни клиенти са привлечени още възможността за преместването им в правото на собственост в края на срока на договора.Следва да се отбележи, че финансовият лизинг включва прехвърляне на наетия актив на клиента от периода, за който се обезцени повече от 75% от първоначалната си стойност.При прекратяване на договора, компанията плаща останалите 25% и получава дълготрайните активи в имота.
Така, финансов лизинг има следните предимства пред кредитния:
1) лизингови плащания намаляват количеството на данъка върху доходите;
2) усвояването на наетия актив, лизингополучателят намалява неговата данъчна основа;
3) лихви и комисиони по договора за аренда не трябва да плащат ДДС;
4) активи, придобити в лизинг не може да се отчуждават от данъчните органи;
5) не е необходимо при проектирането на обезпечението;
6) Прехвърлянето на риска от страна на лизингодателя;
7) възможността за заплащане на лизингови вноски от дохода да бъдат получени от експлоатацията на наетия актив.
към съвременните форми на финансов лизинг също да включва връщането и кредит лизинг.Първата форма е често използван от предприятията, липсата на финансови средства.Те продават собствената си лизингова компания имот и след това тя може да се отдава под наем.По този начин, тези компании получават необходимите пари, например, за оборотни средства.В края на периода на договора, те могат да изкупи имота и да го използвате по-нататък.По отношение на кредитния лизинг (ливъридж), тогава той обикновено се използва за скъпи проекти.В този случай, на лизингодателя при закупуване на оборудване, използващо заемни средства, така че основният риск се понася не го и застрахователни компании, банки, инвестиции и други финансови институции.
