При приключване на проверката на работата не може да бъде изпълнена.Как монтаж, правилно поставени в стените на конкретни?Каква е дебелината на субстрата чакъл под асфалта?И така нататък.Ето защо, за да се потвърди съответствието на строителния е актовете на скрити работи.
Защо бъде акт?Строителен проект
Готов е пълен набор от мерки за създаване на недвижими имоти.Собственикът получава готови стени, които определят всички видове комуникация, или магистралите получава баланса на новата писта, готов за употреба ...
Уверете се, че комуникацията в рамките на стените добре изолирани, в бетонни стени инсталиран достатъчен брой клапани, и слой от едър чакъл впътното платно, достатъчно широка, не можете.Това е във всички случаи да се провери съответствието с правилата и регламентите на строителството е почти невъзможно.Това ли е унищожена част от сградата (или след като откри парче от пътя).Но това не е опция, разбира се.
Ето защо, за да се потвърди качеството на строителството, като референтна производството е актовете на скрити работи.Те регистрират всички подробности за работата, а понякога те са допълнени от фотографии.
Hidden работа - какво е това?
Както вече бе споменато, наречена скрита работа, която в хода на строителството се крият под следните поставените дизайни или извършената работа.Това означава, че точността и качеството на инсталацията ще впоследствие не се определя.Основните скрити работи включват:
- разкопки;
- монтаж на основи;
- работи, които предшестват окончателното завършване;
- монтаж структури, предвидени в стените и т.н.
Това качество, което прави скрита работа оказва значително влияние върху безопасността на изградения обект.Ето защо, тази работа трябва да се извършва при стриктно спазване на предписаните съответните изрезка норми и изисквания.Всяка работа е необходимо да се извърши действие osvidetelstvuetsya скрити работи.
Пълен списък на скрит работа там, така че за всеки обект се прави на етапа на изготвяне на проектна документация.Актът на скритите работи по довършителните работи е рядко подготвени в случаите, когато става дума за екстериора на сградата.И обратното, ако отборът прави ремонт в апартамента, на монитора трябва да бъде всичко: присъствието на грунд и изолационни комуникации, и звукоизолация на стени и т.н.
Кой трябва да действа?
За съжаление, не всички строители точно да спазват указанията на планиране Кодекса на гр.Но в точка 6 от член 52 се предвижда задължението на изпълнителната власт документира един ден лицето, което извършва строителството.The изрезка "SP 48.13330.2011.Правилник.Организация на строителството.Обновеното издание на парченце 01.12.2004 "също предвижда, че изпълнителят или главен изпълнител трябва да попълни формулярите на екзекутивна документация (Sec. 4.6).
В някои случаи, лицето, което води строителството, разработчикът действа (параграф 3 от Кодекса на Градоустройство).В тази ситуация, задължението за провеждане на екзекутивна документация, поверена му.
Процедура документация
като цяло, ясни регламенти относно провеждането и особено състава на екзекутивна документация не е налице.Въпреки това, основните изисквания, както и препоръките, съдържащи се в Ордена на Rostekhnadzor номер 1128 (одобрени 12.26.2006).P. 6.13 SP 48.13330.2011 документа се отнася до действието на разглеждане на скрити работи един от най-важните елементи на екзекутивна документация.
официален акт на скрити работи - документален потвърждение на изпълнението на строителните работи, които крия последващите процеси.Актът увери представителя на изпълнителя за извършване на специфични работни, клиенти и авторски надзор инженери.Едва след подписването на всички страни, може да се направи последваща работа.
Счетоводство действа
Както по време на строителството на актовете на скрити работи са изпълнени в големи количества, техните регистри се поддържат в специален регистър - KS-6 "General списание работа."Във втората част се доставя списък на временни актове за приемане на скрити работи.Shape списание обединена и одобрен от Комитета за държавна статистика на Русия.
Според ново издание на това списание, в списъка на актовете на скрити работи, се записва в шеста секция.
процедура
По време на строителните работи изпълнител е длъжен да информира представителите на обслужване на клиентите и поле надзора на готовност структури (произведени работи, качеството на които не могат да бъдат оценени в бъдеще).Срок на предизвестие, се установява със съгласието на заинтересованите страни, но не по-късно от три работни дни.
, събрана от Комисията фиксира факта на изпълнение на следващия етап от работата.В същото време, ако на откритите пропуски или нарушения на тяхното отстраняване изпълнител се разпределят известно време процес.И докато не всички грешки се коригират, изпълнителят не може да продължи изграждането на обекта.Клиентът има право да поиска повече време, за да се направи на актовете на скрити работи (след елиминиране на установените недостатъци).
Documentation
Както вече бе отбелязано, има строго фиксирана структура актове работа проучване.Въпреки това, в изискванията на Rostekhnadzor показва формата на акт на скрити работи, които препоръчват предприятия на всички форми на собственост.Ако е необходимо, тя може да бъде допълнена с важна информация.
Така изпълнител информира заинтересованите страни за необходимостта да се изготви декларация за скрити работи.Отивате на Комисията, която следи за правилното изпълнение на процеса и подписан акт.В бъдеще, в случай на спор място на твърдяното дефекта няма да се отвори, както е потвърдено от оригиналния акт на скрити работи.
начин, актовете на скрити работи са подписани най-малко от два екземпляра - по един остава с художника, а вторият се предава на клиента.Ако клиентът не би някой акт, той има право да поиска отваряне на "съмнително" сайт за контрол на качеството.
Blank акт
Когато е налице необходимост да издава актове на скрити работи, формите могат да бъдат получени по-рано.В заглавната част на документа се посочва наименованието и адреса на физическото изграждане на обект;информация за организациите, участващи в изграждането на обекта - от дизайнери на преките изпълнители.Не забравяйте да посочите датата на необходимостта да се действа и в списъка на членовете на комисията.В допълнение, трябва да се уточни какви материали са работили, и въведете номера на сертификати за качество.След това, в съдържанието на тези фиксирани точки:
- списък на извършената работа, който потвърди, контрола на качеството на този закон;
- информация за проектна документация, въз основа на които са извършени строителните работи навън (с точните чертежи и раздели от обяснителната бележка);Резултати от прегледи, измервания и т.н., което потвърждава качеството на работата
- ;Заключения
- за работата, извършена в съответствие с правила и разпоредби.
Констатациите трябва да даде разрешение за производство на по-нататъшната работа, или да зададете на нарушенията.Ако по време на провеждане на строителство в проектната документация е била изменена в закона е също да бъдат отразени (включително дати и потвърждения).Членовете на комисията трябва да подпишат завършен акт напълно скрити работи.Sample Посетете на снимката.
Отговорност за нарушение
Всъщност, както и другаде в живота ", непознаване на правилата не е извинение."Това е вярно, тъй като последиците от нарушаването на строителните норми не могат да бъдат незабавно очевидни, но да речем, в рамките на няколко години (изкривена изолация на стени или счупени окабеляване).Актът на скритите работи в строителството, наред с други неща, потвърждава безопасността на изграждането на съоръжения.
И така, какво се страхуват от небрежност строител?Нарушаването на правилата на екзекутивна документация, по-специално, липсата на инспекция актове на скрити работи, се счита за нарушение на градския комплекс на Руската федерация.
Отговорност за нарушение на задължителните изисквания, се проявява под формата на предупреждение (в случай на навременно откриване и отстраняване на нарушенията), или за налагане на глоба.В общи случаи, строителната компания могат да бъдат глобени до 100-300 хиляди рубли;длъжностни лица пропуснати нарушения се наказват с 20-30 хиляди рубли.
Изключения са ситуации, при които нарушенията са реална заплаха за безопасната експлоатация на имота (дали новосъздадени или възстановени).Ако такива нарушения също са ощетени здравето на (дневна) лице, размерът на глобите варира до известна степен: организацията може да бъде наказан под формата на 300-600 хиляди рубли, и служители - 30-35 хиляди рубли.
не е тайна, че съвременните строители понякога предпочитат да платят глобата, а не с цел коригиране на недостатъците.Така че, ако се повтори нарушения през годината, компанията ще се наказва с глоба 700 хиляди, 1 милион рубли, както и длъжностните лица - 35-45 хил.В допълнение, дейностите на компанията може да бъде спряно за срок до 90 календарни дни.
